В рамках проекта по диверсификации сельского хозяйства совет графства Конуи рассматривает предложение о строительстве четырех глэмпинговых домиков после подачи заявки на сельскохозяйственные земли в Маэлоган-Мавр, ферма Маэлоган, в Кармеле, недалеко от Лланруста, Северный Уэльс.
Заявительница Сиан Джонс добивается разрешения на изменение целевого использования сельскохозяйственного поля, в настоящее время используемого для выпаса овец и крупного рогатого скота. Помимо четырех домиков для отдыха, заявка включает в себя подъездные дороги, парковку, дренажную инфраструктуру, благоустройство территории и работы по повышению биоразнообразия.
Согласно проектной документации, представленной вместе с заявкой, предлагаемый проект является частью более широкой стратегии по диверсификации доходов фермы при сохранении ее сельскохозяйственной деятельности. В отчете также указано, что проект, как ожидается, создаст одно рабочее место с неполной занятостью.
В отчете по планированию говорится: «Предлагаемый проект строительства объектов размещения для отдыха представляет собой тщательно продуманный и устойчивый проект диверсификации сельского хозяйства, который поможет обеспечить долгосрочную жизнеспособность Моэлоган-Фавр».
«Предложенный проект намеренно ограничен четырьмя жилыми единицами, чтобы обеспечить его соответствие сельской местности и одновременно предоставить бизнесу существенный дополнительный источник дохода. Проект разработан таким образом, чтобы органично вписываться в ландшафт за счет сохранения и улучшения существующих живых изгородей, дополнительной посадки местных растений, повышения биоразнообразия и применения принципов щадящего проектирования».
«Это обеспечит высококачественное размещение для сельского туризма, поддержит местную экономику и будет способствовать устойчивости сельскохозяйственного бизнеса, позволяя продолжать инвестиции как в ферму, так и в окружающую среду».
В заключение отчета говорится: «Мы считаем, что данное предложение представляет собой подходящую и устойчивую форму диверсификации сельской местности, и с уважением просим выдать разрешение на строительство».
На данном этапе процесса планирования консультации с владельцами соседних участков еще не проводились. Однако, по данным муниципалитета Бро Гармон, он рассмотрел предложение и не высказал никаких возражений. Северный УэльсLive.
Заявка будет рассмотрена Советом графства Конуи в рамках процедуры планирования и, как ожидается, будет обсуждаться на одном из будущих заседаний комитета по планированию в штаб-квартире совета в Коед-Пелле, Колвин-Бей. Дата этого заседания пока не объявлена.
Предложение отражает продолжающуюся тенденцию, когда фермерские хозяйства изучают возможности диверсификации за счет туризма как способ получения дополнительного дохода наряду с традиционной сельскохозяйственной деятельностью. По всей Великобритании небольшие глэмпинговые комплексы все чаще включаются в действующие фермерские хозяйства, чтобы компенсировать колебания доходов от сельского хозяйства и одновременно использовать существующие сельские земли.
Для операторов предприятий общественного питания и землевладельцев данное предложение демонстрирует, как относительно скромные проекты размещения могут быть представлены в рамках заявок на планирование, с акцентом на интеграцию в ландшафт, улучшение окружающей среды, меры по сохранению биоразнообразия и дальнейшую жизнеспособность сельскохозяйственного бизнеса. Эти элементы стали обычными факторами, которые учитывают органы планирования при оценке предложений по развитию сельского туризма.
В случае одобрения, этот комплекс из четырех домиков добавит еще один вариант небольшого глэмпинга на рынок сельского туризма Северного Уэльса, позволив при этом ферме продолжить свою существующую животноводческую деятельность. Окончательный результат рассмотрения заявки будет зависеть от оценки Советом графства Конви политики планирования, экологических соображений и ответов на консультации, прежде чем будет принято окончательное решение.