Chalés à beira do Lago LomondO parque de férias cinco estrelas em Balmaha, na margem leste do Loch Lomond, foi colocado à venda por 3.75 milhões de libras, enquanto seus proprietários se preparam para se aposentar após mais de 20 anos à frente do negócio.
A propriedade ocupa aproximadamente 16 acres de jardins paisagísticos com acesso direto à margem do lago e inclui um conjunto de 15 acomodações para hóspedes. O parque conta com 11 chalés e casas de campo em estilo escandinavo, além de quatro cabanas projetadas para atender às diferentes preferências dos hóspedes.
Os chalés e casas de campo incluem dois quartos de casal com banheiro privativo, salas de estar e jantar integradas, saunas a vapor, terraços privativos e banheiras de hidromassagem. As cabanas oferecem uma opção de acomodação menor, com um quarto de casal, sala de estar integrada, varandas cobertas e banheiras externas.
As comodidades para os hóspedes incluem ainda acesso à orla, uma sauna recentemente instalada, lareiras externas e estacionamento seguro. A infraestrutura operacional da propriedade consiste em um escritório e área de recepção, instalações para armazenamento de roupas de cama e outros itens, uma oficina, um pátio e acomodações para os gerentes. Além disso, uma residência familiar independente adjacente ao parque de férias está disponível mediante negociação separada.
De acordo com as O HeraldA venda inclui o negócio, mobiliário, equipamentos comerciais, acessórios e estoque, com posse imediata após a conclusão da venda, sujeita às reservas de aluguel existentes. O imóvel também possui licença para construção de quatro cabanas adicionais, proporcionando uma oportunidade para expansão futura.
Localizado dentro do Parque Nacional de Loch Lomond e Trossachs, o parque de férias serve como base para visitantes que exploram a região circundante, incluindo Argyll, Perthshire e as Terras Altas Centrais e Ocidentais. O local fica a aproximadamente 21 quilômetros do centro de Glasgow e a 27 quilômetros do Aeroporto de Glasgow, oferecendo acesso relativamente fácil para viajantes nacionais e internacionais.
O imóvel está sendo comercializado pela Cornerstone Business Agents. Os interessados devem registrar seu interesse junto à imobiliária para receberem atualizações sobre uma possível data de fechamento do negócio. As visitas devem ser agendadas com antecedência.
Para empresários e investidores do setor de hotelaria ao ar livre, a inclusão na lista reflete o interesse contínuo em negócios de hospedagem consolidados que combinam comodidades premium para os hóspedes com oportunidades de crescimento.
A aprovação de planejamento existente para quatro cabanas adicionais pode permitir que um futuro proprietário aumente a capacidade sem precisar iniciar o processo de planejamento do zero, reduzindo potencialmente os prazos de desenvolvimento. Ao mesmo tempo, a inclusão da infraestrutura operacional, acomodações para gerentes e o inventário da propriedade podem facilitar a transição para a nova administração.
Com a crescente preferência dos consumidores por viagens com foco em experiências e acomodações em meio à natureza, propriedades que oferecem potencial de expansão e, ao mesmo tempo, operam em destinos turísticos consolidados podem atrair o interesse tanto de operadores do setor quanto de grupos de investimento que buscam fortalecer sua presença no mercado de hospitalidade ao ar livre.
Os proprietários estão colocando a empresa à venda, pois se preparam para a aposentadoria após mais de duas décadas à frente do negócio. Não foi divulgado um prazo para a conclusão da venda, mas os interessados são encorajados a se cadastrarem junto aos agentes imobiliários antes de qualquer data futura de fechamento.