已向洛蒙德湖和特罗萨克斯国家公园管理局提交计划,寻求详细的规划许可,以在以下地点开发三个度假住宿舱: 海菲尔德农场 在格伦弗鲁因,农场主们正在寻求农场多元化经营,以支持其农业业务的长期生存能力。
罗伯特·夏普父子公司提交的申请拟在海菲尔德农场(位于海菲尔德路)建造三个独立的度假小屋,并修建一条新的通道。该农场自1932年以来一直由夏普家族经营,目前是一个运营中的肉牛养殖场。
国家公园管理部门预计将于8月下旬对该申请作出决定。在此期间,公众可通过管理部门的规划门户网站查阅该提案并提交意见,参考编号为2026/0131/DET。
根据 MH Planning Associates 准备的支持性规划声明,“舱体平面尺寸为 3.5 米 x 6 米(包括从入口门延伸约 700 毫米的小型有顶外部平台区域)。
“它们高 3 米,将安装在约 225 毫米高的底座上,而该底座又将放置在现有的地面上。
“舱体将采用垂直落叶松木覆层,并配有弧形屋顶,屋顶将采用波纹金属板(或类似合适的材料)进行装饰。”
“内部布局采用开放式设计,设有独立的卫生间,配备抽水马桶和淋浴。小型外置锅炉将安装在每个舱体的后立面,并封装在一个尺寸约为1.2米×0.6米×2.1米高的单元内。此外,还计划设置一个可容纳三辆车的共享停车场和一个车辆掉头区。”
规划声明还提供了有关农业经营的背景信息以及推进该项目开发的理由。 海伦斯堡广告商.
声明中写道:“海菲尔德农场是一个现有的乡村企业,也就是说,它是一个仍在运营的农场。夏普家族于 1932 年 5 月承租了该农场,至今已有 94 年的历史。”
“2016 年,他们有机会购买了农舍、农场和大约 25 英亩的土地,另有 35 英亩土地签订了长期租赁协议,50 英亩土地签订了季节性协议。
“该农场目前饲养着 28 头阿伯丁安格斯肉牛母牛,它们在春天与阿伯丁安格斯公牛交配产犊。小牛犊在次年春天三月初左右出售,其余的则留作后备牛。
“这家家族企业由比利和罗伯特两兄弟经营,他们还经营着一家小型企业,为其他土地所有者提供合同服务。
“比利和罗伯特现在正寻求业务多元化,以期通过向该地区的游客提供优质的短期住宿体验,来帮助农场实现长期的财务稳定(他们渴望扩大农场规模)。”
该提案反映了户外住宿行业的一个更广泛趋势,即农场正在将小木屋、豪华露营舱和其他短期住宿设施纳入其中,以在传统农业经营之外创造额外收入。
对于露营地、豪华露营地和房车公园的经营者来说,这样的项目表明,人们对能够利用现有农村土地且所需场地基础设施相对有限的小型住宿设施仍然抱有浓厚的兴趣。
然而,国家公园内的开发项目通常需要经过仔细的规划审查,以平衡旅游机会与环境、景观和社区方面的考虑,因此规划过程是项目时间表和投资计划的关键因素。
如果获得批准,该项目将为格伦弗鲁因地区的旅游业新增三套短期住宿单元,同时带来额外的收入来源,旨在支持该家庭农场的长期可持续发展。该申请将持续公开征求意见,直至规划部门完成评估,预计将于八月下旬做出决定。