Hytter ved vannkanten i Loch Lomond, en femstjerners feriepark i Balmaha på østsiden av Loch Lomond, er lagt ut for salg med en prisantydning på 3.75 millioner pund ettersom eierne forbereder seg på å pensjonere seg etter mer enn 20 år med drift.
Eiendommen dekker omtrent 16 mål med anlagt hage med direkte tilgang til innsjøens bredd og inkluderer en samling av 15 gjesteinnkvarteringer. Parken har 11 hytter og chaleter i skandinavisk stil i tillegg til fire hytter designet for å imøtekomme ulike gjestepreferanser.
Hyttene og chaletene har hver to dobbeltrom med eget bad, åpen stue og spisestue, dampbad, private terrasser og boblebad. Hyttene tilbyr et mindre overnattingsalternativ med ett dobbeltrom, åpen stue, overbygde terrasser og utendørsbad.
Gjestefasiliteter inkluderer også tilgang til vannkanten, en nylig installert badstue, bålplasser og sikker parkering. Driftsinfrastrukturen på eiendommen består av et kontor- og resepsjonsområde, sengetøy- og generelle lagringsfasiliteter, et verksted, en hage og lederinnkvartering. I tillegg er en frittstående familiebolig ved siden av ferieparken tilgjengelig gjennom separat forhandling.
Ifølge The Herald, salget inkluderer virksomheten, møbler, inventar, utstyr og varelager, med tomgang tilgjengelig ved ferdigstillelse, avhengig av eksisterende utleieforhold. Eiendommen har også byggetillatelse for fire ekstra hytter, noe som gir mulighet for fremtidig utvidelse.
Ferieparken ligger i Loch Lomond and the Trossachs nasjonalpark, og fungerer som en base for besøkende som utforsker den omkringliggende regionen, inkludert Argyll, Perthshire og Central and Western Highlands. Stedet ligger omtrent 21 km fra Glasgow sentrum og 27 km fra Glasgow lufthavn, noe som gir relativt enkel tilgang for innenlandske og internasjonale reisende.
Eiendommen markedsføres gjennom Cornerstone Business Agents. Potensielle kjøpere har blitt rådet til å registrere sin interesse hos selgerne for å motta oppdateringer om eventuelle overtakelsesdatoer. Visninger er kun tilgjengelige etter avtale.
For bedriftseiere og investorer i utendørs gjestfrihetssektoren gjenspeiler noteringen fortsatt interesse for etablerte overnattingsbedrifter som kombinerer førsteklasses gjestefasiliteter med vekstmuligheter.
Eksisterende planleggingsgodkjenning for fire ekstra hytter kan gi en fremtidig eier mulighet til å øke kapasiteten uten å starte planleggingsprosessen fra bunnen av, noe som potensielt reduserer utviklingstidslinjene. Samtidig kan inkludering av driftsinfrastruktur, forvalterinnkvartering og eiendommens inventar bidra til å legge til rette for en overgang til nytt eierskap.
Ettersom forbrukernes etterspørsel fortsetter å favorisere opplevelsesreiser og naturbaserte overnattingssteder, kan eiendommer som tilbyr ekspansjonspotensial samtidig som de opererer innenfor etablerte turistdestinasjoner, tiltrekke seg interesse fra både bransjeaktører og investeringsgrupper som ønsker å styrke sin tilstedeværelse i markedet for utendørs gjestfrihet.
Eierne tilbyr virksomheten for salg mens de forbereder seg på pensjonering etter mer enn to tiår med eierskap. Det er ikke annonsert noen tidslinje for fullføring av salget, men interesserte oppfordres til å registrere seg hos selgerne i forkant av en fremtidig sluttdato.