陽光海岸委員會正在考慮一項在肯尼爾沃思附近的一個養牛場開發八座生態風格旅遊小屋的提案，該提案已於 5 月 29 日提交開發申請。
Walli Projects Pty Ltd 提交的申請旨在尋求批准在昆士蘭州瑪麗谷地區肯尼爾沃思鎮以西約四公里處的沃利山路 41、95 和 97 號的一處鄉村土地上建造短期住宿設施。該計畫名為“Found Farm Kenilworth”，擬建於一塊 40 公頃土地中的 20.17 公頃，同時保留該地塊大部分區域的農業活動。
根據申請中提交的規劃文件，該開發案將包括八個獨立的生態住宿小屋，分為兩組，每組四個小屋，透過一條低速內部車道連接。
每間小木屋都將採用單間公寓式佈局，配備浴室、簡易的自助式廚房設施、陽台和專屬停車位。規劃還包括建造一棟兩層樓的經理住宅，風格為農舍式，位於客房區域的東南側。
作為開發案的一部分，擬建的其他工程包括新建圍欄、景觀美化、道路基礎設施、現場污水處理區、步道以及帶座椅的公共篝火坑。景觀規劃表明，將盡可能保留現有樹木，同時種植新的植被以遮蔽訪客區域並增強場地的鄉村風貌。
該提案還要求對現有三個地塊的邊界進行重新調整。根據該計劃，位於沃利山路41號的3號地塊面積將從20.18公頃變為20.17公頃，位於沃利山路97號的4號地塊面積將從18.09公頃減少到16.515公頃，而位於沃利山路95號的5號地塊面積將從1.991公頃增加到4.466公頃。
也提議在 5 號地塊上設立新的通行地役權，以便為住宿區提供專用通道。
一份由…編寫的城鎮規劃報告 城市戰略 申請人代表聲明，該房產歷史上一直用於農業用途。
報告指出：“該地目前主要用於農村生產活動，主要是放牧以及瑪麗谷乳品廠的運營，同時土地所有者/管理者也在此居住。”
據了解，自歐洲人定居該地區以來，這片土地一直被用於放牧。
規劃文件顯示，住宿部分將在該物業的圍欄區域內運營，而牛群將在周圍的土地上繼續放牧。
報告指出：“擬建項目為生態小屋住宿，重點在於展現連綿起伏的山丘的自然美景和當地的鄉村活動/景點。”
「擬建開發案圍籬線以外的剩餘土地（距離小屋約兩公尺）將繼續用於放牧牛群。
“擬建的短期住宿設施被認為與鄉村環境相協調，既能支持該地區的旅遊業發展，又不會損害土地用於鄉村活動。”
該提案反映了澳洲農業旅遊蓬勃發展的總體趨勢。根據澳洲政府發布的《2025年澳洲農業旅遊報告》，昆士蘭州的農業旅遊出行量約佔全國的七分之一，且農場內農業旅遊體驗的比例最高，佔全國此類活動的67%。
根據 陽光海岸新聞報告也發現，2024 年與農業旅遊相關的遊客數量、過夜次數和遊客消費額均有所增加，參與農業旅遊活動的遊客每次旅行和每晚的消費額均高於澳洲一般遊客。
對於戶外住宿、豪華露營、房車和露營車行業的企業主來說，該提案強調了旅遊住宿與積極的農業經營的持續融合。
在鄉村旅遊目的地，既能保護初級生產又能透過短期住宿創造額外收入來源的開發案正變得越來越普遍。隨著人們對親近大自然和體驗農場的旅遊需求不斷增長，經營者可能會繼續探索在保持其土地核心農業用途的同時，實現收入多元化的機會。
該開發申請需進行規範評估，具體日期將由陽光海岸委員會決定。