彭布羅克郡議會已批准擴建設施的計畫。 杜斯萊克農場位於彭布羅克郡蘭菲的露營和豪華露營企業,允許經營者將該場所的主穀倉改造成露營運營和戶外活動的多功能支援設施。
由德斯萊克露營有限公司(Dewslake Camping Limited)透過代理機構阿根特建築事務所(Argent Architects)提交的提案,在6月30日的市政規劃委員會會議上獲得一致批准。該申請旨在尋求變更農場主穀倉的用途,使其能夠容納額外的營運和遊客設施,同時盡可能保留建築物的現有佔地面積。
根據 彭布羅克郡先驅報德斯萊克農場在繼續作為農場運作的同時,也提供露營、豪華露營、餐飲和茶點服務。夏季期間,這裡還會舉辦戶外節慶活動,這增加了對營運基礎設施的需求。
規劃聲明解釋了該項目的目的,其中指出:“在保持農場運營的同時,還將提供露營、豪華露營以及餐飲設施等服務。夏季期間,場地會定期舉辦戶外節日活動。”
聲明還補充說:“主穀倉位於農場中心位置,是德斯萊克農場舉辦的各種活動和賽事的備用倉庫。露營地的衛生設施位於這座建築周圍的臨時建築內。”
根據已批准的計劃,穀倉內部將進行重新配置,以提供額外的餐飲設施、衛生設施、辦公空間和接待區,能夠支援在建築物內和整個場地舉行的商業和私人活動。
支持聲明中寫道:“申請人希望擴建場地設施。穀倉空間充足,可舉辦各種商業和私人活動。其目的是增加運營能力,為建築內及週邊場地的各項活動提供服務,包括增設餐飲、衛生間、辦公和接待空間等。”
該方案還包括無障礙設施改善。規劃文件指出,該項目旨在打造“一座包容所有用戶、方便易用且令人愉悅的建築”,併計劃在目前臨時衛生間所在的區域設置輪椅停車位。
規劃官員的報告指出,該開發案將主要專注於內部改造,同時盡可能減少對現有結構的改變。 「該方案涉及對建築物內部進行全面重新配置以及相關的外部改造。
報告稱:“現有建築的佔地面積將基本保留,開發主要集中在封閉和延伸建築側面(西側)立面上現有的開放式斜屋頂部分。”
該申請還概述了穀倉改造以外的企業長期發展目標。
根據規劃聲明,“不斷發展的商業模式需要大量的現場管理和維護。長期規劃大力投資於生態改善,並在推廣露營地的營銷策略中以此為賣點。”
該文件繼續寫道:“這種方法需要對土地進行特別嚴格的管理,再加上營地的日常運營,就更需要全天候的管理人員在場。”
因此,申請人表示計劃另行提交一份預申請諮詢,以建造一座永久性農舍,用於支援現場管理營運。
在 6 月 30 日的規劃委員會會議上,議員 Alec Cormack 支持該提案,稱其為“對該建築物的絕佳利用”,而委員會副主席議員 Simon Hancock 則稱其為“一項極好的申請”,並補充說它“完全適合該地點”。
該申請獲得一致批准,但附帶一些條件。
對於露營地、豪華露營地和戶外住宿經營者來說,該項目展示瞭如何改造現有的農業建築,以加強客戶服務和活動運營,而無需進行大規模的新建設。
隨著越來越多的公園透過節慶、私人活動和餐飲服務實現收入來源多元化,重新利用現有建築可以提供額外的營運能力,同時保留鄉村景點的特色,並更有效地利用現有資產。