規劃督察維持了拒絕批准在阿伯加文尼附近建造豪華露營地的決定,認為該項目可能會對附近居民的生活條件造成不可接受的影響。
該提案由伊麗莎白·彭格利提交。 Cwtch Glamping Ltd該公司申請在阿伯加文尼以南哈德威克帕克萊蒂斯路燕巢田地上建造四間牧羊人小屋、四頂鐘形帳篷、一間盥洗室和一個動物棚。該田地目前飼養羊駝,毗鄰三棟住宅。
儘管規劃官員建議批准,蒙茅斯郡議會規劃委員會還是在2025年駁回了申請。議員們表示,他們擔心該項目可能會對鄰近居民造成噪音影響,並質疑通往該地塊的狹窄鄉村道路是否適合增加交通流量。
在委員會討論期間,議員戴爾·魯克對擬建帳篷距離附近住宅安伯利樓過近表示擔憂。他說:“帳篷本身不隔音,所以裡面發生的任何動靜都會傳到周圍更遠的地方。”
根據報告,擬建案一次最多可容納28位客人。 威爾斯先驅報議員們認為,這次行動的規模,加上位於鄉村地區的地理位置,可能會對附近的居民造成乾擾。
遭到拒絕後,彭格利女士向威爾斯規劃與環境決策機構提出上訴。獨立督察洛瑞·休森-史密斯審查了此案,並在2026年3月實地考察後作出裁決。
雖然督察員不同意委員會對公路安全和鄉村小路通行問題的擔憂,但她支持委員會關於居民生活便利性的結論。休森-史密斯女士在她的決定中表示,她「擔心擬議用途的規模和性質會對安伯利住宅區居民的生活條件產生影響」。
申請人辯稱,附近鐵路和機場的噪音已經對該地區造成了影響。然而,檢查員的結論是,該地點「總體上享有安靜祥和的環境」。
休森-史密斯女士在評估中指出,入住營地的客人作息時間可能各不相同,尤其是在夏季旅遊旺季。她表示,諸如深夜談話、車輛進出、搬運行李、開關車門以及其他客人日常活動都可能對鄰近房產造成噪音幹擾。
檢查員也特別指出擬建停車場位於豪華露營地和安伯利莊園之間。她表示:“考慮到使用規模和現有低噪音環境,我認為擬建住宿設施與安伯利莊園之間的隔離距離不足以有效解決使用本身產生的噪音問題。”
她進一步得出結論,沒有足夠的證據表明現有或擬建的景觀和邊界處理措施可以顯著降低噪音。此外,她認為申請人沒有提供足夠的資訊來說明如何有效實施或執行擬議的訪客宵禁措施。
該決定反映了規劃部門對平衡旅遊業發展與保護鄰近居民生活環境的重視程度。
對於豪華露營經營者和戶外飯店業主來說,該案例凸顯了進行詳細的噪音評估、展示有效的緩解措施以及明確說明在現有住宅附近擬建開發項目時如何管理客人行為的重要性。
隨著對鄉村住宿的需求不斷增長,位於住宅區附近的項目可能會面臨更嚴格的審查,以評估其營運影響,特別是噪音和晚間客人活動的影響。
上訴結果最終維持了市議會最初的拒絕決定,而擬建的豪華露營開發案未能獲得規劃許可。