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将47个露营车位迁至海洋高地假日公园的提案尚待裁决

将 47 个露营车营位搬迁到锡雷迪昂郡纽基附近现有度假公园的计划再次面临拒绝建议,锡雷迪昂郡议会发展管理委员会将于 6 月 10 日做出决定。

该申请由 淡水河谷假日公园有限公司 通过代理机构Geraint John Planning Ltd,提议将17辆旅行拖车从 韦恩米尔房车公园 在 Gilfachrheda 和 30 个大篷车来自 乡村假日公园 在 Cross Inn 海洋高地假日公园 位于梅尼格罗斯。拟议的搬迁将在海洋高地(Ocean Heights)创建 47 个营位,该地位于沿海小镇纽基(New Quay)沿 A486 公路约 1.6 英里处。

根据申请中提交的支持性规划声明,目前位于 Wern Mill 和 The Village Holiday Park 的房车“将自然延伸至现有的 Ocean Heights Park”。

该提案自去年提交以来,便遭到了当地居民和社区代表的反对。兰卢赫恩社区委员会已正式反对该计划,理由是扩建规模过大及其对周边地区的潜在影响令人担忧。 

委员会在评论中表示,该开发项目“将使场地面积翻倍”,并提出了一些担忧,最后总结道:“委员会认识到 Maen-y-groes 的居民对该申请表达了强烈的反对意见。”

据报道,由于多名议员声称与此事存在利益冲突,导致纽基镇议会人数不足,无法审议该申请,因此尚未进行讨论。 威尔士先驱报.

许多反对意见也已通过郡议会的规划门户网站提交。居民提出的担忧包括道路安全、污水处理基础设施压力、对附近社区的影响,以及该提案将导致该地区过度开发。

该申请在规划过程中多次延误。最初,在发展管理委员会3月份的会议召开前,委员会建议驳回该申请,但在会议开始时,委员会推迟了该议题的讨论。随后,在会议文件公布后,委员会成员获得了更多信息,该议题最终从议程中移除。

该提案于五月再次提交委员会,委员会仍建议予以否决。然而,由于在审议后期收到了补充信函,该提案再次被撤回。

规划官员在整个审查过程中始终坚持他们的担忧。在为委员会成员准备的一份报告中,官员们指出,该地点“由于其有限的便捷出行方式、缺乏当地服务以及持续依赖私家车出行,因此不被认为是一个可持续发展的地点。”

报告进一步指出,该提案“既没有证明该开发项目规模小,也没有证明其满足当地特定需求,更没有证明其符合 TAN 6 的农村企业规定”,同时指出该提案“将增加沿海地区的固定式房车数量,并且不会给韦恩米尔带来任何显著和永久性的视觉改善”。

官员们还得出结论:“Village Holiday Park 只会获得有限的视觉益处,而 Ocean Heights 的景观将会受到明显的破坏,该提案也可能对 Cross Inn 内的设施产生一些负面影响。

“该提案意味着将现有的度假公园大幅扩建到马恩格罗斯乡村边缘未开发的绿地上,而马恩格罗斯是一个没有任何服务设施且出行不便的定居点。”

报告还指出,失去最佳和最多功能的农业用地没有任何迫切需要,因此是不合理的。

对于度假公园经营者和开发商而言,此案凸显了在寻求批准公园扩建或营位搬迁时,证明选址的可持续性、解决基础设施问题以及提供环境和社区效益的明确证据的重要性。 

随着英国各地规划部门对农村和沿海地区的开发提案进行越来越严格的审查,运营商在审批过程中可能会面临对交通连接、景观影响和土地利用考虑因素的更大重视。

该申请计划于 6 月 10 日由锡雷迪昂郡议会发展管理委员会再次审议,规划官员仍建议拒绝该申请。

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