Лоджи на набережной озера Лох-ЛомондПятизвездочный парк отдыха в Балмахе, на восточном берегу озера Лох-Ломонд, выставлен на продажу по цене 3.75 миллиона фунтов стерлингов, поскольку его владельцы готовятся уйти на пенсию после более чем 20 лет работы в этом бизнесе.
Территория комплекса занимает около 16 акров благоустроенной территории с прямым выходом к берегу озера и включает в себя 15 гостевых номеров. В парке расположены 11 коттеджей и шале в скандинавском стиле, а также четыре домика, спроектированные с учетом различных предпочтений гостей.
В каждом коттедже и шале есть две спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, гостиная и столовая открытой планировки, паровые бани, частные террасы и гидромассажные ванны. Домики предлагают более компактный вариант размещения с одной спальней с двуспальной кроватью, гостиной открытой планировки, крытыми патио и ваннами на открытом воздухе.
К услугам гостей также доступ к набережной, недавно установленная сауна, места для разведения костра и охраняемая парковка. Инфраструктура объекта включает в себя офис и приемную, помещения для хранения белья и других принадлежностей, мастерскую, двор и жилые помещения для управляющих. Кроме того, по отдельной договоренности можно приобрести отдельный семейный дом, расположенный рядом с парком отдыха.
По оценкам ВестникВ стоимость продажи входит сам бизнес, мебель, торговое оборудование, фурнитура и товарные запасы, а после завершения сделки возможно освобождение помещения при условии наличия существующих договоров аренды. Кроме того, имеется разрешение на строительство четырех дополнительных домиков, что открывает возможности для дальнейшего расширения.
Расположенный в пределах национального парка Лох-Ломонд и Троссакс, этот кемпинг служит отправной точкой для посетителей, исследующих окрестности, включая Аргайл, Пертшир, а также Центральное и Западное нагорье. Кемпинг находится примерно в 21 миле от центра Глазго и в 27 милях от аэропорта Глазго, что обеспечивает относительно удобный доступ для внутренних и международных путешественников.
Объект недвижимости продается через агентство Cornerstone Business Agents. Потенциальным покупателям рекомендуется зарегистрировать свою заинтересованность у агентов по продаже, чтобы получать информацию о возможной дате закрытия сделки. Просмотры проводятся строго по предварительной записи.
Для владельцев бизнеса и инвесторов в секторе отдыха на природе это объявление отражает сохраняющийся интерес к устоявшимся предприятиям размещения, которые сочетают в себе первоклассные удобства для гостей с возможностями для роста.
Наличие действующего разрешения на строительство четырех дополнительных коттеджей может позволить будущему владельцу увеличить вместимость без необходимости начинать процесс получения разрешения с нуля, что потенциально сократит сроки строительства. В то же время, включение в проект операционной инфраструктуры, помещений для управляющих и инвентаря объекта может облегчить переход для нового владельца.
Поскольку потребительский спрос продолжает отдавать предпочтение путешествиям, ориентированным на получение впечатлений, и размещению на природе, объекты, предлагающие потенциал для расширения и работающие в рамках уже существующих туристических направлений, могут привлечь интерес как со стороны операторов отрасли, так и инвестиционных групп, стремящихся укрепить свои позиции на рынке гостеприимства на открытом воздухе.
Владельцы выставляют бизнес на продажу в связи со своей пенсией после более чем двадцати лет владения им. Сроки завершения сделки пока не объявлены, однако заинтересованным сторонам рекомендуется зарегистрироваться у агентов по продаже до наступления любой будущей даты закрытия сделки.