Vijeće okruga Conwy razmatra prijedlog za izgradnju četiriju glamping kampova kao dio projekta diverzifikacije poljoprivrednih gospodarstava nakon što je podnesen zahtjev za poljoprivredno zemljište na Maelogan Mawr, farma Maelogan, u Carmelu, blizu Llanrwsta, Sjeverni Wales.
Podnositeljica zahtjeva Sian Jones traži građevinsku dozvolu za promjenu namjene poljoprivrednog polja koje se trenutno koristi za ispašu ovaca i goveda. Uz četiri kampusa za odmor, zahtjev uključuje pripadajuće pristupne ceste, parkiralište, odvodnu infrastrukturu, uređenje okoliša i radove na poboljšanju bioraznolikosti.
Prema planskim dokumentima priloženim uz prijavu, predloženi razvoj dio je šire strategije diverzifikacije prihoda farme uz održavanje poljoprivrednih aktivnosti. U izvješću se također navodi da se očekuje da će projekt stvoriti jedno radno mjesto s nepunim radnim vremenom.
U izvješću o planiranju navodi se: „Predloženi razvoj smještaja za odmor predstavlja pažljivo osmišljen i održiv projekt diverzifikacije poljoprivrednih gospodarstava koji će pomoći u dugoročnoj održivosti Moelogan Fawra.“
„Prijedlog je namjerno ograničen na četiri smještajne jedinice kako bi se osiguralo da ostane prikladan za ruralni okoliš, a istovremeno osigura značajan dodatni izvor prihoda za poslovanje. Razvoj je osmišljen tako da se osjetljivo integrira u krajolik zadržavanjem i poboljšanjem postojećih živica, dodatnom sadnjom autohtonog bilja, poboljšanjem bioraznolikosti i dizajnom s niskim utjecajem na okoliš.“
„Osigurat će visokokvalitetan smještaj u ruralnom turizmu, podržati lokalno gospodarstvo i doprinijeti otpornosti poljoprivrednog poslovanja, omogućujući kontinuirana ulaganja i u farmu i u okolni okoliš.“
Izvješće zaključuje: „Vjerujemo da prijedlog predstavlja prikladan i održiv oblik ruralne diverzifikacije te s poštovanjem molimo da se odobri građevinska dozvola.“
U ovoj fazi procesa planiranja, susjedne nekretnine još nisu konzultirane. Međutim, Vijeće zajednice Bro Garmon pregledalo je prijedlog i nije imalo prigovora, prema Sjeverni WalesUživo.
Zahtjev će razmotriti Vijeće okruga Conwy kroz svoj proces planiranja i očekuje se da će se o njemu raspravljati na budućem sastanku odbora za planiranje u sjedištu nadležnog tijela u okrugu Coed Pella u Colwyn Bayu. Datum tog sastanka još nije objavljen.
Prijedlog odražava kontinuirani trend farmi koje istražuju diverzifikaciju temeljenu na turizmu kao način generiranja dodatnih prihoda uz tradicionalne poljoprivredne aktivnosti. Diljem Ujedinjenog Kraljevstva, mali glamping razvoj sve se više uključuje u radne farme kako bi se pomoglo u ublažavanju fluktuirajućih poljoprivrednih prihoda uz korištenje postojećeg ruralnog zemljišta.
Za operatere ugostiteljskih objekata na otvorenom i vlasnike zemljišta, aplikacija ilustrira kako se relativno skromni projekti smještaja mogu pozicionirati unutar planskih prijedloga naglašavajući integraciju krajolika, poboljšanja okoliša, mjere biološke raznolikosti i kontinuiranu održivost poljoprivrednih poduzeća. Ti su elementi postali uobičajena razmatranja za tijela za planiranje koja procjenjuju prijedloge ruralnog turizma.
Ako bude odobren, projekt s četiri kampa dodao bi još jednu ponudu malih glamping kampova tržištu ruralnog turizma Sjevernog Walesa, a istovremeno bi omogućio farmi da nastavi s postojećim stočarskim aktivnostima. Ishod prijave u konačnici će ovisiti o procjeni politike planiranja, ekoloških razmatranja i odgovora na konzultacije koju će provesti Vijeće okruga Conwy prije donošenja konačne odluke.