Odmaralište Pennant Park, turističko odmaralište u Flintshireu, Sjevernom Walesu, promijenilo je vlasnika nakon prodaje od strane Wayfind Escapes d.o.o. tvrtki Arden Parks za neobjavljeni iznos. Transakciju je dovršila tvrtka Savills, koja je djelovala u ime prodavatelja.
Smješten u blizini Holywella, Pennant Park Resort prostire se na otprilike 45 hektara i kombinira smještaj za odmor s rekreacijskim i ugostiteljskim sadržajima. Posjed uključuje već uspostavljeni kompleks planinarskih domova, teren za golf s 18 rupa i klub koji je nedavno obnovljen.
Odmaralište trenutno ima 72 uređene parcele za odmor i ima građevinsku dozvolu za dodatnih 18 jedinica za odmor. Njegovi izvori prihoda uključuju iznajmljivanje odmorišta, vlasništvo nad smještajem, golf operacije te usluge hrane i pića. Prema Savillsu, poslovanje je također imalo koristi od nedavnih ulaganja u cijelo imanje i njegove objekte.
Akvizicija dodaje još jednu imovinu u portfelju Arden Parksa u segmentu parkova za odmor i odražava kontinuirani interes investitora za parkove koji nude više izvora prihoda i mogućnosti za budući rast.
Nekretnine s postojećom infrastrukturom, operativnim poslovanjem i odobrenim planovima proširenja ostale su atraktivne operaterima koji žele povećati kapacitet uz smanjenje rizika razvoja.
Richard Prestwich, direktor tima za razonodu i trgovinu u Savillsu, rekao je GolfPoslovneVijesti„Pennant Park je upravo ona vrsta imovine koja privlači pozornost etabliranih operatera – trgovački park za odmor s više izvora prihoda, uz infrastrukturu i planiranje za njegov daljnji razvoj.“
Za Arden Parks to predstavlja priliku za nadogradnju već snažnog poslovanja i nastavak poboljšanja ponude na licu mjesta, a istovremeno naglašava koliko su parkovi postali traženi, dobro investirani i skalabilni.
Iako financijski detalji transakcije nisu otkriveni, prodaja naglašava kontinuiranu aktivnost u sektoru parkova za odmor, gdje operateri nastavljaju procjenjivati mogućnosti koje kombiniraju smještaj, rekreaciju i ugostiteljstvo.
Odmarališta koja mogu ostvariti prihod iz nekoliko poslovnih segmenata često se smatraju bolje pozicioniranima za upravljanje sezonskim fluktuacijama i promjenjivom potražnjom potrošača.
Za profesionalce u ugostiteljstvu na otvorenom, transakcija ilustrira vrijednost koju investitori pridaju diverzificiranom poslovanju i odobrenom potencijalu za širenje.
Parkovi s etabliranim smještajnim kapacitetima za goste, komplementarnim sadržajima poput golfa ili ugostiteljstva te dostupnim razvojnim kapacitetima mogu biti u boljem položaju za privlačenje kupaca i osiguranje dugoročnih mogućnosti rasta.
Prodaja također naglašava važnost kontinuiranih kapitalnih ulaganja u objekte, jer nadograđena infrastruktura i modernizirani sadržaji mogu ojačati tržišnu privlačnost nekretnine i podržati buduću procjenu vrijednosti.