Communautés du soleil a accepté de vendre ses actifs au Royaume-Uni, y compris l'activité Park Holidays, à des fonds affiliés à Aermont Capital dans le cadre d'une transaction entièrement en espèces d'une valeur d'environ 768 millions de livres sterling, soit environ 1.03 milliard de dollars.
Cette transaction marque un tournant stratégique pour Sun Communities, l'entreprise se concentrant désormais exclusivement sur son portefeuille de maisons préfabriquées et de véhicules récréatifs en Amérique du Nord.
Cette vente renforcera également sa flexibilité financière et sa position de liquidité.
Aux termes de l'accord, Aermont fera l'acquisition de Park Holidays dans le cadre d'une transaction entièrement en numéraire. Le montant final versé à la clôture inclura les ajustements habituels liés aux contrats de location de box et les bénéfices réalisés par Park Holidays avant la finalisation de l'opération.
D’après une communiqué de presseCharles Young, directeur général de Sun Communities, a déclaré que cette transaction permet à l'entreprise de se concentrer sur le développement de ses activités en Amérique du Nord.
« Cette transaction prometteuse nous permet de nous concentrer sur notre plateforme nord-américaine de maisons mobiles et de véhicules récréatifs et d'y stimuler la croissance », a déclaré M. Young. « Nous maintiendrons une approche rigoureuse en matière d'allocation de capital, notamment en investissant dans nos communautés de grande qualité, en identifiant des opportunités de croissance externes intéressantes pour les maisons mobiles et les véhicules récréatifs et en redistribuant du capital aux actionnaires. »
Young a également remercié l'équipe de Park Holidays pour son rôle pendant que Sun était propriétaire de l'entreprise.
« Nous apprécions tout ce que nous avons accompli ensemble et nous pensons que l'entreprise est bien positionnée pour poursuivre son succès sous la direction d'Aermont », a-t-il déclaré.
Jeff Sills, directeur général de Park Holidays, a déclaré que la société avait bénéficié du soutien de Sun durant ce partenariat.
« Ensemble, nous avons continué à développer et à consolider Park Holidays, et je suis extrêmement fier du travail accompli par notre équipe », a déclaré M. Sills. « Nous abordons avec enthousiasme le prochain chapitre de l'histoire de l'entreprise sous la direction d'Aermont et nous nous réjouissons des perspectives d'avenir. »
Suite à la finalisation de la transaction, Sun Communities a indiqué qu'environ 95 % de son revenu net d'exploitation total devrait provenir de ses activités immobilières liées aux logements préfabriqués et aux véhicules récréatifs en Amérique du Nord.
Cette vente permettra d'accroître son exposition à des flux de revenus annuels plus prévisibles, tout en améliorant sa croissance et ses marges.
La transaction reste soumise aux conditions de clôture habituelles, notamment à l'approbation de la Financial Conduct Authority (FCA) du Royaume-Uni. Sa finalisation est prévue au cours du second semestre 2026.
Au 31 mars, Sun Communities possédait, exploitait ou détenait des participations dans 515 propriétés aménagées, soit environ 179 300 terrains aménagés aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni.