Comunidades Sun ha acordado vender sus activos en el Reino Unido, incluido el negocio de Park Holidays, a fondos afiliados a Aermont Capital en una transacción totalmente en efectivo valorada en aproximadamente 768 millones de libras esterlinas, o alrededor de 1.03 millones de dólares.
Esta transacción supone un cambio estratégico para Sun Communities, ya que la empresa pasará a concentrarse exclusivamente en su cartera de viviendas prefabricadas y vehículos recreativos en Norteamérica.
La venta también reforzará su flexibilidad financiera y su posición de liquidez.
Según los términos del acuerdo, Aermont adquirirá Park Holidays en una transacción totalmente en efectivo. El importe final en efectivo al cierre incluirá los ajustes habituales por intereses y los beneficios generados por Park Holidays antes de la finalización de la transacción.
De acuerdo a una comunicado de prensaCharles Young, director ejecutivo de Sun Communities, afirmó que esta transacción permite a la empresa centrarse en la expansión de sus operaciones en Norteamérica.
“Esta emocionante transacción nos permite centrarnos en impulsar el crecimiento a través de nuestra plataforma principal de casas móviles y vehículos recreativos en Norteamérica”, dijo Young. “Mantendremos la disciplina en nuestro enfoque de asignación de capital, que incluye invertir en nuestras comunidades de alta calidad, identificar atractivas oportunidades de crecimiento externas en casas móviles y vehículos recreativos, y devolver capital a los accionistas”.
Young también agradeció al equipo de Park Holidays por su papel durante el período en que Sun fue propietaria del negocio.
“Agradecemos todo lo que hemos logrado juntos y creemos que la empresa está bien posicionada para seguir cosechando éxitos bajo la propiedad de Aermont”, afirmó.
Jeff Sills, director ejecutivo de Park Holidays, afirmó que la empresa se benefició del apoyo de Sun durante la colaboración.
“Juntos, hemos seguido construyendo y fortaleciendo Park Holidays, y estoy increíblemente orgulloso de lo que nuestro equipo ha logrado”, dijo Sills. “Esperamos con ilusión la próxima etapa del negocio bajo la propiedad de Aermont y seguimos entusiasmados con las oportunidades que se presentan”.
Tras la finalización de la transacción, Sun Communities declaró que se espera que aproximadamente el 95% de sus ingresos operativos netos totales provengan de las operaciones inmobiliarias de viviendas prefabricadas y vehículos recreativos en Norteamérica.
Esta venta aumentará su exposición a flujos de ingresos anuales más predecibles, al tiempo que mejorará sus perfiles de crecimiento y márgenes.
La transacción está sujeta a las condiciones de cierre habituales, incluida la aprobación regulatoria de la Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido. Se prevé que la operación se cierre durante el segundo semestre de 2026.
Al 31 de marzo, Sun Communities poseía, operaba o tenía participaciones en 515 propiedades urbanizadas, con aproximadamente 179,300 terrenos urbanizados en Estados Unidos, Canadá y el Reino Unido.