Курорт Пенант Парк, ваканционен курорт във Флинтшир, Северен Уелс, смени собствеността си след продажбата му от Уейфинд Ескейпс ООД на Arden Parks за неразкрита сума. Сделката беше осъществена от Savills, която действаше от името на продавача.
Разположен близо до Холиуел, курортът Pennant Park заема площ от приблизително 45 хектара и съчетава ваканционно настаняване със съоръжения за отдих и хотелиерство. Имотът включва утвърден комплекс от хижи, 18-дупково голф игрище и клубна къща, която наскоро е претърпяла ремонт.
Курортът в момента разполага със 72 разработени места за ваканционни вили и е получил разрешение за строеж на допълнителни 18 ваканционни единици. Приходите му включват отдаване под наем на ваканционни имоти, собственост на вили, голф игрища и услуги за хранене и напитки. Според Savills, бизнесът е спечелил и от скорошни инвестиции в целия комплекс и неговите съоръжения.
Придобиването добавя още един актив от категорията ваканционни паркове към портфолиото на Arden Parks и отразява продължаващия инвеститорски интерес към паркове, които предлагат множество източници на доходи и възможности за бъдещ растеж.
Имотите със съществуваща инфраструктура, действащ бизнес и одобрени планове за разширяване остават привлекателни за операторите, които се стремят да увеличат капацитета си, като същевременно намалят риска от развитие.
Ричард Престуич, директор в екипа за свободното време и търговия в Savills, каза ГолфБизнесНовини„Pennant Park е точно типът актив, който привлича вниманието на утвърдени оператори – търговски ваканционен парк с множество потоци от приходи, наред с инфраструктурата и планирането за по-нататъшното му развитие.“
За Arden Parks това представлява възможност да се надгради върху вече силен бизнес и да се продължи подобряването на предлагането на място, като същевременно се подчертава колко търсени са станали добре инвестираните и мащабируеми паркове.
Въпреки че финансовите подробности за сделката не бяха разкрити, продажбата подчертава продължаващата активност в сектора на ваканционните паркове, където операторите продължават да оценяват възможности, които съчетават настаняване, отдих и хотелиерство.
Курортите, които могат да генерират приходи от няколко бизнес сегмента, често се разглеждат като по-добре позиционирани за управление на сезонните колебания и променящото се потребителско търсене.
За професионалистите в сферата на хотелиерството и ресторантьорството на открито, сделката илюстрира стойността, която инвеститорите отдават на диверсифицираните операции и одобрения потенциал за разширяване.
Парковете с установени места за настаняване на гости, допълнителни удобства като голф или заведения за хранене и напитки, както и наличен капацитет за развитие, може да са в по-добра позиция да привлекат купувачи и да осигурят дългосрочни възможности за растеж.
Продажбата също така подчертава значението на текущите капиталови инвестиции в съоръжения, тъй като обновената инфраструктура и модернизираните удобства могат да засилят пазарната привлекателност на имота и да подпомогнат бъдещата му оценка.