猶他州豪華帳篷開發被拒絕

在上次會議期間，猶他州大縣委員會舉行了一次公開聽證會，討論了 glamping 靠近 191 號公路和 313 號國道交界處的名為 Entrada Moab 的開發項目.

該計劃包括 16 帳篷 根據一份報告，場地、活動中心、水療中心、游泳池、全景甲板和小徑。

開發商是科羅拉多州弗魯塔本地人，他表示，他打算將 544 英畝的大部分土地保留為保護地役權。他還計劃在該園區內為員工提供六套住房 發展。然而，現行法令阻止它們成為開發合約中具有法律約束力的要素。

在 15 月 XNUMX 日的會議上，委員們討論了是否拒絕將該縣的過夜住宿覆蓋應用於該物業以允許露營地的請求。

一些委員表示，他們不願意在一夜之間允許任何新的 住所 與此同時，直到當地人的住房庫存增加。

在過去的幾年裡，社區成員和當地領導人不得不應對住房選擇短缺的問題，而 旅遊 行業持續增長。

2019 年，政策制定者確定了隔夜基準比率 住所 單位對住宅單位——一個主要住宅單位的租金為 1.4——並表示他們的目標是保持這一比例。

目前，每個主要住宅單元的比率為 1.7 個過夜單元。

“如果我們繼續允許過夜住宿，我們將會倒退——從這個意義上說，我們正在與自己作鬥爭，”專員 Trisha Hedin 說。

“我不質疑開發商的道德，”委員會主席 Gabe Woytek 說，但他表示他不願意將隔夜住宅單位與主要住宅單位的比例轉向錯誤的方向。 “這太具有挑戰性了。 我每天都看到它，我們所處的危機，”他說。

“在住房比率方面取得更多進展之前，我仍然拒絕批准過夜住宿。”

另一方面，某些專員指出，拒絕 Entrada Moab 申請可能會使該物業對可能不太理想的新潛在開發開放。

該地塊目前的範圍和放牧分區允許低密度住房和農業發展。 另一個開發商可能會追求這些可能性，但不能保證將大部分地塊——連同娛樂通道和風景路線——保持為開放的、未開發的空間。

當前分區已經允許的項目不需要委員會的批准。

“[擁有] 更多的過夜住宿是不好的，我同意，”專員凱文·沃克 (Kevin Walker) 說。 “但這不是世界上唯一的壞事，也不是唯一可能發生的壞事。” 沃克還指出，州立法機構關注格蘭德縣，如果它認為格蘭德縣阻礙了所有新的發展，可能會傾向於介入。

專員 Mary McGann 表示支持該項目，稱它將提供保護大量土地的機會。

委員會的大多數成員以 5 比 1 的投票結果拒絕了該申請，並理解如果該申請再次提交給他們，並保證該計劃的保護地役權和員工住房，他們將重新考慮。

麥甘反對該動議，專員埃文·克拉珀（Evan Clapper）缺席會議。