緬因州社區努力開發豪華露營

緬因州的一些社區正在推遲開發豪華露營地的計劃，這些露營地旨在提供類似戶外飯店的體驗。

近年來，度假村在全州各地如雨後春筍般湧現，阿卡迪亞國家公園周圍的豪華露營度假村顯著增加。

其中包括附近的薩裡(Surry)（現在是Under Canvas 所在地）、特里蒙特(Tremont) 的阿卡迪亞荒野旅館(Acadia Wilderness Lodge)、巴港(Bar Harbor) 的泰拉莫爾戶外度假村( Terramor Outdoor Resort) 以及一些規模較小的家族經營企業。

定於 5 月 90 日在拉穆萬鎮舉行公開聽證會，討論一項新提案。該計劃涉及在 Partridge Cove 建造 XNUMX 個圓頂單元。這發展還包括餐廳、水療中心、員工宿舍以及供客人觀鳥和觀星的「活動圓頂」。該計畫旨在保護該地區的自然美景，僅開發了 12 英畝土地，其餘 230 英畝留作開放空間。

賓客穹頂的建築面積從 425 平方英尺到 845 平方英尺不等，相當於一個舒適的房間的大小。紐約城市公寓配有電力、空調、壁爐和私人衛浴。

Glampgrounds曾引發爭議緬因州，居民對消防安全、廢水處理、噪音和交通表示擔憂。

它們也給地方官員帶來了麻煩，因為這些地點可能屬於新的監管類別——不完全是一個新的監管類別。營地，不完全是一家酒店——許多社區尚未制定酒店條例。有些人甚至想知道如何評估帆布帳篷的稅務目的。

在特里蒙特，選民們通過了漢考克縣最嚴格的露營地限制，包括關於退縮、密度的規則，以及對「休閒住宿設施」的新定義，此前一項關於154 個露營地的提案引起了相當大的爭議，包括法院案件，暫停露營地開發，並組成了反對該計劃的公民團體。

隨著阿卡迪亞的流行國家公園隨著遊客越來越多地探索週邊地區，導致全縣社區短期租金的上漲。

豪華露營業務業主和開發商認為這是將露營擴展到傳統市場之外的一種方式，包括那些可能行動不便但想要在星空下睡覺的人。

國家公園管理局一直在接到越來越多的呼籲，要求提供無障礙露營地，這些露營地必須具有穩定、平坦的表面，沒有樹根或岩石，以及專門設計的火坑、野餐桌和垃圾桶。

「我們看到人們在尋找獨特的戶外體驗方式，但並不是每個人都對傳統的方式感興趣露營”，美國 Kampgrounds 執行長 Toby O’Rourke 在接受《紐約時報》採訪時說道。 KOA 擁有 Terramor，該公司於 2020 年在巴港開設了旗艦豪華露營度假村，並計劃在全國擴張。

居民還成立了一個名為「公民反對特拉莫」的團體，反對在卡茨基爾建立類似度假村的計劃，因為他們擔心該項目「不符合幾個關鍵基準的標準，無法繼續推進，理由是對供水和濕地影響的擔憂。”

已經在該鎮生活了 40 年的拉莫因居民弗蘭克·唐納利 (Frank Donnelly) 表達了對擬議項目規模的擔憂。他說：「太大了。這個領域做得太過分了。”

As glamping 隨著豪華露營不斷受到歡迎並擴展到新的領域，豪華露營企業主必須考慮他們可能面臨的挑戰，例如當地法規和社區關注的問題。

為了成功應對這些挑戰，企業主應專注於與地方當局、居民和利害關係人保持開放的溝通，並隨時了解不斷變化的法規和行業最佳實踐。