Pagiging Bagong May-ari ng RV Park: Paano Gumawa ng Parke ang Isang Pamilya Pagkatapos ng Biyahe sa Tennessee

Hindi pinaplano ni Jim Hanson na pumasok sa panandaliang panahon tirahan negosyo, ngunit ang isang paglalakbay ng pamilya sa Tennessee ay nagbago iyon. Ngayon, si Jim at ang kanyang asawa ay nagmamay-ari ng Tiger Mountain RV Park & Palaruan, isang maaliwalas na pamilya RV park sa Oconee County, South Carolina.

Ang homey park sa Seneca City ng South Carolina ay nag-aalok ng sampu site nilagyan ng 30/50-amp electric, tubig, at sewer. Nagbunga ito matapos ang mag-asawa at ang kanilang apat na anak ay nanatili sa isang maliit RV park malapit sa Gatlinburg, Tennessee sa huling bahagi ng 2019.

Pagkatapos ng ilang pakikipagpalitan sa mga may-ari, ang mag-asawa ay na-inspire na magtayo ng isang RV park sa kanilang 5-at-kalahating-acre na lupain na mayroong pitong mobile homes na inuupahan. Mabilis na umunlad ang kanilang pangarap pagkatapos ng ilang buwang pagpapatakbo ng mga numero at pagpaplano ng mga bagay-bagay. Hindi nagtagal, nakahanap sila ng mamimili para sa pitong mobile home. Ang sumunod ay zoning at mga code ng gusali.

Habang ang Tiger Mountain RV Park nag-aalok ng stress-free na kapaligiran para sa mga pamilyang may Lake Hartwell at mahigit isang daang falls sa malapit, ang pagtatayo nito ay hindi nakakarelaks—lalo na kapag ang badyet ay napakalimitado. Habang maayos ang mga bagay, hinarap ni Hanson ang kanyang unang hadlang: ang pasukan sa kanyang dream park.

Ibinahagi ni Hanson na ang driveway na papasok sa parke ay hindi nakakatugon sa code ng Departamento ng Transportasyon para Mga RV para pumasok at umalis. Pagkatapos ay pinayuhan siyang magtayo ng isang entryway, ngunit napatunayan din na halos imposible iyon dahil walang isang piraso ng ari-arian na konektado sa kalsada kung saan ito gagana.

Sa kabutihang palad, ang mga posibilidad ay pabor sa kanya. 

“Nang sabihin nila sa akin iyon, ang katabing pito at kalahating ektarya ay magagamit—na magbibigay ng daan patungo sa pangunahing kalsada; Kailangan ko lang gumawa ng mahabang driveway. Kaya binili ko ang lupang iyon at naglagay kami ng humigit-kumulang isang-kapat ng isang milya ng sementadong driveway sa bagong ari-arian na kumukonekta sa ari-arian na pagmamay-ari ko na," sabi ni Hanson. Moderno Palaruan.

Sa puntong ito, nagmamay-ari si Hanson ng 13 ektarya ng lupa na may bagong sementadong driveway patungo sa property na may mga campsite.

Ang pangalawang hadlang ay ang pagpapalit ng kanilang mobile home park sa isang RV park sa gitna ng pandemic. Ang bagong hatched RV park Ang may-ari ay nahaharap sa isa sa mga problemang dulot ng pandemya ng COVID-19: isang kakulangan sa suplay.

Ang pagkuha ng mga bato ay kasingkinis ng mantikilya, salamat sa rock quarry sa malapit. Pagbili mga pedestal ng kuryente, gayunpaman, napatunayang isang hamon para kay Hanson. 

tulay lugar ng kamping ang mga may-ari, baguhan man o matagal nang may-ari at nagre-renovate, ay nakikibahagi sa pakikibaka sa paghahanap ng mga electric pedestal para sa kanilang mga ari-arian. Para sa Seneca RV Park may-ari, tumagal ng 11 buwang paghihintay.

Ang mga magagandang bagay ay dumating sa mga naghihintay, at sa kanyang pasensya, ang proseso ng pagbabago ng parke ay mahusay na isinasagawa. Malaki rin ang naging bahagi ng kanyang pagiging maparaan. Ibinahagi ni Hanson na siya mismo ang gumawa ng karamihan sa land grading at underground utility.

Sinabi rin niya Modern Campground na balak niyang kunin ang glamping panig ng negosyo sa pamamagitan ng pagdaragdag glamping mga tolda, maliliit na tahanan, at mga cabin malapit na. Para sa mga pasilidad, tinitingnan ni Hanson ang pagdaragdag ng on-site na vegetable garden para sa kanyang mga bisita.

Dahil ang hands-on na may-ari ay labis na kasangkot sa pagtatayo ng parke, plano niyang itayo ang maliliit na bahay nang mag-isa, na ang bawat isa ay may paliguan dahil ang no-contact park ay kasalukuyang walang bathhouse.

"Mayroon akong pagawaan sa ari-arian upang maitayo ko ang lahat ng maliliit na bahay o ang maliliit na iyon mga cabin on-site at gawin ito sa aking sarili, "sabi ni Hanson.

"Para sa isang operasyon ng mag-asawa kung saan wala kaming pangunahing panlabas na financing, kahit anong magagawa ko sa aking sarili ay nagbibigay-daan sa amin na lumawak—at malamang na lumawak nang mas mabilis kaysa sa kung kailangan naming kumuha ng pribadong kontrata para gawin ang lahat ng bagay na iyon," siya idinagdag.

Ang parke ay lumalawak na may karagdagang anim site isinasagawa. May mga pag-asa na mag-alok ng humigit-kumulang 25 hanggang 30 na mga campsite sa susunod na tag-araw, nakikita na ang makahoy na ari-arian ay malapit sa Clemson University. Sinabi ni Hanson na ang mga tagahanga ng football sa kolehiyo, mga pamilyang bumibisita para sa oryentasyon o graduation, mga event-goers, at higit pa ay malugod na tinatanggap na manatili.

Mayroon ding mga libangan mga pagkakataon tulad ng hiking sa mga kalapit na trail, pagbisita sa lawa sa tapat ng kalsada, o pagpunta sa pampublikong rampa ng bangka at marina sa loob ng isang milya at kalahati.

Nang tanungin kung ano ang kanyang mensahe para sa mga naghahangad na may-ari ng parke, sinabi ni Hanson na ang pagtangkilik sa proseso ay mahalaga.

“Maraming mga hadlang sa daan. May mga bagay na kailangan mong malaman na maaaring wala kang kasagutan. Kahit na sa proseso ng pag-uunawa sa mga bagay na iyon, maghanap ng mga paraan upang tamasahin ito, "sabi niya.

Sa kanyang pagiging maparaan, pagkamalikhain, at pagpupursige, nagawa ni Hanson na matupad ang pangarap ng kanyang pamilya, na ginawang umuungal na Tiger Mountain ang pitong unit na mobile home park. RV Park.
Upang malaman ang higit pa tungkol sa Tiger Mountain RV Park, bisitahin ang kanilang website sa pamamagitan ng pag-click dito o makipag-ugnayan sa kanila sa pamamagitan ng telepono sa +1 (864) 952 1020.