Isang short-term accommodation operator sa Liverpool ang nagsasaliksik ng mga plano upang palawakin ang isang niche lodging concept sa Baltic Triangle ng lungsod matapos muling ilunsad ang dalawang refurbished rental property na naiulat na nakakita ng malakas na demand simula nang muling buksan ngayong taon.
Matatagpuan sa loob ng Cains Brewery Village sa distrito ng Baltic Triangle ng Liverpool, Ang Baltic Cabin at Caravan ay mga pribadong pamamalagi na matatagpuan malapit sa mga lugar ng libangan, kabilang ang BOXPARK Liverpool, Baltic Market, Content, at Red Brick Market. Ang mga ari-arian ay bahagi ng mas malawak na portfolio ng mga panandaliang akomodasyon na pinamamahalaan ng host na nakabase sa Liverpool na si Craig Passey.
Ayon kay Passey, ang cabin at caravan ay nakatayo sa lugar simula pa noong 2020 at dating pagmamay-ari ng kalapit na lugar na Hippie Chic. Kamakailan lamang ay muling binuksan ang mga ari-arian kasunod ng pagsasaayos na ayon kay Passey ay nakatuon nang husto sa pagsunod sa mga regulasyon at mga pagpapahusay.
Aniya: “Mayroon akong cabin at caravan, at mayroon akong mga 15 apartment sa sentro ng lungsod. Ang aking paglalakbay kasama silang lahat ay nagsimula talaga dahil may mga kakilala akong gumagawa na nito, kaya marami akong mga kontak sa industriya. Nagsimula ang lahat mula roon.
"Malawakan naming isinagawa ang trabaho sa parehong cabin at caravan. Sa tingin ko ay gumastos ako ng humigit-kumulang £30,000 para sa mga ito upang maabot ang wastong pamantayan sa pagsunod. Lahat ay na-upgrade na – pininturahan, nilagyan ng fire coating, lahat na."
Ang mga inayos na yunit ay muling binuksan humigit-kumulang anim na linggo na ang nakalilipas at mula noon ay nakaranas ng mataas na antas ng occupancy, ayon kay Passey. Iniugnay niya ang ilan sa demand sa kalapitan ng mga akomodasyon sa mga atraksyon sa nightlife at entertainment sa Baltic Triangle, isang lugar na naging sentro ng aktibidad sa paglilibang at turismo sa Liverpool nitong mga nakaraang taon.
Sinabi ni Passey Ang Liverpool Echo: “Nandoon na ang lahat. Mayroon silang lahat ng kakailanganin mo sa isang flat na pang-bahay. Dahil sa lokasyon, mainam ito para sa mga weekend kung may lalabas sa sentro ng lungsod. Medyo maingay ito tuwing weekend, na alam na alam ng lahat ng bisita bago sila mag-book – lahat ng ito ay nasa aming mga listing tungkol sa ingay.”
"May mga earplug din na ibinibigay – mga de-kalidad na disposable. Pero mula Lunes hanggang Huwebes medyo tahimik, kaya parang may dalawang talim talaga."
Sinabi ng operator na ang presyo ng akomodasyon sa mga araw ng linggo ay karaniwang nasa humigit-kumulang £100 bawat gabi, habang ang mga singil sa katapusan ng linggo ay maaaring tumaas nang malaki depende sa mga lokal na kaganapan at demand ng mga bisita. Sinabi niya na ang presyo sa Sabado ay maaaring umabot sa humigit-kumulang £300 para sa cabin at £400 para sa caravan.
Ang Baltic Cabin ay kayang tumanggap ng hanggang anim na bisita at may kasamang dalawang kwarto, limang kama, dalawang banyo, isang kusina, Wi-Fi access, at mga patakarang pinapayagan ang mga alagang hayop. Ang Baltic Caravan ay kayang tumanggap ng hanggang walong bisita at may kasamang tatlong kwarto, anim na kama, isang hiwalay na W/C, kusina at mga pasilidad sa kainan, Wi-Fi, at paradahan sa kalsada.
Ipinahiwatig din ni Passey na isinasaalang-alang niya ang mga pagkakataon sa pagpapalawak sa hinaharap sa loob ng Cains Brewery Village kung sakaling magkaroon ng karagdagang lupang maaaring paupahan. Sinabi niya na ang pangmatagalang pangitain ay maaaring kabilang ang pagdaragdag ng mas maraming cabin sa isang layout na katulad ng isang glamping village, na nakabatay sa pag-apruba sa pagpaplano at pagkakaroon ng lugar.
Aniya: “Kung mayroon pang lupang magagamit na maaari naming arkilahin sa Cains Brewery Village, sana ay mapalago namin ito at makapagdagdag ng mas maraming cabin – parang isang glamping village. Siyempre, kakailanganin pa ito ng permiso sa pagpaplano, pero maganda sana kung magkakaroon kami ng sarili naming base doon.”
"Sana iyon ang huling layunin, ngunit depende ito sa ibang mga lugar na nasa lugar na tatapusin ang kanilang mga kontrata sa pag-upa. Kung mangyari ito, mangyayari, ngunit sa ngayon, susulitin namin nang husto ang istasyon ng tren ng Baltic Triangle at ang mga gawaing nakapalibot dito. Mas maraming tao ang dadaan dito."
Para sa mga propesyonal sa sektor ng outdoor hospitality at glamping, ang proyekto ay sumasalamin sa patuloy na pag-eeksperimento sa mga urban glamping-style na akomodasyon at mga konsepto ng adaptive reuse sa mga high-traffic entertainment district.
Itinatampok din ng modelo kung paano pinagsasama ng mga operator ang mga hindi pangkaraniwang format ng tuluyan at ang demand sa turismo sa sentro ng lungsod, habang binabalanse ang mga inaasahan ng mga bisita sa paligid ng ingay, aksesibilidad, at mga pamantayan sa pagsunod.
Maaari ring ituring ng mga operator ng industriya na nagmomonitor ng mga pagpapaunlad ng mixed-use hospitality ang planong istasyon ng tren ng Baltic Triangle at ang nakapalibot na pamumuhunan sa imprastraktura bilang isang salik na malamang na makaimpluwensya sa demand ng akomodasyon at mga pattern ng trapiko ng mga tao sa lugar sa hinaharap.