Ang staycation market ng UK ay patuloy na nakakakuha ng makabuluhang pansin sa pamumuhunan sa kabila ng pabagu-bagong kondisyon ng panahon at pang-ekonomiyang pressure. Mga kumpanya sa Hilagang Amerika Brookfield at Blackstone mananatiling kabilang sa mga pinakaaktibong mamumuhunan sa sektor, na binibigyang-diin ang kumpiyansa sa pangmatagalang apela ng mga domestic holiday park.
Pag-aari ni Brookfield Mga Center sa Sentro kamakailan ay nakumpirma ang mga plano para sa isang bagong resort sa Scottish Borders, na minarkahan ang ikapitong lokasyon nito sa UK at Ireland.
Ang resort, na bubuuin sa isang 500-acre site malapit sa West Calder, ay magsasama ng daan-daang woodland lodge, isang subtropical swimming complex, mga pasilidad ng spa, at mga outdoor adventure area.
Malugod na tinanggap ng mga lokal na awtoridad ang panukala, na sumasalamin sa patuloy na paniniwala na ang mga pamilya ay magpapatuloy na maghanap ng mga opsyon sa bakasyon na nakabatay sa kalikasan, malapit sa bahay.
Itinatampok din ng mga resulta sa pananalapi mula sa Center Parc ang malakas na pagganap ng pagpapatakbo. Sa quarter na nagtatapos sa Hulyo 17, iniulat ng kumpanya ang mga kita sa UK bago ang interes, depreciation, buwis, at amortization na £60.5 milyon, isang 7.5% na pagtaas kumpara sa nakaraang taon.
Ang kita ay tumaas ng 8.3% hanggang £147 milyon, ang occupancy sa limang UK village nito ay umabot sa 98.5%, at ang average na daily rate ay umakyat ng 6.7% hanggang £233. Ang portfolio ng ari-arian ng kumpanya ay kasalukuyang nagkakahalaga ng £1.5 bilyon.
Samantala, lumipat ang Blackstone upang muling pondohan ang negosyo nito sa Haven holiday parks, ayon sa isang ulat ni Mamumuhunan sa Hospitality. Ang kumpanya, na nakuha Port bilang bahagi ng £3 bilyong pagbili ng Bourne Leisure noong 2021, nakumpleto ang £2.9 bilyon na pakete ng utang noong Agosto.
Ang financing, na may kasamang £1.5 bilyon na securitized na loan, ay minarkahan ang pinakamalaking komersyal na mortgage-backed securities sale mula noong global financial crisis. Ang diskarte ng Blackstone ay nagmumungkahi ng patuloy na pagtitiwala sa hinaharap na paglago, lalo na kasunod ng bahagyang pag-alis nito mula sa Butlin's noong 2022.
Patuloy na inaangkop ng mga operator ang kanilang mga alok upang matugunan ang nagbabagong mga inaasahan ng consumer. Namuhunan si Haven sa mga pag-upgrade ng site, nagdagdag ng mga opsyon sa glamping, mga inayos na caravan, at pinalawak na serbisyo sa pagkain at inumin.
Noong tagsibol 2025, apat na JD Wetherspoon pub ang nagbukas sa mga parke ng Haven bilang bahagi ng £6.7 milyon na inisyatiba sa loob ng mas malawak na £8.3 milyon na pamumuhunan sa kainan, na umaayon sa £100 milyon sa mga upgrade ng kapital noong 2024 at £140 milyon na binalak para sa taong ito.
Ang mga hakbang sa pagpapanatili ay lalong humuhubog sa pag-unlad at mga operasyon sa buong sektor.
“Ang mga [ESG initiatives] na ito ay maaaring gawing mas mahusay, kumikita, at dahil dito ay mabibili, at ang mga pagbawas sa gastos ay maaaring magkaroon ng direktang epekto sa halaga,” sabi ng CBRE Operational Real Estate Director, UK Valuation & Advisory Services Julian Such.
"Ang pagpapakilala ng mga hakbangin tulad ng pinagsamang init at power plant, solar panel, o ang Smart Export Guarantee, kung saan ibinebenta ang renewable energy sa grid, ay maaaring positibong makaapekto sa EBITDA sa pamamagitan ng kontrol at pagbabawas ng mga variable na gastos, na maaaring humantong sa pinabuting halaga ng kapital."
Sa kabila ng malalakas na resulta, ang mga operator ay nahaharap sa mga panggigipit mula sa pagtaas ng mga gastos, pabagu-bagong mga disposable na kita, at hindi inaasahang panahon.
Kasunod ng tag-araw noong 2024, bumagal ang mga booking sa simula ng taong ito. Bilang tugon, maraming negosyo ang nag-e-explore ng mga pinahabang panahon at mga alternatibong daloy ng kita, kabilang ang mga atraksyon sa buong taon at fractional na pagmamay-ari.
"Ang paggalugad ng mga bagong stream ng kita, tulad ng mga pangmatagalang rental at atraksyon sa buong taon, ay maaaring pag-iba-ibahin at bawasan ang panganib. Ang pagtutok sa mga digital na kahusayan ay maaari ding mabawasan ang mga gastos," sabi ni Grant Thornton Partner Chris Potts.
"Ngunit maraming operator ang nahaharap sa malaking stress sa pananalapi, na ang ilan ay nasa bingit ng insolvency. Mayroong tumataas na kalakaran ng mga operator na naghahanap ng muling pagsasaayos ng pananalapi o panlabas na pamumuhunan upang patatagin ang kanilang mga operasyon."
Pansinin ng mga tagamasid sa industriya na ang pangangailangan ng mamimili para sa mga lokal at panlabas na karanasan ay hindi nagbabago. Ang mga internasyonal na parallel ay tumuturo sa isang katulad na kalakaran, kasama ang France's Pierre at Bakasyon at nakabase sa US Mga Kampground ng America parehong nag-uulat ng mas malakas na paglalakbay sa tahanan.
Para sa mga operator sa UK, ang mga amenity gaya ng mga wellness facility, adventure activities, sustainability initiatives, at upgraded dining ay nagiging mahalagang salik sa pagpapanatili ng competitiveness.