Ang Mandurah Coastal Holiday Park, ang tanging natitirang holiday park sa gitna ng Mandurah, isang nangungunang destinasyon ng turista sa Western Australia, ay naibenta sa halagang AU$13 milyon.
Ang bumibili, Equinox Property Group, ay isang pribadong funds management firm na may lumalaking portfolio sa abot-kayang sektor ng tirahan. Ang pagbebenta ay nakipagkasundo nina Tony Delich at Cory Dell'Olio ng Knight Frank, kasunod ng isang Expressions of Interest campaign.
Ang parke ay sumasakop sa isang makabuluhang 4.04 ektarya na lugar, na matatagpuan sa paligid ng 400 metro mula sa beach at tatlong kilometro mula sa Mandurah Marina. Ito ay lisensyado para sa kabuuang 205 na mga site, habang kasalukuyang gumagamit lamang ng 191, na naka-configure bilang 25 na mga yunit ng tirahan, 24 na damo na mga lugar ng turista, 63 mga konkretong lugar ng turista, at 79 na permanenteng mga site.
Ang natatanging posisyon ng parke at ang mga serbisyo nito sa parehong mga turista at permanenteng at semi-permanent na mga parokyano ay ginagawa itong isang pangunahing manlalaro sa lokal na ekonomiya, ayon sa isang ulat ng Pag-uusap sa Hotel.
Ang Mandurah Coastal Holiday Park gumaganap ng isang mahalagang papel sa lokal na industriya ng turismo. Ito ay matatagpuan 500m mula sa beach, sa gitna ng Mandurah, at nasa maigsing distansya sa Mandurah Foreshore, Dolphin Quay Marina, at ang Peel inlet, na kilala sa masaganang marine life, mahusay na pangingisda, crabbing, surfing, cruising. , at nanonood ng dolphin.
Malapit din ang parke sa mga bar, restaurant, retail outlet, at wellness option, na ginagawa itong sentrong hub para sa mga turista.
Ang mga lokal na negosyo ay nag-ulat ng isang bumper season sa loob ng Pasko at kapaskuhan ng Bagong Taon, na may malaking pagdagsa ng mga bisita sa Mandurah. Ang presensya ng parke at ang mga serbisyo nito ay nakakatulong sa positibong paglaki ng bilang na ito, na nakikinabang sa lokal na ekonomiya at mga negosyo.
Ang monopolyo na posisyon ng parke, bilang ang tanging parke na malapit sa sentro ng bayan ng Mandurah, ay higit na nagpapahusay sa kahalagahan nito.
Ang parke ay inilarawan bilang isang malakas na trading holiday resort at lifestyle village. Ang site ay nahahati sa 11 magkahiwalay na titulo ng lupa na nagbibigay ng flexibility para sa hinaharap pag-unlad sa mga itinanghal na parsela. Mayroon itong development guide plan na valid hanggang Agosto 2030 para sa isang mixed-use na proyekto kabilang ang mga multi-level na apartment at isang neighborhood shopping center.
Iminumungkahi nito na ang Equinox Group ay maaaring magkaroon ng pagkakataon na higit pang mapaunlad ang site, na posibleng mapahusay ang apela at halaga nito.
Ang Equinox Property Group, ang bumibili ng Mandurah Coastal Holiday Park, ay partikular na interesado sa land lease/lifestyle villages na tumutugon sa mga semi o full-time na retirees. Mayroon silang lumalaking portfolio ng mga ari-arian, na nakakuha kamakailan ng dalawang Victorian tourist park na nagkakahalaga ng halos AU$6 milyon sa kabuuan.
Ang mga parke na ito, ang Benalla Tourist Park at Healesville Lifestyle Village, ay binili sa labas ng merkado at ang mga pinakabagong karagdagan sa portfolio ng Equinox ng Victorian mixed-use tourism at land lease village.
Ang pagbebenta ng Mandurah Coastal Holiday Park ay nagpapakita ng pagkakataong makakuha ng isang makabuluhang landholding, isang matagal nang itinatag na holiday park, at ang tanging natitira sa gitna ng Mandurah.
Ang mismong property ay matatagpuan humigit-kumulang 400m mula sa beach at 3km mula sa Mandurah Marina. Ang holiday park ay may monopolyo na posisyon dahil ito ang tanging parke na malapit sa sentro ng bayan ng Mandurah at nagbibigay ng serbisyo sa parehong mga turista, permanenteng at semi-permanent na mga parokyano.