Utomhusgästfrihet genomgår en strukturell förändring i takt med att operatörer, designers och utvecklare går bortom traditionella husbilsparker och campingplatser och mot uppslukande, berättelsedrivna destinationer.
Förändringen återspeglar förändrade gästers förväntningar, ökande efterfrågan på differentierade vistelser och en växande betoning på upplevelse som den primära produkten snarare än bara ett ställe att bo på.
Diskussionen kom upp under ett nyligen MC Fireside Chats avsnitt värd av Modern Campground, modererad av Brian Searl, med campingägare, arkitekter och utvecklare av upplevelsebaserad hotell- och restaurangbranschen som undersöker hur branschen omdefinierar värdeskapande.
Deltagarna inkluderade Jeremy Johnson, ägare av Lägret Kona HillsZach Stoltenberg, biträdande rektor för arkitektur på LJA; Joy de Vos, ägare av Foxtrot mejeributik och campingplatsoch Travis Chambers, grundare av OutpostX, som var och en bidrar med ett distinkt perspektiv på hur utomhusgästfrihet utvecklas bortom kommersialiserat boende.
Fängslande, berättelsedrivna utomhusdestinationer
Chambers inledde diskussionen genom att beskriva sina projekt som uppslukande berättande miljöer snarare än traditionella boenden. ”Vi bygger dessa, i princip är de hotell på filmscener”, sa han och förklarade att gästerna går in i ”en supertemabaserad enhet” och upplever en helt designad berättelsevärld.
Chambers betonade djupet av fördjupning som hans filmskapanden strävar efter att skapa och sa: ”Det finns en hel historia, det finns en podcast som man lyssnar på på vägen dit med dialog och karaktärer och handlingslinjer och bakgrundshistorier.”
Han beskrev upplevelsen som avsiktligt frånkopplad från det moderna livet och tillade: ”Vi försöker ta bort alla dina kopplingar till den moderna världen ... och du är bara i den här 48-timmarsupplevelsen.”
Detta återspeglar samma underliggande förändring som identifierades i Booking.coms tionde årliga reseprognos. rapport, vilket visar att resenärer år 2026 i allt högre grad utformar resor kring personliga passioner, teknologi och upplevelsebaserade mål.
Rapporten pekar på en tydlig rörelse bort från standardiserade reseprodukter mot mer individualiserade och experimentella resor, där tekniken spelar en allt större roll i att forma hur dessa upplevelser upptäcks och levereras.
Ett viktigt uttryck för denna trend är uppkomsten av "Romantasy Retreats", där historieberättande och resor möts. I takt med att fantasylitteraturen får fart, sa 71 % av resenärerna att de är intresserade av att besöka destinationer inspirerade av fiktiva världar. Mer än hälften uppgav att de skulle överväga att delta i rollspelsretreats baserade på favoritspel, böcker eller filmer, medan 78 % sa att de skulle använda AI-drivna verktyg för att hitta "sagoboks"-vistelser eller verkliga filmplatser.
Han betonade också storytellingens roll i att forma gästernas uppfattning och efterfrågan. ”Det handlar om att välja ditt eget äventyr”, sa han och underströk vikten av narrativ struktur i upplevelsebaserad gästfrihetsdesign.
Marknadsföring för sådana okonventionella destinationer, noterade han, förlitar sig starkt på digital storytelling och influencer-förstärkning. ”Vi har spenderat kanske 30 000 dollar totalt på två år på influencers för att få cirka 250 miljoner visningar på sociala medier”, sa han och beskrev hur sociala plattformar har blivit centrala för att generera efterfrågan på upplevelseresorter.
Som motvikt till diskussionen presenterade Joy de Vos en förankrad men parallell modell med rötter i jordbruk och utbildning. Hon beskrev sin fungerande campingplats på mjölkgården och sa: ”Vi hoppas att den ska gå vidare till fjärde generationen… vi bestämde oss för att starta en campingplats. Det låter kul. Och sedan pratade vi om att starta en butik. Vi kommer att ha en liten butik för att betjäna campingplatsen.”
De Vos betonade det pedagogiska syftet bakom hennes verksamhet och noterade att många gäster saknar grundläggande kunskaper om jordbruk. ”Jag har mött människor som inte kunnat avgöra att en tjurkalv faktiskt inte är en get”, sa hon och lyfte fram klyftan mellan stadsbefolkningar och livsmedelssystem. Hennes gård integrerar camping med praktiska lärandeupplevelser, inklusive turer och djurinteraktion.
Hennes gård kombinerar camping med praktiska lärandeupplevelser, inklusive turer och djurinteraktion.
Den pedagogiska, naturförankrade positioneringen kartlägger bredare efterfrågesignaler. Booking.coms prognos för 2026 visade att 43 % av resenärerna planerar att semestra specifikt för att känna sig närmare naturen, med ett ökande intresse för lugna utomhusaktiviteter som fågelskådning, födosök och fiske – kategorier som arbetande gårdar och campingplatser på landsbygden är unikt positionerade att leverera.
Samtalet mynnade slutligen ut i en gemensam tes: utomhusgästfrihet håller på att skifta från varubaserad logi till upplevelsedriven design. Som Stoltenberg sammanfattade: ”Vi ser de där masterplanerade samhällena med resortliknande pooler och bekvämligheter i toppklass ... du säljer en livsstil, de säljer ett varumärke.”
Denna utveckling, menade deltagarna, omformar inte bara hur campingplatser utformas utan också hur värde definieras inom branschen. Istället för att konkurrera enbart om pris, bekvämligheter eller läge, konkurrerar operatörerna i allt högre grad om narrativ, fördjupning och emotionell resonans.
Omprövning av intäktsmodeller och prissättningssystem
I samtalet tog Jeremy Johnson också upp oro över begränsningarna i de nuvarande prissystemen som används på campingplatser och noterade att ”alla säger att det inte längre räcker att aktivera PriceLabs eller dynamisk prissättning i Newbook.”
Hans kommentarer återspeglade en växande frustration bland operatörer som anser att befintliga verktyg inte tar hänsyn till egenskapsspecifika nyanser.
Johnson tillade att många system fortfarande saknar flexibilitet på fastighetsnivå och pekade på en viktig lucka: ”Man kan sätta ett basgolv, men man kan inte sätta ett dynamiskt golv.” Han menade att prissättningsmodeller bättre behöver återspegla säsongsförändringar och de unika egenskaperna hos enskilda fastigheter snarare än att förlita sig på statiska antaganden.
Stoltenberg svarade genom att formulera problemet som en gammal bristande överensstämmelse mellan traditionella system för gästfrihet och verkligheten inom utomhusgästfrihet. ”Alla dessa system och mekanismer, bokningsprogramvaran, de är byggda för den traditionella modellen”, sa han. ”Allt med utomhusgästfrihet är så unikt och annorlunda.”
Stoltenberg pekade också på ett bredare skifte inom branschen bort från utvecklingsmodeller som enbart bygger på husbilar. ”Det finns en stor satsning just nu på stugor, parkmodeller, glampingtält och andra boendealternativ”, sa han och noterade att operatörerna i allt högre grad anpassar sig till den förändrade efterfrågan från gäster utöver husbilsbaserade vistelser.
Om oss Insider Perks
Insider Perks är ett företag inom utomhusgästfrihetsinformation som uteslutande fokuserar på campingplatser, husbilsresorter och glampingdestinationer. Företaget kombinerar AI-gästservice, marknadsinformation, automatisering, AI-förberedda webbplatser och tillväxtmarknadsföring i ett sammankopplat system för fastighetsoperatörer över hela Nordamerika. Insider Perks publicerar original branschforskning inklusive Outdoor Hospitality Pricing Report, AI-Ready Website Standard och branschens första prisindex. Grundades 2009 av Brian Searl, företaget betjänar 500+ fastigheter och driver Modern Campground, branschens största facktidning.
Om oss MC Fireside Chats
MC Fireside Chats är en live-podcast-upplevelse tillägnad utomhus gästfrihet och friluftsliv. Värd av Brian Searl, grundare och VD för Insider Perks och Modern Campground, erbjuder showen engagerande diskussioner med branschledare, innovatörer och experter som formar framtiden för camping, RVing, glamping och friluftsliv.
Programmet sänds varje onsdag kl. 2 (ET) och följer ett strukturerat veckotema för att ge djupdykning i de mest relevanta ämnena:
- Vecka 1: Branschtrender och insikter
- Vecka 2: Förbättra gästupplevelsen
- Vecka 3: Affärsverksamhet och ledning
- Vecka 4: Marknadsföring, AI och teknologi
Varje avsnitt innehåller en panel av återkommande gäster, kompletterad med 1–2 roterande specialgäster, inklusive branschanalytiker, campingplatsägare, teknikleverantörer, hållbarhetsförespråkare och mer. Oavsett om du utforskar de senaste marknadstrenderna eller innovativa gästupplevelsestrategier, MC Fireside Chats levererar tankeväckande insikter för proffs och entusiaster över hela friluftsområdet.
För att utforska tidigare avsnitt av MC Fireside Chats, besök: moderncampground.com/mc-fireside-chats.