На своем последнем заседании Комиссия округа Гранд штата Юта провела публичные слушания о возможности Glamping комплекс под названием Энтрада Моав недалеко от пересечения шоссе 191 и государственной дороги 313..
В план входит 16 палатку согласно отчету, площадки, развлекательный центр, спа, бассейны, панорамная площадка и тропы.
Застройщик, житель города Фрута, штат Колорадо, заявил, что намерен зарезервировать большую часть из 544 акров земли в рамках природоохранного сервитута. Он также планирует включить в комплекс шесть единиц жилья для сотрудников. разработка. Однако действующие постановления не позволяют им стать юридически обязательными элементами контракта на разработку.
На заседании 15 февраля члены комиссии обсудили, стоит ли отклонять просьбу о применении к объекту наложения округа на ночлег, чтобы разрешить строительство глэмграунда.
Несколько членов комиссии заявили, что они не желают допускать каких-либо новых событий в одночасье. Жилье тем временем, пока жилищный фонд для местных жителей не увеличится.
В последние несколько лет членам общин и местным лидерам приходилось сталкиваться с нехваткой вариантов жилья, в то время как туризм промышленность продолжает расти.
В 2019 году политики определили базовый коэффициент однодневных ставок Жилье квартир к жилым единицам — 1.4 арендной платы на одну основную жилую единицу — и заявили, что будут стремиться поддерживать это соотношение.
В настоящее время это соотношение составляет 1.7 ночевок на каждую единицу основного жилья.
«Мы пойдём назад, если продолжим разрешать ночлег — в этом смысле мы боремся сами с собой», — заявила комиссар Триша Хедин.
«Я не подвергаю сомнению этику застройщика», — сказал председатель Комиссии Гейб Войтек, но сказал, что ему неудобно менять соотношение количества квартир для ночлега и основного жилья в неправильном направлении. «Это так сложно. Я вижу это каждый божий день, кризис, в котором мы находимся», — сказал он.
«Я по-прежнему категорически против одобрения ночлега до тех пор, пока не будет достигнут больший прогресс в аспекте соотношения жилья».
С другой стороны, некоторые члены комиссии отметили, что отказ в удовлетворении заявления Entrada Moab может оставить собственность открытой для новых потенциальных разработок, которые могут быть менее желательными.
Текущая территория участка и пастбищное зонирование позволяют развивать застройку с низкой плотностью застройки и сельское хозяйство. Другой застройщик может воспользоваться этими возможностями, не будучи уверенным в том, что большая часть участка (вместе с местами для отдыха и живописными маршрутами) будет сохранена как открытое, незастроенное пространство.
Проекты, уже разрешенные в рамках нынешнего зонирования, не потребуют одобрения комиссии.
«[Иметь] больше ночлегов – это плохо, я согласен», – сказал комиссар Кевин Уокер. «Но это не единственная плохая вещь в мире, и это не единственная плохая вещь, которая может случиться». Уокер также отметил, что законодательный орган штата следит за округом Гранд и может быть склонен вмешаться, если сочтет, что округ Гранд препятствует любому новому развитию.
Комиссар Мэри МакГанн высказалась в пользу проекта, заявив, что он даст возможность защитить большие площади земель.
Большинство членов комиссии со счетом 5 против 1 решили отклонить заявку, понимая, что они пересмотрят ее, если она снова поступит к ним с гарантиями сохранения плана и предоставления жилья для сотрудников.
Макганн выступил против этого предложения, а комиссар Эван Клэппер отсутствовал на заседании.
Это отклоненное предложение о глэмпинге в Юте вызвало дебаты об экономических выгодах туризма по сравнению с необходимостью доступного жилья. Сторонники утверждали, что это может принести доход и создать рабочие места, в то время как оппоненты высказывали обоснованные опасения по поводу сохранения жилого характера сообщества. Это убедительная дилемма.
Не могу поверить, что в Юте предложение о глэмпинге было отклонено! Похоже, они работали над этим много лет. Люди этому рады, желают защитить тамошнюю красоту природы!
Разве не интересно подумать о том, как решения о строительстве глэмпингов в Юте могут повлиять как на туризм, так и на потребности в жилье? Нахождение той золотой точки, где учитываются обе стороны, может проложить путь к более устойчивому и инклюзивному росту в этом регионе. Что вы думаете?
Isn’t it interesting how the denial of that glamping spot in Utah could spark some cool ideas for balancing tourism and housing needs? I feel that collaborating and thinking outside the box can help Utah grow sustainably while keeping the community’s well-being in focus. Let’s build a brighter future together!