Долгое время пустовавшее здание гостиницы на Верхнем полуострове Мичигана, приобретенное в 2022 году, находится на стадии реконструкции. Планируется, что оно откроется как многофункциональный комплекс для отдыха на открытом воздухе, сочетающий традиционный кемпинг, глэмпинг и частично отреставрированный отель.
Участок, расположенный по адресу 6596 WUS Highway 2, включает в себя здание площадью 33 000 квадратных футов, построенное в 1972 году, которое ранее функционировало как отель Ramada Inn с ресторанами и бассейном, а также... КОА палаточный лагерь.
После того, как в здании разместился отель, оно было переоборудовано в гостиницу и кемпинг Bayside Wilderness Inn and Campground, а позже частично переоборудовано под медицинские кабинеты племени с работающей на территории закусочной. Здание пустует с 2010 года.
Новая владелица, Джилл Хоффманн, консультант по вопросам охраны окружающей среды из Индианаполиса, приобрела этот участок и прилегающий к нему кемпинг в 2022 году. По словам Хоффманн, процесс реконструкции занял около года, чтобы урегулировать вопросы зонирования и связанные с этим проблемы. С тех пор проект продвигается поэтапно, начиная с кемпинга.
«Затем мы объединили некоторые участки в более крупные, чтобы разместить на каждом из них столы для пикника, кострища и парковочное место», — сказал Хоффманн, описывая перепланировку первоначальных 40 кемпингов, которые были предназначены для небольшого палаточного отдыха, распространенного в предыдущие десятилетия.
Обновленный кемпинг теперь включает 22 места для автодомов с подключением к коммуникациям, пять мест для палаток и пять глэмпинговых куполов, строительство которых близится к завершению. Кемпинг открылся для гостей в 2025 году. В 2024 году также было построено новое здание душевых с удобствами, доступными для людей с ограниченными возможностями.
Параллельно с модернизацией инфраструктуры Хоффманн приобрел дополнительный участок площадью 20 акров, прилегающий к основной территории, на котором была создана сеть пешеходных троп. Проект учитывает различные типы местности, включая заболоченные участки и песчаные дюны, при этом минимизируя воздействие на окружающую среду.
«Мне хотелось увидеть все разнообразные особенности местности, потому что на передней части участка много действительно красивых водно-болотных угодий, которые затем сменяются песчаными дюнами», — сказала Хоффманн.
В планах на будущее – строительство открытого павильона, завершение которого ожидается летом 2026 года. В павильоне можно будет проводить такие мероприятия, как концерты живой музыки, художественные выставки и общественные мероприятия.
Также ведется работа по налаживанию партнерских отношений с местными предприятиями, в том числе с оператором фудтраков, который будет работать на территории несколько дней в неделю, и с потенциальным сотрудничеством с региональной компанией по прокату снегоходов и внедорожников для предоставления гостям этой услуги.
Реконструкция здания гостиницы остается одним из наиболее сложных компонентов проекта. В апреле 2026 года округ Скулкрафт утвердил план освоения загрязненных территорий, что позволило получить доступ к налоговым льготам для поддержки работ по рекультивации и реконструкции.
Согласно прогнозу, часть существующей конструкции будет снесена из-за ветхости, в то время как другие участки могут быть сохранены и использованы по-новому. DailyPress.
«Значительную часть здания придется снести из-за его состояния, но часть будет сохранена», — сказал Хоффманн.
В концепции Хоффманн акцент делается на отдыхе на природе, доступном как путешественникам, так и местным жителям. «Находиться так близко к городу и при этом иметь место для кемпинга на природе, на мой взгляд, необычно», — сказала она.
Для операторов предприятий общественного питания на открытом воздухе этот проект иллюстрирует несколько актуальных для отрасли тенденций, включая адаптивное повторное использование существующих объектов размещения, поэтапные стратегии перепланировки для получения первоначальной прибыли и диверсификацию вариантов размещения за счет интеграции мест для автодомов, палаточного кемпинга и глэмпинга.
Включение общедоступных объектов инфраструктуры и партнерских отношений с местными поставщиками также отражает растущий акцент на вовлечении местного сообщества и дополнительных источниках дохода.