Un investitor australian este pe punctul de a achiziționa închirierea pentru cinci parcuri de vacanță populare din Noua Zeelandă situate în Glendhu Bay, Wānaka, Albert Town, Queenstown și Arrowtown.
Vânzarea îi face pe camperii și pe operatorii locali de turism îngrijorați că afacerea ar putea amenința tradiția „tabără Kiwi la prețuri accesibile” și ar duce la pierderea veniturilor din industria turismului.
Potrivit unui raport de știri locale, cumpărătorul, al cărui nume nu a fost dezvăluit, plănuiește să le extindă teren de campare portofoliu în Noua Zeelandă.
Vestea a alarmat mulți camperi obișnuiți din Glendhu Bay, care se tem că experiența tradițională de campare Kiwi, inclusiv prețuri accesibile și menținerea caracterului local al locurilor de campare, s-ar putea pierde sub proprietate nouă.
camping închirierea terenului, care este în prezent deținută de CCR Ltd, o companie deținută în comun de două cupluri, a fost scoasă recent la vânzare.
Toate cele cinci locuri de campare sunt acoperite de un contract de închiriere de 3.2 milioane USD semnat cu proprietarul terenului, Consiliul districtual Queenstown Lakes, în 2014.
Contractul de închiriere inițial mai avea de rulat aproximativ 21 de ani, potrivit domnului Rudi Sanders de la CCR Ltd.
El a confirmat că vânzarea a fost aproape confirmată și așteaptă aprobarea Comisiei de Investiții de peste mări, cu șanse de 99.9% ca aceasta să se întâmple.
În timp ce camperii sunt îngrijorați de posibilele schimbări în accesibilitatea și stilul operațional al campingurilor, Sanders i-a asigurat că noul locatar nu va aduce modificări termenilor și condițiilor contractului de închiriere.
Cu toate acestea, camperii locali se tem că fundalul australian al noilor proprietari ar putea însemna schimbări în experiența locală de campare în stil Kiwi.
Peter Martin, care a campat la Glendhu Bay de peste 60 de ani, și-a exprimat șocul de vestea vânzării, adăugând că a auzit că noii proprietari ar putea crește numărul de locuri și taxe în perioadele de vârf.
El crede că controlul străin asupra locurilor de campare ar putea pune în pericol donația de terenuri a familiei Scaife din anii 1920, care a făcut ca locurile de campare să fie accesibile pentru kiwi obișnuiți, prin încălcarea condiției că terenul ar trebui să rămână un parc Kiwi clasic pe perpetuitate.
Între timp, Sanders susține că neozeelandezii au arătat puțin interes pentru vânzarea contractului de închiriere și că un singur contract de închiriere pe cinci locuri de campare nu s-a potrivit pentru investitorii individuali.
Sanders a explicat că el și soția sa au refuzat unul dintre investitorii australieni pentru că era „foarte corporativ, foarte asemănător afacerilor” și nu se alinia cu valorile taberei în stil Kiwi, „mai ales la Glendhu Bay”.
A doua companie australiană, care este deținută de o familie și împărtășește valorile și obiectivele culturii de camping Queenstown-Lakes, a fost potrivirea perfectă.
Deși consiliul are un control limitat asupra cui este atribuit contractul de închiriere, noul locatar va trebui totuși să respecte contractul de închiriere existent, Legea rezervelor și planul districtual.
Consiliul a asigurat, de asemenea, că va menține supravegherea structurii prețurilor pentru a se asigura că locurile de campare rămân accesibile pentru kiwi-urile de zi cu zi.
Viceprimarul Quentin Smith a recunoscut preocupările publicului și s-a angajat să protejeze experiența de camping Kiwi și atractia pitorească a golfului Glendhu pentru generațiile viitoare.
Vânzarea propusă a contractului de închiriere la cinci Noua Zeelandă parcurile de vacanță pentru un investitor australian și-a exprimat îngrijorarea în rândul camperilor locali cu privire la menținerea accesibilității și a experienței tradiționale de campare în stil Kiwi.
Dacă vânzarea închirierii celor cinci parcuri de vacanță are ca rezultat pierderea experienței tradiționale de campare Kiwi, aceasta ar putea avea un efect de undă asupra operațiunilor altor campinguri, inclusiv asupra celor private.
Proprietarii și operatorii privați de campinguri pot fi, de asemenea, îngrijorați de potențiala concurență din partea noului locatar, mai ales dacă decid să-și extindă portofoliul în Noua Zeelandă.
Noul locatar va trebui să respecte contractul de închiriere existent, iar consiliul va continua să monitorizeze structura prețurilor pentru a menține accesibilitatea.
Deși rămâne de văzut cum va afecta noua proprietate asupra activităților campingurilor, consiliul se angajează să protejeze experiența de camping Kiwi pentru generațiile viitoare.
Posibilele schimbări în proprietatea parcurilor de vacanță din Noua Zeelandă au ridicat semne de întrebare cu privire la impactul asupra ocupării forței de muncă și asupra comunității, cu considerații despre potențialele pierderi de locuri de muncă și modificări ale contribuțiilor parcurilor la economia regională. Părțile interesate subliniază importanța menținerii aspectelor culturale și de mediu distinctive ale parcurilor pentru a păstra experiența tradițională de campare Kiwi.
Hei, te aud! Schimbările pot înviora lucrurile, dar să rămânem plini de speranță. Între timp, rămânerea informată și implicarea în discuții constructive ar putea ajuta la exprimarea preocupărilor noastre și la formarea unui rezultat pozitiv.
How exciting is this news? Community meetings are lined up to chat about the Aussie investor’s impact on our fave NZ holiday parks. And guess what? A petition’s in the works to keep our camping vibes alive and affordable. Let’s keep our fingers crossed for our camping haven!