Społeczności stanu Maine zmagają się z inwestycjami Glamping

Niektóre społeczności w Maine wycofują się z planów budowy glampgroundów, które miałyby oferować wrażenia przypominające hotel na świeżym powietrzu. 

W ostatnich latach w całym stanie powstają kurorty, przy zauważalnym wzroście liczby ośrodków typu glamping wokół Parku Narodowego Acadia. 

Należą do nich pobliskie Surry, w którym obecnie znajduje się Under Canvas, Acadia Wilderness Lodge w Tremont, Terramor Outdoor Resort w Bar Harbor i kilka mniejszych, rodzinnych obiektów.

5 czerwca w mieście Lamoine zaplanowano przesłuchanie publiczne w celu omówienia nowej propozycji. Plan zakłada budowę 90 jednostek kopułowych w Partridge Cove. The rozwój obejmuje również restaurację, spa, kwatery dla pracowników i „kopuły aktywności”, w których goście mogą cieszyć się obserwacją ptaków i gwiazd. Projekt ma na celu zachowanie naturalnego piękna tego obszaru, w ramach zagospodarowania zaledwie 12 akrów ziemi, a pozostałe 230 akrów pozostawiono jako otwartą przestrzeń.

Kopuły dla gości o powierzchni od 425 do 845 stóp kwadratowych byłyby wielkości wygodnego I Love New York Mieszkanie miejskie i wyposażone w energię elektryczną, klimatyzację, kominki i prywatne łazienki.

Glampgrounds wywołały kontrowersje w Maine, a mieszkańcy wyrażali obawy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, oczyszczania ścieków, hałasu i ruchu ulicznego. 

Stworzyły także komplikacje dla lokalnych urzędników, ponieważ obiekty te mogą zostać zaliczone do nowej kategorii regulacyjnej – nie do końca obozowisko, nie do końca hotel – dla którego wiele gmin nie opracowało jeszcze rozporządzeń. Niektórzy zastanawiają się nawet, jak rozliczyć namioty plandekowe pod kątem podatkowym.

W Tremont wyborcy przyjęli najsurowsze ograniczenia dotyczące kempingów w hrabstwie Hancock, obejmujące zasady dotyczące niepowodzeń, gęstości zaludnienia i nową definicję „rekreacyjnych obiektów noclegowych”, po tym jak propozycja utworzenia kempingu ze 154 miejscami wywołała znaczne kontrowersje, w tym sprawę sądową, moratorium na zagospodarowanie pola namiotowegooraz utworzenie grupy obywatelskiej sprzeciwiającej się planom. 

Wraz z popularnością Acadii Park Narodowyturyści coraz częściej zwiedzają okolice, co prowadzi do wzrostu czynszów krótkoterminowych w społecznościach w całym hrabstwie.

Biznes glampingowy właściciele i deweloperzy postrzegają to jako sposób na rozszerzenie kempingu poza tradycyjny rynek, w tym na osoby, które mogą mieć problemy z poruszaniem się, ale chcą doświadczyć spania na świeżym powietrzu pod gwiazdami. 

Służba Parku Narodowego zwiększa zapotrzebowanie na dostępne kempingi ze stabilnymi, równymi powierzchniami, bez korzeni i kamieni, ze specjalnie zaprojektowanymi miejscami na ognisko, stołami piknikowymi i koszami na śmieci.

„Widzieliśmy ludzi szukających wyjątkowych sposobów spędzania czasu na świeżym powietrzu, a nie wszystkich interesuje to, co tradycyjne kemping” – powiedział dyrektor generalny Kampgrounds of America Toby O'Rourke w wywiadzie dla „New York Times”. KOA jest właścicielem Terramor, który w 2020 roku otworzył swój flagowy luksusowy ośrodek kempingowy w Bar Harbor i ma plany ekspansji na terenie całego kraju.

Mieszkańcy utworzyli także grupę Citizens Against Terramor, aby sprzeciwić się planom budowy podobnego ośrodka w Catskills po obawach, że projekt „nie spełnia kryteriów kilku kluczowych punktów odniesienia uzasadniających kontynuację, powołując się na obawy dotyczące zaopatrzenia w wodę i wpływu na tereny podmokłe. 

Pojawiły się obawy co do wielkości proponowanego projektu, co wyraził mieszkaniec Lamoine, Frank Donnelly, który mieszka w mieście od 40 lat. Powiedział: „Jest za duży. Ten obszar jest przesadzony.”

As glamping zyskuje na popularności i rozszerza się na nowe obszary, właściciele firm glampingowych powinni wziąć pod uwagę możliwe wyzwania, przed którymi mogą stanąć, takie jak lokalne przepisy i obawy społeczności. 

Aby skutecznie sprostać tym wyzwaniom, właściciele firm powinni skoncentrować się na utrzymywaniu otwartej komunikacji z władzami lokalnymi, mieszkańcami i zainteresowanymi stronami, a także na bieżąco być informowanym o zmieniających się przepisach i najlepszych praktykach branżowych. 

Podkreślanie pozytywnego wpływu glampingu, takiego jak zapewnianie dostępnych atrakcji na świeżym powietrzu dla osób z problemami w poruszaniu się i promocja praktyki przyjazne środowisku, może również pomóc w stworzeniu bardziej otwartego środowiska dla tej rozwijającej się branży. 

Aktywnie eliminując potencjalne przeszkody i rozwijając współpracę ze społecznościami lokalnymi, firmy glampingowe mogą zyskać lepszą pozycję zapewniającą długoterminowy sukces.