Utah Glamping-utvikling nektet

Under sitt siste møte holdt Utahs Grand County Commission en offentlig høring om muligheten for en Glamping utvikling kalt Entrada Moab nær krysset mellom Highway 191 og State Road 313.

Planen inkluderer 16 telt nettsteder, et aktivitetssenter, spa, svømmebassenger, et panorama dekk og stier, i henhold til en rapport.

Utvikleren, en lokal i Fruita, Colorado, sa at han har til hensikt å reservere flertallet av de 544 hektarene i en bevaringsservitut. Han planlegger også å inkludere seks boenheter for ansatte innenfor utvikling. De gjeldende forordningene forhindrer imidlertid at de blir juridisk bindende elementer i en utviklingskontrakt.

På møtet 15. februar diskuterte kommisjonærene hvorvidt de skulle avslå forespørselen om at fylkets overnattingsoverlegg ble påført eiendommen for å tillate glampground.

Noen få kommissærer har uttalt at de ikke er villige til å tillate noen nye over natten overnatting enheter i mellomtiden til boligbeholdningen for lokalbefolkningen har økt.

I løpet av de siste årene har medlemmer av lokalsamfunnet og lokale ledere måttet slite med mangel på boligalternativer turisme industrien fortsetter å vokse.

I 2019 bestemte beslutningstakere et basisforhold på over natten overnatting enheter til boenheter - 1.4 utleie til en primær boenhet - og sa at de ville sikte på å opprettholde dette forholdet.

Forholdet er i dag 1.7 overnattingsenheter for hver primærboenhet.

"Vi kommer til å gå bakover hvis vi fortsetter å tillate overnatting – vi kjemper oss selv i den forstand," sa kommissær Trisha Hedin.

"Jeg stiller ikke spørsmål ved utviklerens etikk," sa kommisjonsleder Gabe Woytek, men sa at han ikke var komfortabel med å flytte forholdet mellom overnatting og primærbolig i feil retning. «Det er så utfordrende. Jeg ser det hver eneste dag, krisen vi er i, sa han.

"Jeg er fortsatt et hardt nei til å godkjenne overnatting til det er mer fremgang når det gjelder boligforhold."

På den annen side har enkelte kommisjonærer påpekt at avslag på Entrada Moab-søknaden kan gjøre eiendommen åpen for nye potensielle utbygginger som kan være mindre ønskelige.

Parsellens nåværende rekkevidde og beiteinndeling tillater boliger med lav tetthet og utvikling av landbruk. En annen utbygger kan forfølge disse mulighetene uten forsikring om å opprettholde en stor del av pakken – sammen med rekreasjonstilgang og naturskjønne ruter – som åpen, ubebygd plass.

Prosjekter som allerede er tillatt under gjeldende reguleringsplan, vil ikke kreve kommisjonens godkjenning.

"[Å ha] flere overnattinger er dårlig, jeg er enig," sa kommissær Kevin Walker. "Men det er ikke den eneste dårlige tingen i verden, og det er ikke den eneste dårlige tingen som kan skje." Walker bemerket også at statens lovgiver har øye på Grand County og kan være tilbøyelig til å gå inn hvis den ser på Grand County som en steinmur for all ny utvikling.

Kommissær Mary McGann talte for prosjektet og sa at det ville gi en mulighet til å beskytte mye land.

Et flertall i kommisjonen vedtok 5-1 å avslå søknaden, med forståelse for at de ville revurdere den dersom den kom inn for dem igjen med garantier om planens bevaringsservitut og ansattebolig.

McGann motsatte seg forslaget, og kommissær Evan Clapper var fraværende fra møtet.