De juridische strijd rond een voorgesteld camperpark in het noorden van Spartanburg County, South Carolina is geëscaleerd, waarbij beide partijen in het geschil rechtszaken tegen elkaar hebben aangespannen.
Op 25 april spande RV-parkontwikkelaar Blue Sky Associates een rechtszaak wegens smaad aan tegen vier groepen huiseigenaren en ‘bezorgde burgers’ bij de Spartanburg County Court of Common Pleas.
De ontwikkelaar eist niet-gespecificeerde daadwerkelijke en punitieve schadevergoeding, daarbij verwijzend naar “reputatieschade, zowel persoonlijk als professioneel; verlegenheid; vernedering; mentaal en emotioneel lijden; gederfde inkomsten’ en de stijgende juridische kosten als gevolg van de strijd tegen aanhoudende ‘verdiende uitdagingen’.
Blue Sky Associates is van plan een 49-ruimte te bouwen Camperplaats genaamd T. Tree Farms op een niet-gezoneerd terrein van 38.68 hectare aan Landrum Mill Road in 1970 in het landelijke noorden van Spartanburg County.
Het terrein wordt omgeven door eigendommen van de groepen huiseigenaren, waaronder ongeveer 5,000 hectare grond met instandhoudingsconvenanten en erfdienstbaarheden. Meer dan 1,400 hectare valt onder formele erfdienstbaarheden met twee landtrusts, Upstate Forever en Conserving Carolina.
Drie dagen nadat de aanklacht wegens smaad was ingediend, op 28 april, dienden vier groepen huiseigenaren en vijf bewoners een beroep in tegen de voorwaardelijke goedkeuring van het camperpark door de Spartanburg County Planning Commission op 7 maart.
Ze beweren dat de goedkeuring “in strijd is met de Unified Land Management Ordinance (ULMO) van de provincie.” Het beroep, ingediend bij de Spartanburg Court of Common Pleas, vraagt dat de rechtbank van de Planning Commission eist dat zij het locatieplan van Blue Sky heroverweegt.
Volgens het beroep eist de ULMO van de provincie dat elke camperplaats wordt onderhouden door een riolering of ander systeem dat is goedgekeurd door DHEC (het SC Department of Health and Environmental Control). Tegenstanders beweren dat het septische systeem dat is opgenomen in het plan van Blue Sky en is goedgekeurd door het personeel van de DHEC, door het bestuur van de DHEC is verworpen als “ontoereikend”, omdat het slechts de helft van de capaciteit heeft die nodig is voor de ontwikkeling.
Sinds het camperpark meer dan twee jaar geleden voor het eerst werd voorgesteld, zijn bewoners betrokken geweest bij een gevecht om het te stoppen.
Ze beweren dat de wegen te smal en kronkelig zijn om grote campers te huisvesten, dat de waterstromen van de locatie de beken in het gebied kunnen vervuilen, en dat provinciale planners de oproep tot openbare hoorzittingen hebben genegeerd.
Vorige maand ging het Southern Environmental Law Center ook in beroep tegen de voorwaardelijke goedkeuring van de Planning Commission van 7 maart, en beweerde dat dit “de ULMO van de provincie schendt door schade toe te brengen aan een ecologisch kwetsbaar bos, schoon water en een zeldzame en bedreigde soort – het dwergbloemige hartblad.”
In een recente verklaring weigerde Carl Muller, advocaat van de groepen huiseigenaren, commentaar te geven op de aanklacht wegens smaad die door Blue Sky was aangespannen. Hij zei: “We hebben het net ontvangen en bekijken het.”
Aan de andere kant verklaarde Blue Sky-advocaat Bill Young uit Greenville dat zijn cliënt alle provinciale voorschriften heeft gevolgd tijdens het goedkeuringsproces en dat tegenstanders valse verklaringen hebben afgelegd die Blue Sky hebben geschaad bij het vertragen van de bouw.
“Als onwaarheden en leugens keer op keer worden geuit, moeten er consequenties aan verbonden zijn”, zei Young.
“We zijn van plan hen op dit punt de consequenties te laten ondergaan. Als de schoen aan de andere voet zat, weet ik zeker dat ze zouden zeggen dat je me niet kunt vertellen wat ik met mijn eigen bezit moet doen,' voegde Young eraan toe.
Voor eigenaren en exploitanten van camperparken benadrukt deze aanhoudende juridische strijd in Spartanburg County de uitdagingen waarmee ze te maken kunnen krijgen bij hun pogingen om nieuwe parken te ontwikkelen.
Ze moeten door complexe bestemmingsregels navigeren, publieke zorgen aanpakken en mogelijk te maken krijgen met rechtszaken van tegenstanders.
Op hun beurt moeten huiseigenaren en bewoners de potentiële economische voordelen van een camperpark afwegen tegen de impact op hun eigendomswaarden, het gemeenschapskarakter en de plaatselijke omstandigheden. resources.
Dit nieuwsartikel benadrukt het belang van communicatie en samenwerking tussen ontwikkelaars van camperparken en lokale gemeenschappen.
Door zorgen aan te pakken, een open dialoog aan te gaan en samen te werken, kunnen beide partijen streven naar een oplossing die de economische ontwikkeling in evenwicht brengt met het behoud van het unieke karakter van hun gemeenschap.