De Mandurah kustvakantiepark, het enige overgebleven vakantiepark in het hart van Mandurah, een vooraanstaande toeristische bestemming in West-Australië, is verkocht voor AU$13 miljoen.
De koper, Equinox Vastgoedgroep, is een particulier fondsbeheerbedrijf met een groeiende portefeuille in de betaalbare accommodatiesector. Over de verkoop werd onderhandeld door Tony Delich en Cory Dell'Olio van Knight Frank, na een campagne van Expressions of Interest.
Het park beslaat een aanzienlijk terrein van 4.04 hectare, gelegen op ongeveer 400 meter van het strand en drie kilometer van de Mandurah Marina. Het heeft een vergunning voor in totaal 205 locaties, terwijl er momenteel slechts 191 worden gebruikt, die zijn geconfigureerd als 25 accommodatie-eenheden, 24 toeristische locaties met gras, 63 betonnen toeristische locaties en 79 permanente locaties.
De unieke positie van het park en de dienstverlening aan zowel toeristen als vaste en semi-permanente bezoekers maken het park tot een belangrijke speler in de lokale economie, aldus een rapport van de Hotelgesprek.
De Mandurah-kust Vakantiepark speelt een belangrijke rol in de lokale toeristische sector. Het ligt op 500 meter van het strand, in het hart van Mandurah, en op loopafstand van de Mandurah Foreshore, Dolphin Quay Marina en de Peel-inham, die bekend staat om zijn overvloedige zeeleven, uitstekende vismogelijkheden, krabben, surfen, cruisen en dolfijnen kijken.
Het park ligt ook dicht bij bars, restaurants, winkels en wellnessmogelijkheden, waardoor het een centraal knooppunt voor toeristen is.
Lokale bedrijven hebben de afgelopen maanden een geweldig seizoen gerapporteerd Kerstmis en nieuwjaarsvakantieperiode, met een enorme toestroom van bezoekers naar Mandurah. De aanwezigheid van het park en zijn diensten dragen bij aan deze positieve groei in aantallen, wat de lokale economie en bedrijven ten goede komt.
De monopoliepositie van het park, het enige park in de nabijheid van het stadscentrum van Mandurah, vergroot de betekenis ervan nog verder.
Het park wordt omschreven als een sterk handelsvakantieoord en lifestyledorp. De site is verdeeld in 11 afzonderlijke landtitels die flexibiliteit bieden voor de toekomst ontwikkeling in gefaseerde pakketten. Het heeft een ontwikkelingsgidsplan geldig tot augustus 2030 voor een project voor gemengd gebruik, inclusief appartementen met meerdere verdiepingen en een buurtwinkelcentrum.
Dit suggereert dat de Equinox Group mogelijk de mogelijkheid heeft om de locatie verder te ontwikkelen, waardoor de aantrekkingskracht en waarde ervan mogelijk worden vergroot.
Equinox Property Group, de koper van het Mandurah Coastal Holiday Park, is vooral geïnteresseerd in landpacht-/lifestyledorpen die zich richten op semi- of fulltime gepensioneerden. Ze hebben een groeiende vastgoedportefeuille en hebben onlangs twee Victoriaanse toeristenparken verworven ter waarde van in totaal bijna AU$6 miljoen.
Deze parken, Benalla Tourist Park en Healesville Lifestyle Village, zijn buiten de markt gekocht en zijn de nieuwste toevoegingen aan Equinox' portfolio van Victoriaanse toeristische dorpen voor gemengd gebruik en landpachtdorpen.
De verkoop van het Mandurah Coastal Holiday Park biedt een kans om een aanzienlijk grondbezit te verwerven, een al lang bestaand vakantiepark en het enige dat nog over is in het hart van Mandurah.
De accommodatie zelf ligt op ongeveer 400 meter van het strand en op 3 km van de jachthaven van Mandurah. Het vakantiepark geniet een monopoliepositie, aangezien het het enige park is in de nabijheid van het stadscentrum van Mandurah en zowel toeristen, vaste als semi-permanente bezoekers bedient.