Een Australische investeerder staat op het punt de huurovereenkomst te verwerven voor vijf populaire Nieuw-Zeelandse vakantieparken in Glendhu Bay, Wānaka, Albert Town, Queenstown en Arrowtown.
Door de verkoop zijn kampeerders en lokale toeristische exploitanten bezorgd dat de deal de traditie van ‘betaalbare Kiwi-kampen’ zou kunnen bedreigen en zou kunnen leiden tot het verlies van inkomsten uit de toeristische sector.
Volgens een lokaal nieuwsbericht is de koper, wiens naam niet is bekendgemaakt, van plan zijn contract te verlengen camping portefeuille naar Nieuw-Zeeland.
Het nieuws heeft veel reguliere Glendhu Bay-kampeerders gealarmeerd, die vrezen dat de traditionele Kiwi-kampeerervaring, inclusief betaalbare prijzen en het behoud van het lokale karakter van de campings, verloren zou kunnen gaan onder de gevolgen van de crisis. nieuwe eigenaar.
De camping erfpacht, dat momenteel eigendom is van CCR Ltd, een bedrijf dat mede-eigendom is van twee echtparen, werd onlangs te koop aangeboden.
Alle vijf campings vallen onder een huurovereenkomst van $3.2 miljoen die CCR Ltd in 2014 ondertekende met de landeigenaar, de Queenstown Lakes District Council.
Volgens de heer Rudi Sanders van CCR Ltd had het oorspronkelijke huurcontract nog een looptijd van ongeveer 21 jaar.
Hij bevestigde dat de verkoop vrijwel bevestigd was en wachtte op de goedkeuring van de Overseas Investment Commission, met een kans van 99.9% dat deze zou plaatsvinden.
Terwijl kampeerders zich zorgen maken over de mogelijke veranderingen in de betaalbaarheid en de operationele stijl van de campings, verzekerde Sanders hen dat de nieuwe huurder geen wijzigingen zou aanbrengen in de huurvoorwaarden.
Lokale kampeerders vrezen echter dat de Australische achtergrond van de nieuwe eigenaren veranderingen zou kunnen betekenen in de lokale kampeerervaring in Kiwi-stijl.
Peter Martin, die al meer dan 60 jaar in Glendhu Bay kampeert, was geschokt door het nieuws van de verkoop en voegde eraan toe dat hij had gehoord dat de nieuwe eigenaren het aantal kampeerplaatsen en de tarieven tijdens piekperioden zouden kunnen verhogen.
Hij is van mening dat buitenlandse controle over de campings de landdonatie van de familie Scaife uit de jaren twintig in gevaar zou kunnen brengen, waardoor de campings betaalbaar werden voor de dagelijkse Kiwi's, door de voorwaarde te schenden dat het land voor altijd een klassiek Kiwi-park zou moeten blijven.
Ondertussen beweert Sanders dat Nieuw-Zeelanders weinig interesse toonden in de verkoop van het huurcontract en dat een enkel huurcontract voor vijf campings niet geschikt was voor individuele investeerders.
Sanders legde uit dat hij en zijn vrouw een van de Australische investeerders hadden afgewezen omdat deze ‘zeer zakelijk, zeer zakelijk’ was en niet strookte met de Kiwi-achtige kampwaarden, ‘vooral in Glendhu Bay.’
Het tweede Australische bedrijf, dat familiebedrijf is en de waarden en doelstellingen van de kampeercultuur in Queenstown-Lakes deelt, was de perfecte match.
Hoewel de gemeente beperkte controle heeft over aan wie de erfpacht wordt overgedragen, zal de nieuwe erfpachter toch moeten voldoen aan de bestaande erfpacht, de Reserveringswet en het wijkplan.
De gemeente heeft ook verzekerd dat zij toezicht zal houden op de prijsstructuur om ervoor te zorgen dat de campings betaalbaar blijven voor de dagelijkse Kiwi's.
Loco-burgemeester Quentin Smith heeft de zorgen van het publiek erkend en beloofd de Kiwi-kampeerervaring en de schilderachtige aantrekkingskracht van Glendhu Bay voor toekomstige generaties te beschermen.
De voorgestelde verkoop van het huurcontract aan vijf Nieuw Zeeland vakantieparken aan een Australische investeerder heeft bij lokale kampeerders zorgen geuit over het behoud van de betaalbaarheid en de traditionele kampeerervaring in Kiwi-stijl.
Als de verkoop van het huurcontract aan de vijf vakantieparken resulteert in het verlies van de traditionele Kiwi-kampeerervaring, zou dit een domino-effect kunnen hebben op de activiteiten van andere campings, inclusief particuliere campings.
Particuliere campingeigenaren en -exploitanten kunnen zich ook zorgen maken over de potentiële concurrentie van de nieuwe pachter, vooral als ze besluiten hun portfolio in Nieuw-Zeeland uit te breiden.
De nieuwe erfpachter zal zich aan het bestaande huurcontract moeten houden en de gemeente zal de prijsstructuur blijven monitoren om de betaalbaarheid te behouden.
Hoewel het nog te bezien is welke invloed de nieuwe eigenaar zal hebben op de activiteiten van de campings, zet de gemeente zich in om de Kiwi-kampeerervaring voor de komende generaties te beschermen.
De mogelijke eigendomsveranderingen bij de vakantieparken in Nieuw-Zeeland hebben vragen doen rijzen over de impact op de werkgelegenheid en de gemeenschap, met overwegingen over mogelijk banenverlies en veranderingen in de bijdragen van de parken aan de regionale economie. Belanghebbenden benadrukken het belang van het behoud van de onderscheidende culturele en ecologische aspecten van de parken om de traditionele Kiwi-kampeerervaring te behouden.
Hé, ik hoor je! Veranderingen kunnen de zaken een impuls geven, maar laten we hoopvol blijven. In de tussentijd kunnen we door op de hoogte te blijven en constructieve discussies aan te gaan onze zorgen uiten en een positief resultaat bewerkstelligen.
How exciting is this news? Community meetings are lined up to chat about the Aussie investor’s impact on our fave NZ holiday parks. And guess what? A petition’s in the works to keep our camping vibes alive and affordable. Let’s keep our fingers crossed for our camping haven!