Una proposta per espandere Parco vacanze Busnant Nei pressi di Llanyre, nel Powys, è stata presentata una richiesta di autorizzazione agli urbanisti locali per l'installazione di 20 case mobili e relative infrastrutture su un terreno agricolo adiacente.
Il progetto prevede un ampliamento di circa due terzi dell'attuale villaggio turistico, passando dalle attuali 30 piazzole per roulotte a 50. La nuova struttura sorgerebbe su un'area verde di 0.395 ettari adiacente al parco esistente e manterrebbe l'attuale accesso da Gravel Road.
Secondo i documenti di pianificazione, il villaggio turistico si trova a circa 2.7 km dalla strada principale che collega Llandrindod Wells e Newtown. Il terreno individuato per l'ampliamento è attualmente utilizzato per l'agricoltura ed è delimitato da campi su tre lati, mentre il villaggio turistico esistente si trova a sud.
Nella relazione urbanistica allegata alla domanda si afferma che l'ampliamento è necessario perché l'attuale struttura è completamente occupata e la domanda di alloggi rimane elevata. Si dichiara inoltre che la proposta sosterrebbe la continua crescita di un'attività turistica a gestione locale e contribuirebbe all'economia turistica della zona.
Sebbene l'ampliamento proposto si trovi al di fuori dei confini dell'insediamento di Llanyre, la domanda di autorizzazione rileva che l'area circostante ospita già diverse strutture turistiche e ricreative, tra cui altri campeggi per roulotte stanziali.
Secondo quanto riportato, il Busnant Holiday Park si è espanso gradualmente negli ultimi 15 anni. Tempi della contea di PowysNel 2010 è stata concessa l'autorizzazione edilizia per l'installazione di 10 case mobili. Nel 2011 è stata approvata la costruzione di una casa vacanze in legno, seguita nel 2015 dall'autorizzazione per ulteriori 20 case mobili.
Una proposta separata per ulteriori 25 unità è stata respinta nel 2020 a causa di preoccupazioni legate ai fosfati. Più recentemente, nel 2022, gli urbanisti hanno approvato la costruzione di quattro roulotte aggiuntive e di un impianto di depurazione delle acque reflue.
Nella dichiarazione di pianificazione si afferma che l'ultima proposta è coerente con le politiche di pianificazione nazionali e locali e può essere realizzata entro i tempi previsti dal Piano di sviluppo locale di Powys.
Il documento afferma: "La proposta sostiene e valorizza un'attività commerciale locale consolidata e di successo e rappresenta un utilizzo efficiente del terreno adiacente al complesso turistico esistente di Busnant Holiday Park.
"Si ritiene che il progetto sia realizzabile entro i termini previsti dal Piano di Sviluppo Locale e che possa essere attuato in modo sostenibile, con un impatto minimo sulla comunità locale, sulle infrastrutture e sull'ambiente naturale."
"Si prevede che l'ampliamento contribuirà a un'economia locale resiliente e diversificata, preservando e, ove possibile, valorizzando il carattere locale, i servizi e le risorse strategiche."
La dichiarazione afferma inoltre che il progetto avrebbe un "impatto minimo sulla comunità locale, sulle infrastrutture e sull'ambiente naturale".
La richiesta sarà ora esaminata dal Consiglio della contea di Powys nell'ambito del processo di pianificazione. L'esito potrebbe essere di interesse per i gestori di campeggi e villaggi turistici di tutta la regione, in quanto riflette gli sforzi continui delle aziende turistiche consolidate per espandere la propria capacità in risposta alla domanda, nel rispetto dei requisiti di pianificazione, ambientali e infrastrutturali.
Per gli operatori del settore dell'ospitalità all'aperto, la proposta sottolinea l'importanza di dimostrare i livelli di occupazione, i benefici economici e la conformità alle normative quando si richiede l'approvazione per progetti di espansione, in particolare su terreni non edificati e in destinazioni turistiche rurali.