Tijekom svog posljednjeg sastanka, Povjerenstvo Velikog okruga Utaha održalo je javnu raspravu o mogućnosti a glamping razvoj pod nazivom Entrada Moab u blizini spoja autoceste 191 i državne ceste 313.
Plan uključuje 16 šator lokacije, centar za aktivnosti, toplice, bazene, panoramsku terasu i staze, prema izvješću.
Graditelj, mještanin Fruite, Colorado, rekao je da namjerava rezervirati većinu od 544 hektara u zaštićenoj služnosti. Također planira uključiti šest stambenih jedinica za zaposlene u sklopu razvoj. Međutim, važeći pravilnici onemogućuju da postanu pravno obvezujući elementi ugovora o razvoju.
Na sastanku od 15. veljače, povjerenici su raspravljali o tome treba li ili ne odbiti zahtjev da se prekrivanje županijskog smještaja za noćenje primijeni na imanje kako bi se dopustilo glampground.
Nekoliko povjerenika izjavilo je da ne žele dopustiti nove preko noći smještaj jedinica u međuvremenu dok se stambeni fond za mještane ne poveća.
U posljednjih nekoliko godina, članovi zajednice i lokalni čelnici morali su se boriti s nedostatkom stambenih opcija, dok su turizam industrija nastavlja rasti.
U 2019. kreatori politike odredili su osnovni omjer preko noći smještaj jedinica po stambenim jedinicama—1.4 najamnine po jednoj primarnoj stambenoj jedinici—i rekli su da će nastojati zadržati taj omjer.
Omjer je trenutno 1.7 jedinica noćenja za svaku primarnu stambenu jedinicu.
"Vratit ćemo se unatrag ako nastavimo dopuštati smještaj za noćenje - borimo se sami sa sobom u tom smislu", rekla je povjerenica Trisha Hedin.
"Ne dovodim u pitanje etiku investitora", rekao je predsjedavajući komisije Gabe Woytek, ali je rekao da mu nije ugodno pomicati omjer noćenje i primarne stambene jedinice u pogrešnom smjeru. “Tako je izazovno. Vidim to svaki dan, krizu u kojoj smo”, rekao je.
"Još uvijek sam tvrdo 'ne' odobravanju smještaja za noćenje dok ne dođe do većeg napretka s aspekta omjera smještaja."
S druge strane, određeni su povjerenici istaknuli da bi odbijanje zahtjeva za Entrada Moab moglo ostaviti nekretninu otvorenom za nove potencijalne razvoje koji bi mogli biti manje poželjni.
Trenutačni raspon parcele i zoniranje ispaše dopuštaju nisku gustoću stanovanja i razvoj poljoprivrede. Drugi investitor može iskoristiti ove mogućnosti bez jamstva da će veliki dio parcele – zajedno s rekreacijskim pristupom i slikovitim stazama – održati kao otvoreni, neizgrađeni prostor.
Projekti koji su već dopušteni prema sadašnjem zoniranju ne bi zahtijevali odobrenje komisije.
"[Imati] više smještaja za noćenje je loše, slažem se", rekao je povjerenik Kevin Walker. “Ali to nije jedina loša stvar na svijetu i nije jedina loša stvar koja se može dogoditi.” Walker je također primijetio da je državno zakonodavno tijelo bacilo oko na Grand County i da bi moglo biti sklono uskočiti ako smatra da Grand County sprečava svaki novi razvoj.
Povjerenica Mary McGann govorila je u korist projekta, rekavši da će ponuditi priliku za zaštitu velikog dijela zemlje.
Većina članova komisije odlučila je 5-1 odbiti prijavu, shvaćajući da će je ponovno razmotriti ako se ponovno nađe pred njima s jamstvima služnosti očuvanja plana i smještaja zaposlenika.
McGann se usprotivio prijedlogu, a povjerenik Evan Clapper nije bio na sastanku.
Ovaj odbijeni prijedlog glampinga u Utahu potaknuo je raspravu o ekonomskim prednostima turizma u odnosu na potrebu za pristupačnim smještajem. Zagovornici su tvrdili da bi to moglo donijeti prihode i otvoriti radna mjesta, dok su protivnici izrazili opravdanu zabrinutost oko očuvanja rezidencijalnog karaktera zajednice. To je uvjerljiva dilema.
Can’t believe the glamping proposal got denied in Utah! Seems like they had it in the works for years. People are happy about it, wanting to protect the natural beauty there!
Isn’t it interesting to think about how decisions on glamping developments in Utah can affect both tourism and housing needs? Finding that sweet spot where both sides are considered can pave the way for a more sustainable and inclusive growth in the area. What do you think?
Isn’t it interesting how the denial of that glamping spot in Utah could spark some cool ideas for balancing tourism and housing needs? I feel that collaborating and thinking outside the box can help Utah grow sustainably while keeping the community’s well-being in focus. Let’s build a brighter future together!