Pravna bitka oko predloženog parkirališta za kamp prikolice u sjevernom okrugu Spartanburg, Južna Karolina, eskalirala je, a obje strane podnose tužbe jedna protiv druge u sporu.
Dana 25. travnja, tvrtka Blue Sky Associates koja gradi park za kamp prikolice podnijela je tužbu za klevetu protiv četiri grupe vlasnika kuća i "zabrinutih građana" na Okružnom sudu Spartanburg.
Razvojni programer traži neodređenu stvarnu i kaznenu odštetu, navodeći "povredu ugleda, kako osobnu tako i profesionalnu; Sram; poniženje; mentalna i emocionalna patnja; izgubljeni prihod,” i rastuće pravne naknade za borbu koja je nastavila “nezaslužne izazove”.
Blue Sky Associates planira izgraditi 49-space RV Park pod nazivom T. Tree Farms na 38.68 hektara nezoniranom mjestu na 1970 Landrum Mill Roadu u ruralnom sjevernom okrugu Spartanburg.
Mjesto je okruženo nekretninama grupa vlasnika kuća, koje uključuju otprilike 5,000 hektara zemlje s ugovorima o očuvanju i služnostima. Više od 1,400 hektara pod službenim je pravom zaštite s dva zemljišna fonda, Upstate Forever i Conserving Carolina.
Tri dana nakon podnošenja tužbe za klevetu, 28. travnja, četiri skupine vlasnika kuća i pet stanovnika uložili su žalbu na uvjetno odobrenje Povjerenstva za planiranje okruga Spartanburg od 7. ožujka na uvjetno odobrenje parkirališta za kamp prikolice.
Tvrde da odobrenje "krši županijsku Uredbu o jedinstvenom upravljanju zemljištem (ULMO)." Žalba, podnesena u Spartanburg Court of Common Pleas, traži da sud zahtijeva od Komisije za planiranje da ponovno razmotri plan lokacije Blue Sky-a.
Prema žalbi, županijski ULMO zahtijeva da svako parkiralište za kamp prikolice bude opskrbljeno kanalizacijom ili drugim sustavom koji je odobrio DHEC (SC Odjel za kontrolu zdravlja i okoliša). Protivnici tvrde da je septički sustav sadržan u planu Blue Skya i odobren od strane osoblja DHEC-a odbačen od strane odbora DHEC-a kao "neadekvatan", jer ima samo polovicu kapaciteta potrebnog za razvoj.
Otkako je prije više od dvije godine prvi put predloženo parkiralište za kamp prikolice, stanovnici su se borili da ga zaustave.
Tvrde da su ceste preuske i zavojite za smještaj velikih kamp prikolica, da bi otjecanje vode s lokacije moglo zagaditi potoke, a županijski urbanisti ignorirali su pozive za javne rasprave.
Prošlog mjeseca, Southern Environmental Law Center također je uložio žalbu na uvjetno odobrenje Komisije za planiranje od 7. ožujka, tvrdeći da "krši županijski ULMO time što nanosi štetu ekološki osjetljivoj šumi, čistoj vodi i rijetkoj i ugroženoj vrsti — patuljastom srdolistu."
U nedavnoj izjavi, Carl Muller, odvjetnik skupina vlasnika kuća, odbio je komentirati tužbu za klevetu koju je podnijela tvrtka Blue Sky, rekavši: "Upravo smo je primili i gledamo je."
S druge strane, odvjetnik Blue Skya Bill Young iz Greenvillea izjavio je da je njegov klijent slijedio sve pokrajinske propise tijekom procesa odobravanja te da su protivnici dali lažne izjave koje su Blue Skyu naštetile odgodom izgradnje.
“Kada se neistine i laži ponavljaju uvijek iznova, moraju postojati posljedice”, rekao je Young.
“Namjeravamo ih natjerati da se suoče s posljedicama u ovom trenutku. Da je cipela na drugoj nozi, siguran sam da bi rekli da mi ne možete govoriti što da radim sa svojom imovinom,” dodao je Young.
Za vlasnike i operatere parkova za kamp prikolice, ova stalna pravna bitka u okrugu Spartanburg naglašava izazove s kojima se mogu suočiti kada pokušavaju izgraditi nove parkove.
Moraju se snalaziti u složenim propisima o zoniranju, baviti se zabrinutošću javnosti i potencijalno se suočiti s parnicama protivnika.
S druge strane, vlasnici kuća i stanovnici moraju odvagnuti potencijalnu ekonomsku korist od parkirališta za kamp prikolice u odnosu na utjecaj na vrijednost njihove imovine, karakter zajednice i lokalnu sredstva.
Ovaj novinski članak naglašava važnost komunikacije i suradnje između graditelja RV parkova i lokalnih zajednica.
Rješavanjem problema, sudjelovanjem u otvorenom dijalogu i zajedničkim radom, obje strane mogu težiti rješenju koje uravnotežuje gospodarski razvoj s očuvanjem jedinstvenog karaktera njihove zajednice.