La bataille juridique entourant un projet de parc de camping-cars dans le nord du comté de Spartanburg, en Caroline du Sud, s'est intensifiée, les deux parties intentant des poursuites l'une contre l'autre dans le cadre du différend.
Le 25 avril, le promoteur du parc de camping-cars Blue Sky Associates a intenté une action en diffamation contre quatre groupes de propriétaires et des « citoyens concernés » devant le tribunal des plaidoyers communs du comté de Spartanburg.
Le promoteur réclame des dommages-intérêts réels et punitifs non précisés, invoquant « une atteinte à la réputation, tant personnelle que professionnelle ; embarras; humiliation; souffrance mentale et émotionnelle; perte de revenus » et frais juridiques croissants dus à la lutte contre des « défis sans fondement » persistants.
Blue Sky Associates envisage de construire un espace de 49 Aire de stationnement appelé T. Tree Farms sur un site non zoné de 38.68 acres au 1970 Landrum Mill Road, dans le nord du comté rural de Spartanburg.
Le site est entouré de propriétés appartenant à des groupes de propriétaires, qui comprennent environ 5,000 1,400 acres de terrain dotés de clauses restrictives et de servitudes de conservation. Plus de XNUMX XNUMX acres font l'objet de servitudes de conservation formelles auprès de deux fiducies foncières, Upstate Forever et Conserving Carolina.
Trois jours après le dépôt de la plainte en diffamation, le 28 avril, quatre groupes de propriétaires et cinq résidents ont déposé un appel contre l'approbation conditionnelle du 7 mars de la commission de planification du comté de Spartanburg pour le parc de camping-cars.
Ils affirment que l’approbation « viole l’ordonnance sur la gestion unifiée des terres (ULMO) du comté ». L'appel, déposé devant la Cour des plaidoyers communs de Spartanburg, demande que le tribunal oblige la Commission de planification à reconsidérer le plan du site de Blue Sky.
Selon l'appel, l'ULMO du comté exige que chaque emplacement de parc de camping-car soit desservi par un égout ou un autre système approuvé par le DHEC (le ministère de la Santé et du Contrôle environnemental du SC). Les opposants affirment que la fosse septique contenue dans le plan de Blue Sky et approuvée par le personnel du DHEC a été rejetée par le conseil d'administration du DHEC comme étant « inadéquate », n'ayant que la moitié de la capacité requise pour le projet. développant.
Depuis que le parc de camping-cars a été proposé pour la première fois il y a plus de deux ans, les résidents se sont impliqués dans une lutte pour l'arrêter.
Ils soutiennent que les routes sont trop étroites et sinueuses pour accueillir de gros camping-cars, que le ruissellement du site pourrait polluer les cours d'eau de la région et que les planificateurs du comté ont ignoré les appels à des audiences publiques.
Le mois dernier, le Southern Environmental Law Center a également fait appel de l'approbation conditionnelle de la Commission de planification du 7 mars, affirmant qu'elle « viole l'ULMO du comté en nuisant à une forêt écologiquement sensible, à de l'eau propre et à une espèce rare et menacée – la feuille de cœur naine à fleurs ».
Dans une déclaration récente, Carl Muller, avocat des groupes de propriétaires, a refusé de commenter la plainte en diffamation déposée par Blue Sky, déclarant : « Nous venons de la recevoir et nous l'examinons ».
D'un autre côté, l'avocat de Blue Sky, Bill Young de Greenville, a déclaré que son client avait suivi toutes les réglementations du comté au cours de son processus d'approbation et que les opposants avaient fait de fausses déclarations qui ont nui à Blue Sky en retardant la construction.
« Lorsque des faussetés et des mensonges sont répétés à maintes reprises, il doit y avoir des conséquences », a déclaré Young.
« Nous avons l’intention de leur faire subir des conséquences à ce stade. Si la situation était inverse, je suis certain qu'ils diraient que vous ne pouvez pas me dire quoi faire de ma propre propriété », a ajouté Young.
Pour les propriétaires et les exploitants de parcs de camping-cars, cette bataille juridique en cours dans le comté de Spartanburg met en évidence les défis auxquels ils peuvent être confrontés lorsqu'ils tentent de développer de nouveaux parcs.
Ils doivent composer avec des réglementations de zonage complexes, répondre aux préoccupations du public et potentiellement faire face à des litiges de la part d’opposants.
À leur tour, les propriétaires et les résidents doivent peser les avantages économiques potentiels d'un parc de camping-cars par rapport à l'impact sur la valeur de leurs propriétés, le caractère communautaire et l'environnement local. Ressources.
Cet article de presse souligne l'importance de la communication et de la coopération entre les développeurs de parcs de camping-cars et les communautés locales.
En répondant aux préoccupations, en engageant un dialogue ouvert et en travaillant ensemble, les deux parties peuvent lutter pour parvenir à une solution qui équilibre le développement économique et la préservation du caractère unique de leur communauté.