Dans les contreforts glacés du mont Donna Buang, dans l'État de Victoria, en Australie, Merrlyn Lazarus, une résidente de 71 ans d'un parc de vacances, mène une vie qu'elle décrit comme digne d'une reine.
Avec la beauté de la vallée, une vaste cour avant et arrière, une piscine naturelle et une rivière, elle ne voit aucune raison de vivre ailleurs. Cependant, la tranquillité de son mode de vie et celui de plus de 85,000 XNUMX personnes vivant dans la région australienne caravane Les parcs sont menacés en raison des pressions croissantes des assurances.
Les parcs de caravanes à travers l’Australie sont aux prises avec une montée en flèche les primes d'assurance et les demandes des assureurs de supprimer les actifs jugés risqués.
David Pratt, le propriétaire de Parc de vacances Warburton et président du Association victorienne des parcs de caravanes, a vu ses primes augmenter de mille pour cent en cinq ans, bien qu'il n'ait jamais fait de réclamation. Certains parcs, avec un chiffre d'affaires d'environ 250,000 50,000 AU$, se voient proposer des primes d'assurance supérieures à XNUMX XNUMX AU$, ce qui rend difficile la justification de leur exploitation.
Le Conseil des Assurances de Australie (ICA) attribue la situation à un « marché mondial dur » de l’assurance, caractérisé par un capital rare, une réassurance difficile à obtenir et un faible appétit pour le risque.
Depuis 2019, la parc de caravanes Le secteur a été impacté par ce marché de l’assurance difficile, conduisant certains assureurs à réduire leur capacité dans ce secteur. Les parcs de caravanes situés dans les zones à risque climatique élevé ou ceux dotés d'installations pour les invités pouvant avoir un impact sur le risque de souscription sont particulièrement touchés.
Association australienne de l’industrie des caravanes collecte des données pour mieux informer les assureurs des incidents et des risques, tout en travaillant avec l'ICA pour guider les propriétaires et les exploitants de parcs sur le renforcement de la sécurité afin de réduire les primes.
Le gouvernement pourrait contribuer à atténuer les pressions du marché en élargissant le pool de réassurance, un mécanisme de financement qui aide les assureurs à souscrire certains types de risques, selon Yahoo! Actualités AU.
Le gouvernement albanais s'est engagé à rendre l'assurance abordable plus accessible et a mis en place un pool de réassurance contre les cyclones, comme l'avait légiféré le précédent gouvernement Morrison. Le Commonwealth offre également des subventions allant jusqu'à 100,000 XNUMX dollars pour les parcs de caravanes afin de moderniser les hébergements, d'améliorer l'accessibilité et de réduire l'empreinte environnementale.
Malgré ces efforts, des résidents comme Merrlyn Lazarus s'inquiètent pour les moins fortunés. Si quelque chose arrivait aux parcs de caravanes, beaucoup de gens se retrouveraient sans rien. Beaucoup ont travaillé toute leur vie pour cette sécurité, et si on la leur enlève, c'est une erreur.
David Pratt estime qu'avec plus de certitude pour l'assurance du secteur, les réglementations de zonage des parcs de caravanes pourraient être étendues au-delà des parcs et des villages de retraite pour atténuer la crise du logement en Australie.
Il estime que le coût par logement ne représenterait qu’une fraction de celui d’une construction résidentielle ordinaire et pourrait largement éviter les obstacles liés à la planification résidentielle et au lotissement.
Si les défis en matière d'assurance auxquels sont confrontés les parcs de caravanes en Australie constituent des menaces importantes pour leur fonctionnement et le mode de vie de leurs résidents, ils offrent également des opportunités de réforme politique et d'innovation.
Avec le soutien approprié et des ajustements réglementaires, le secteur des parcs de caravanes pourrait non seulement survivre, mais également contribuer à résoudre des défis sociétaux plus larges comme la crise du logement.