Un investisseur australien est sur le point d'acquérir le bail de cinq parcs de vacances néo-zélandais populaires situés à Glendhu Bay, Wānaka, Albert Town, Queenstown et Arrowtown.
La vente inquiète les campeurs et les opérateurs touristiques locaux car elle pourrait menacer la tradition des « camps Kiwi abordables » et entraîner une perte de revenus pour l’industrie du tourisme.
Selon un reportage local, l'acheteur, dont le nom n'a pas été divulgué, envisage de prolonger son camping portefeuille en Nouvelle-Zélande.
La nouvelle a alarmé de nombreux campeurs réguliers de Glendhu Bay qui craignent que l'expérience de camping traditionnelle des Kiwis, y compris les prix abordables et le maintien du caractère local des campings, ne soit perdue sous le coup du changement. nouveau propriétaire.
La au camping Le bail foncier, qui appartient actuellement à CCR Ltd, une société détenue en copropriété par deux couples, a été récemment mis en vente.
Les cinq emplacements de camping sont couverts par un contrat de location de 3.2 millions de dollars signé par CCR Ltd avec le propriétaire foncier, le Queenstown Lakes District Council, en 2014.
Le bail initial devait encore durer environ 21 ans, selon M. Rudi Sanders de CCR Ltd.
Il a confirmé que la vente était pratiquement confirmée et qu'elle attendait l'approbation de l'Overseas Investment Commission, avec 99.9 % de chances qu'elle se réalise.
Alors que les campeurs s'inquiètent des changements possibles dans l'abordabilité et le style opérationnel des campings, Sanders les a rassurés sur le fait que le nouveau locataire n'apporterait aucune modification aux termes et conditions du bail.
Cependant, les campeurs locaux craignent que les origines australiennes des nouveaux propriétaires puissent entraîner des changements dans l'expérience de camping locale de style kiwi.
Peter Martin, qui campe à Glendhu Bay depuis plus de 60 ans, s'est dit choqué par la nouvelle de la vente, ajoutant qu'il avait entendu dire que les nouveaux propriétaires pourraient augmenter le nombre d'emplacements et les tarifs pendant les périodes de pointe.
Il estime que le contrôle étranger sur les campings pourrait mettre en péril le don de terres de la famille Scaife dans les années 1920, qui rendait les campings abordables pour les Kiwis ordinaires, en violant la condition selon laquelle le terrain devait rester un parc Kiwi classique à perpétuité.
Parallèlement, Sanders affirme que les Néo-Zélandais ont montré peu d'intérêt pour la vente du bail et qu'un seul bail sur cinq campings ne convenait pas aux investisseurs individuels.
Sanders a expliqué que lui et sa femme avaient refusé l'un des investisseurs australiens parce que c'était « très corporatif, très commercial » et ne correspondait pas aux valeurs du camp de style Kiwi, « en particulier à Glendhu Bay ».
La deuxième entreprise australienne, qui est une entreprise familiale et partage les valeurs et les objectifs de la culture du camping de Queenstown-Lakes, était la solution idéale.
Bien que le conseil ait un contrôle limité sur la personne à qui le bail est attribué, le nouveau titulaire du bail devra toujours se conformer au bail existant, à la Loi sur les réserves et au plan du district.
Le conseil a également assuré qu'il maintiendrait une surveillance sur la structure tarifaire afin de garantir que les campings restent abordables pour les Kiwis ordinaires.
Le maire adjoint Quentin Smith a reconnu les inquiétudes du public et s'est engagé à protéger l'expérience de camping Kiwi et l'attrait pittoresque de Glendhu Bay pour les générations futures.
Le projet de vente du bail à cinq New Zealand des parcs de vacances à un investisseur australien a suscité des inquiétudes parmi les campeurs locaux quant au maintien de l'abordabilité et de l'expérience de camping traditionnelle de style kiwi.
Si la vente du bail aux cinq parcs de vacances entraîne la perte de l'expérience de camping traditionnelle des Kiwis, cela pourrait avoir un effet d'entraînement sur les opérations d'autres campings, y compris privés.
Les propriétaires et exploitants de terrains de camping privés peuvent également s'inquiéter de la concurrence potentielle du nouveau locataire, surtout s'ils décident d'élargir leur portefeuille en Nouvelle-Zélande.
Le nouveau locataire devra se conformer au bail existant et le conseil continuera de surveiller la structure de prix pour maintenir l'abordabilité.
Bien qu'il reste à voir quel impact le nouveau propriétaire aura sur les opérations des campings, le conseil s'engage à protéger l'expérience de camping Kiwi pour les générations à venir.
Les éventuels changements de propriétaire dans les parcs de vacances néo-zélandais ont soulevé des questions sur l'impact sur l'emploi et la communauté, avec des considérations sur d'éventuelles pertes d'emplois et des modifications de la contribution des parcs à l'économie régionale. Les parties prenantes soulignent l'importance de maintenir les aspects culturels et environnementaux distinctifs des parcs afin de préserver l'expérience de camping traditionnelle des Kiwis.
Hé, je t'entends ! Les changements peuvent revigorer les choses, mais gardons espoir. En attendant, rester informé et engager des discussions constructives pourrait nous aider à exprimer nos préoccupations et à façonner un résultat positif.
How exciting is this news? Community meetings are lined up to chat about the Aussie investor’s impact on our fave NZ holiday parks. And guess what? A petition’s in the works to keep our camping vibes alive and affordable. Let’s keep our fingers crossed for our camping haven!