Itä-Suffolkin kunnalle on jätetty suunnitelmia, jotka voisivat sisältää yli 300 uuden asuntovaunupaikan perustamisen. Pontins Pakefieldin lomakylä lähellä Lowestoftia. Ehdotus tulee samaan aikaan, kun työmaalla työskentelee edelleen Sizewell C -ydinvoimalan rakennustöitä.
Lomakeskusta on kunnostettu tammikuusta lähtien, ja siellä on nyt majoitustilaa noin 500 rakennustyöläiselle. Tämän järjestelyn odotetaan kestävän koko Sizewell C:n 10 vuotta kestävän rakennusvaiheen ajan. Nykyiset lomamökkimajoitukset ovat jo käytössä, mutta uudella ehdotuksella pyritään laajentamaan kapasiteettia.
Pakefield Holiday Villagen omistajat Britannia Jinky Jersey Ltd ovat jättäneet agentti Quodin kautta hakemuksen noin 10 hehtaarin maa-alueen kehittämiseksi alueen eteläpuolella.
Suunnitelmiin kuuluu 340 matkailuautopaikkaa, kaksi huoltoaluetta, linja-autojen nouto- ja jättöpaikka, tilaa 25 linja-autolle, kulkutiet, viemäröinti, maisemointi ja niihin liittyvä infrastruktuuri.
Asiakirjojen mukaan leirintäalueita käytetään aluksi Sizewell C:n työntekijöiden majoittamiseen, ennen kuin ne siirtyvät matkailukäyttöön ydinvoimalahankkeen valmistuttua.
Hakemuksen tueksi annetussa lausunnossa sanottiin:
”Se edustaa toimitettavaa, käytäntöjen mukaista ja maisemaa kunnioittavaa hanketta, joka tuottaa konkreettisia ja kestäviä hyötyjä Pakefieldille ja ympäröivälle yhteisölle. Tämä ehdotus on harkittu lisäys Pakefieldin lomakylään, joka tukee paikallista talouskehitystä, kestävää matkailua ja lisääntynyttä majoitusvalikoimaa.”
Kehityshanke on suunniteltu siten, että rakentamisen jälkeen se voidaan siirtää vapaa-ajan käyttöön. Asiakirjoissa todetaan:
”Rakenne on suunniteltu joustavuutta ja perintökohteita ajatellen, mikä mahdollistaa saumattoman siirtymisen täysin vapaa-ajanviettopaikkaan rakennusvaiheen päätyttyä.”
Mukaan The Lowestoft JournalEhdotuksessa todetaan myös kotimaanmatkailuun ja kotimaanmatkoihin liittyvän matkailuvaunupaikkojen kasvavan kysynnän. Kohteen rannikkosijaintia kuvaillaan "strategisesti sijoitetuksi houkuttelemaan kävijöitä".
Jos hakemus hyväksytään, uusien kenttien rakentamisen odotetaan kestävän kuudesta yhdeksään kuukautta. Hakija on ilmoittanut aikovansa aloittaa rakentamisen mahdollisimman pian täyttääkseen Sizewell C:n majoitustarpeet. East Suffolkin kunnan odotetaan tekevän päätöksen tulevina viikkoina.
Ulkoilma-alan toimijoille hanke korostaa, kuinka laajamittaiset infrastruktuurikehitykset voivat luoda sekä välittömiä että pitkän aikavälin mahdollisuuksia.
Tässä tapauksessa kaksoiskäyttöinen lähestymistapa – ensin työntekijöiden asuminen ja sitten vapaa-ajan majoitus – tarjoaa potentiaalisen mallin puistoille, jotka etsivät tapoja tasapainottaa lyhyen aikavälin kysyntää pitkän aikavälin matkailun kasvun kanssa.
Se havainnollistaa myös, kuinka suurten infrastruktuurihankkeiden ja lomakeskusten ylläpitäjien väliset kumppanuudet voivat johtaa investointeihin tiloihin, jotka säilyttävät arvonsa vuosikymmeniä.