North Yorkshiren kunnalle on jätetty suunnitelmat kahdeksan miljoonan punnan arvoisesta lomapuiston kehittämisestä Kirkby Fleethamin kylään North Yorkshiressä, Englannissa.
Ehdotuksen ovat esittäneet kylässä sijaitsevan pubin ja majoitusliikkeen Black Horse Innin omistajat. Fat Badger -ryhmä, joka pyörittää hotelleja, pubeja ja ravintoloita Yorkissa ja Pohjois-Yorkshiressä.
Hakemuksessa hahmotellaan sekakäyttöistä loma-asuntohanketta pubin takana olevalle maalle. Se sisältää suunnitelmia 24 lomamökistä, vähittäismyymälästä, kylpyläosastosta ja nimetyistä matkailuautojen pysäköintialueista.
Lisäksi ehdotukseen kuuluu kaksi suurta lampea ja kaksi padel-kenttää, mikä heijastaa laajempaa trendiä Ison-Britannian ulkoilma-alueella, jossa urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia yhdistetään majoitustarjonnan rinnalle.
Hakemuksen tueksi toimitettujen asiakirjojen mukaan hankkeen tarkoituksena on "suojella ja ylläpitää" olemassa olevaa majoitus- ja ravitsemisalaa sekä samalla edistää paikallista taloutta ja luoda 24 kokopäiväistä työpaikkaa. Liitemateriaaleissa todetaan myös, että hanke "tarjoaisi laadukkaita palveluita ja parantaisi paikallisten asukkaiden elämänlaatua".
Kaavahakemus on herättänyt ristiriitaista palautetta. Tähän mennessä North Yorkshiren neuvosto on saanut 39 vastalausetta ja 20 ehdotuksen tueksi tehtyä esitystä. Paikallisdemokratiaraportointipalvelu totesi, että suunnitelmat ovat jakaneet mielipiteitä kylässä.
Hanketta vastustavat ovat ilmaisseet huolensa sen laajuudesta ja vaikutuksista kyläympäristöön.
Yksi vastalauseen esittäjä sanoi: ”Ehdotettu laajamittainen rakennushanke, joka sijaitsee kylän keskellä, on täysin ristiriidassa alueen nykyisen mittakaavan ja luonteen kanssa. Se hallitsisi ja peittäisi alleen kylämiljöötä.” Toinen totesi: ”Urheilutoiminta ja lomamökkien yhteydessä järjestettävät aktiviteetit lisäisivät merkittävästi melua ja valosaastetta.”
Muissa vastalauseissa viitataan mahdollisiin liikenne- ja tieturvallisuusongelmiin, tulvariskiin, jätevesi-infrastruktuuriin kohdistuvaan paineeseen ja paikallisen villieläinten elinympäristön mahdolliseen menetykseen.
Kehityshankkeen kannattajat ovat korostaneet mahdollisia taloudellisia ja yhteisöllisiä hyötyjä. Eräs asukas kertoi BBC: ”Tuen tätä hakemusta. Uskon, että se lisää kylään erittäin hyödyllisiä palveluita ja tukee Mustaa Hevosta vaikeina taloudellisina aikoina.”
Toinen lisäsi: ”Tuen vahvasti ehdotettuja suunnitelmia ja toivon, että hakemus hyväksytään. Kylän asukkaana uskon, että olemme onnekkaita, että meillä on paikallinen yritys, joka on halukas investoimaan niin suuren summan paikalliseen alueeseen.”
Ulkoilma-alueen majoitus- ja asuntovaunualueiden ammattilaisille ehdotus heijastaa useita alan meneillään olevia dynamiikkoja, mukaan lukien hyvinvointipalvelujen, kuten kylpylöiden, lisääntyvä integrointi, monipuolistuminen urheilutarjontaan, kuten padel-kentille, ja loma-asuntojen laajentamisen käyttö strategiana perinteisten pubi- ja majoitusalan toimijoiden ympärivuotisten tulojen vakauttamiseksi.
Se kuitenkin korostaa myös paikallisten suunnittelurajoitusten huomioimisen jatkuvaa merkitystä, erityisesti maaseudulla, jossa kehityksen laajuus ja maisemavaikutus ovat edelleen keskeisiä tarkastelun kohteita.
Päätös on nyt North Yorkshiren kunnanvaltuuston käsissä meneillään olevan kuulemisprosessin jälkeen.