Adelaidessa toimiva G'day Ryhmä on hankkinut Habitat Noosa Everglades Ecocamp perustajiltaan ja yksityisiltä omistajiltaan, laajentaen yrityksen läsnäoloa Queenslandin matkailu- ja ulkomajoitussektorilla luontoon perustuvien matkakokemusten kysynnän kasvaessa Brisbanen vuoden 2032 olympialaisten edellä.
Markkinoiden ulkopuolinen yrityskauppa sisältää Elanda Point Roadilla sijaitsevan liiketoiminnan ja vuokraoikeuden Elanda Pointissa, noin 25 minuutin päässä Noosasta. Vaikka kauppahintaa ei julkistettu, kaupan arvoksi uskotaan noin 50 miljoonaa dollaria. Yhtiön mukaan yrityskaupan myötä G'day Groupin kokonaisinvestoinnit Queenslandiin viimeisten kolmen vuoden aikana nousevat noin 110 miljoonaan dollariin.
Grant Wilckensin vuonna 2004 perustama G'day Group omistaa kolme asuntovaunualuetta Länsi-Australiassa. G'day Groupista on kasvanut kansallinen matkailu- ja majoitusalan toimija, jolla on yli 330 kohdetta Discovery Parks and Resorts-, G'day Parks- ja WikiCamps-liiketoiminnoissaan.
”Hankimme kiinteistön kaupan ulkopuolelta ja työskentelimme entisten omistajien kanssa viime vuoden puolivälistä lähtien harkitun ja yhteistyöhön perustuvan prosessin kautta aina kaupan loppuun saattamiseen asti”, Wilckens kertoi. Commercial Real Estate.
”Vaikka kauppahinta on kaupallisesti arkaluonteinen, voimme vahvistaa, että tämä yritysosto kattaa lähes puolet G'day Groupin tähän mennessä Queenslandiin sijoittamista 110 miljoonan dollarin arvosta. Osavaltio on edelleen tärkeä osa tulevia sijoitussuunnitelmiamme.”
Great Sandyn kansallispuistossa sijaitseva 26 hehtaarin ekomatkailukohde käsittää yli 300 glamping- ja leirintäaluetta, reppureissaajille tarkoitettuja mökkejä, ekosafaritoimintaa, Cootharaba-järvelle päin avautuvan rantabaarin ja bistron sekä paikan päällä olevan pienpanimon.
Hankintaan kuuluu myös Everglades Eco Safarit, Noosa Evergladesin ainoa kaupallinen venematkojen järjestäjä, sekä uuden 60 vuoden vuokrasopimuksen Queenslandin hallitukselta ja noin viisi hehtaaria rakentamatonta maata mahdollista tulevaa laajentumista varten.
Habitat Noosa avattiin virallisesti vuonna 2018 veljesten Wade Battyn ja Paul Battyn vuonna 2016 vuokrasopimuksen jälkeen toteuttamien uudistustöiden jälkeen.
Kiinteistö laajeni pandemian aikaisen kotimaanmatkailun buumin aikana lisäämällä glamping-majoitusta, päivittämällä majoitustiloja ja pienpanimon matkailijoiden etsiessä yhä enemmän alueellisia ja ulkoilmakokemuksia.
Viime vuonna esiintyessään My Way -ohjelmassa Channel 9:llä Wade Batty kuvaili aluetta "australialaiseksi ihmeeksi".
”Everglades, yksi vain kahdesta maailmassa. Se on todellakin luonnollinen erämaa-alue”, Batty sanoo jaksossa.
"Vähän tuntematon. Cooloolan kansallispuisto – 60 000 hehtaaria, ja Noosajoki virtaa suoraan sen läpi Cooloolan hiekkadyyneille."
"Kun tulin ensimmäisen kerran Habitat Noosaan, leiriydyin täällä paperipuiden seassa ja rakastuin paikkaan heti alussa."
"Se on rauhallinen paikka, joka tuo paljon harmoniaa sydämeesi."
Kiinteistö sai alan tunnustusta pandemian toipumisaikana ja voitti kultaa uuden matkailuliiketoiminnan kategoriassa vuoden 2020 Qantas Australian Tourism Awards -gaalassa. Se oli myös mukana Queenslandin matkailu- ja tapahtumakeskuksen parhaiden Queenslandin kokemusten ohjelmassa vuodelle 2026.
Australian asuntovaunuteollisuusyhdistyksen ja BDO:n vuoden 2026 Global Economic Contribution Reportin lukujen mukaan Habitat Noosa houkuttelee vuosittain yli 65 000 kävijää ja sen ennustetaan tuovan lähes 40 miljoonaa dollaria taloudelliseen toimintaan ja tukevan yli 150 kokopäiväistä työpaikkaa alueella.
Ulkoilma-alueen majoitus- ja glamping-alan toimijoille kauppa korostaa sijoittajien kasvavaa kiinnostusta monipuolisiin matkailukohteisiin, jotka yhdistävät majoituksen ruoka- ja juomatarjontaan, opastettuihin elämyksiin ja kestävän kehityksen aloitteisiin.
Alan toimijat etsivät yhä enemmän kohteita, jotka voivat tuottaa useita tulonlähteitä ja samalla houkutella laajaa matkailijajoukkoa, kuten perheitä, reppureissaajia, matkailuautoilijoita ja premium-glamping-vieraita.
Wilckensin mukaan matkailijoiden mieltymykset ovat kehittyneet perinteisten asuntovaunualueiden tarjonnan ulkopuolelle.
”Matkustajien etsiessä enemmän vastinetta rahalle ja kokemuksia osana matkaansa, nykyään hakemamme hankintamahdollisuudet ovat kehittyneet merkittävästi kohti monipuolisempaa matkailutarjontaa”, sanoo.
”Habitat Noosan majoitusvaihtoehtojen yhdistelmä – glamping-telttoja, sähköllä varustettuja ja sähköttömiä paikkoja sekä reppureissaajille sopivia mökkejä – herättää kaikkien kiinnostuksen perheistä ja reppureissaajista harmaisiin nomadeihin.”
”Habitat Noosassa majoittuvat vieraat voivat todella tehdä kaiken yhdessä paikassa, mikä erottaa Discovery-kohteemme muista.”
Yhtiö sanoi, ettei kiinteistölle ole välittömiä kehityssuunnitelmia, vaikka tuleva laajennus on edelleen mahdollinen. G'day Group investoi myös yli 50 miljoonaa dollaria muiden Queenslandin kiinteistöjen parannuksiin ja laajennuksiin, mukaan lukien projektit Discovery Parksin kiinteistöissä Hervey Bayssä, Yeppoonissa ja Townsvillessä.
Habitat Noosa on myös edistänyt kestävän kehityksen toimenpiteitä, kuten aurinkoenergialla tuotettua energiaa, paikan päällä olevia vedenkeruu- ja käsittelyjärjestelmiä sekä biohajoavia hotelli- ja ravintola-alan pakkauksia. Kiinteistön verkkosivuston mukaan yritys toimii tällä hetkellä noin 80-prosenttisesti energiantuotannon ja 100-prosenttisesti vedenkäytön kestävällä tavalla.
Yritysosto tulee samaan aikaan, kun Noosa valmistautuu lisääntyvään kansainväliseen matkailuun Brisbanen vuoden 2032 olympialaisten edellä. Visit Noosan julkaisemat tuoreet tiedot osoittivat, että kansainvälisten matkailijoiden menot Noosassa nousivat ennätyksellisiin 131 miljoonaan dollariin, ylittäen pandemiaa edeltäneen tason 35 prosentilla.
Wilckensin mukaan alue on edelleen vahva maailmanlaajuisesta talouden epävarmuudesta huolimatta.
”Suotuisan ympärivuotisen sään, vahvan kotimaan matkailuprofiilin ja alle kahden tunnin ajomatkan päässä Brisbanesta sijaitsevien helposti saavutettavien automarkkinoiden ansiosta näemme merkittäviä mahdollisuuksia investoida lisää ja parantaa kiinteistön olemassa olevia varoja”, hän sanoo.
”Kiinteistö tarjoaa ensiluokkaisen yhdistelmän majoitusta, vieraanvaraisuutta ja matkailukokemuksia yhdessä Australian ikonisimmista alueellisista kohteista – juuri sellaista ensiluokkaista resurssia, jota etsimme Discovery Resorts -portfolioomme.”