La batalla legal en torno a un parque de casas rodantes propuesto en el norte del condado de Spartanburg, Carolina del Sur, se ha intensificado y ambas partes han presentado demandas entre sí en la disputa.
El 25 de abril, el desarrollador de parques de casas rodantes Blue Sky Associates presentó una demanda por difamación contra cuatro grupos de propietarios y “ciudadanos preocupados” en el Tribunal de Apelaciones Comunes del Condado de Spartanburg.
El desarrollador busca daños punitivos y reales no especificados, citando “daño a la reputación, tanto personal como profesional; vergüenza; humillación; sufrimiento mental y emocional; pérdida de ingresos” y crecientes honorarios legales por luchar contra continuos “desafíos sin mérito”.
Blue Sky Associates planea construir un espacio de 49 RV Park llamado T. Tree Farms en un sitio no zonificado de 38.68 acres en 1970 Landrum Mill Road en el norte rural del condado de Spartanburg.
El sitio está rodeado de propiedades de los grupos de propietarios, que incluyen aproximadamente 5,000 acres de tierra con convenios de conservación y servidumbres. Más de 1,400 acres están bajo servidumbres de conservación formales con dos fideicomisos de tierras, Upstate Forever y Conserving Carolina.
Tres días después de que se presentó la demanda por difamación, el 28 de abril, cuatro grupos de propietarios y cinco residentes presentaron una apelación a la aprobación condicional del parque de casas rodantes del 7 de marzo por parte de la Comisión de Planificación del Condado de Spartanburg.
Afirman que la aprobación "viola la Ordenanza Unificada de Gestión de Tierras (ULMO) del condado". La apelación, presentada ante el Tribunal de Apelaciones Comunes de Spartanburg, solicita que el tribunal exija a la Comisión de Planificación que reconsidere el plano del sitio de Blue Sky.
Según la apelación, la ULMO del condado exige que cada sitio de parque de vehículos recreativos cuente con un sistema de alcantarillado u otro sistema aprobado por DHEC (el Departamento de Salud y Control Ambiental de Carolina del Sur). Los opositores afirman que el sistema séptico contenido en el plan de Blue Sky y aprobado por el personal de DHEC fue rechazado por la junta de DHEC como "inadecuado", ya que tenía solo la mitad de la capacidad requerida para el Desarrollo.
Desde que se propuso por primera vez el parque de casas rodantes hace más de dos años, los residentes han estado involucrados en una lucha para detenerlo.
Argumentan que las carreteras son demasiado estrechas y sinuosas para dar cabida a vehículos recreativos grandes, que la escorrentía del sitio podría contaminar los arroyos del área y que los planificadores del condado han ignorado los llamados a audiencias públicas.
El mes pasado, el Southern Environmental Law Center también apeló la aprobación condicional de la Comisión de Planificación del 7 de marzo, alegando que "viola la ULMO del condado al dañar un bosque ecológicamente sensible, agua limpia y una especie rara y amenazada: el Heartleaf de flores enanas".
En una declaración reciente, Carl Muller, abogado de los grupos de propietarios, se negó a comentar sobre la demanda por difamación presentada por Blue Sky y dijo: "Acabamos de recibirla y la estamos analizando".
Por otro lado, el abogado de Blue Sky, Bill Young, de Greenville, afirmó que su cliente ha seguido todas las regulaciones del condado durante su proceso de aprobación y que los opositores han hecho declaraciones falsas que han perjudicado a Blue Sky al retrasar la construcción.
“Cuando se dicen falsedades y mentiras una y otra vez, tiene que haber consecuencias”, dijo Young.
“Tenemos la intención de hacerles afrontar las consecuencias en este momento. Si la situación estuviera en el otro pie, estoy seguro de que dirían que no pueden decirme qué hacer con mi propia propiedad”, añadió Young.
Para los propietarios y operadores de parques de casas rodantes, esta batalla legal en curso en el condado de Spartanburg resalta los desafíos que pueden enfrentar al intentar desarrollar nuevos parques.
Deben sortear complejas regulaciones de zonificación, abordar las preocupaciones públicas y, potencialmente, enfrentar litigios por parte de sus oponentes.
A su vez, los propietarios y residentes deben sopesar los beneficios económicos potenciales de un parque de casas rodantes frente al impacto en el valor de sus propiedades, el carácter de la comunidad y las características locales. recursos.
Este artículo de noticias enfatiza la importancia de la comunicación y la cooperación entre los desarrolladores de parques de vehículos recreativos y las comunidades locales.
Al abordar las preocupaciones, entablar un diálogo abierto y trabajar juntos, ambas partes pueden luchar por una resolución que equilibre el desarrollo económico con la preservación del carácter único de su comunidad.