Los planes para un parque propuesto para vehículos recreativos (RV) en Waldoboro, Maine, fueron retirados después de enfrentar una importante oposición local. Cheryl Moir, propietaria de Country Critters Campground en Tennessee, inicialmente tenía la intención de comprar un terreno cerca de la Ruta 1 y Main Street para el parque de casas rodantes. Sin embargo, desde entonces decidió cancelar los planes debido a la reacción de la comunidad.
De acuerdo con un informe de Noticias diarias de Bangor, Moir eligió Waldoboro, una ciudad de poco más de 5,000 residentes, para el campamento porque anteriormente había estado allí como enfermera itinerante y amaba la comunidad.
Después de consultar con el centro de visitantes en Portland, que confirmó la necesidad de un Parque de casas rodantes En el área, Moir procedió a investigar la propiedad en 220 Main Street.
Asuntos de Ubicación
A pesar de la aparente necesidad de un parque para vehículos recreativos, la ubicación propuesta encontró resistencia por parte de los residentes locales. La propiedad está situada en medio de un barrio residencial, lo que generó objeciones por parte de los miembros de la comunidad.
Entre los opositores vocales se encontraba Jesse Groth-Kennard, propietario de una propiedad adyacente al sitio de campamento propuesto.
Groth-Kennard enfatizó que el vecindario es tranquilo y está habitado principalmente por personas mayores. "Esta sería una ubicación perfecta porque está muy cerca de la Ruta 1", dijo Groth-Kennard.
“En todos los demás campamentos a los que han ido, han tenido que conducir unos cuantos kilómetros fuera de la Ruta 1. Bueno, eso es por una razón. Eso se debe a que no instalamos campamentos en los patios traseros de las personas”.
Un cambio de corazón
Moir, reconociendo las preocupaciones de la comunidad, afirmó que no quiere abrir un campamento donde los vecinos se oponen.
Aunque la junta de planificación ya había aprobado el proyecto, Moir informó al urbanista de Waldoboro que retiraría sus planes.
La decisión de Moir resalta el papel crítico que juega el aporte de la comunidad en la planificación y ejecución de tales proyectos. "No lo aprecian en ese lugar en particular", dijo Moir. “No voy a tener vecinos descontentos; Hay muchos lugares que se alegran de tener un camping al lado”.
No renunciar a Waldoboro
Curiosamente, Moir no ha descartado por completo a Waldoboro como un lugar potencial para un futuro campamento. Expresó su gratitud a la comunidad por permitir un diálogo abierto sobre el proyecto.
"Me gustaría agradecer a la comunidad por permitirnos esta oportunidad de hablar con ellos, porque es una buena comunidad", agregó.
Lecciones para posibles propietarios de campamentos
Para aquellos que quieran aventurarse en el negocio de los campings, este caso sirve como advertencia. Subraya la importancia de no sólo evaluar los aspectos logísticos y financieros de un proyecto, sino también tener en cuenta los factores sociales y comunitarios que pueden hacer o deshacer una empresa.
Si bien la junta de planificación había aprobado inicialmente el proyecto de Moir, la retirada posterior podría sacar a la luz la necesidad de realizar consultas comunitarias más amplias antes de aprobar proyectos similares.
Como la demanda de Parques de casas rodantes y los campamentos continúan creciendo, especialmente en áreas pintorescas como Waldoboro, queda por ver cómo las comunidades y los posibles propietarios pueden encontrar un punto medio que sirva a los intereses de ambas partes.
Como posibles propietarios de un campamento, es fundamental colaborar con la comunidad local desde las primeras etapas de planificación para evaluar la opinión y ajustar los planes en consecuencia.