Una propuesta para ampliar Parque de vacaciones Busnant Cerca de Llanyre, en Powys, se ha presentado una solicitud a los urbanistas locales para obtener permiso para añadir 20 caravanas fijas e infraestructura asociada en terrenos agrícolas colindantes.
La solicitud aumentaría el tamaño del parque vacacional existente en aproximadamente dos tercios, pasando de sus 30 parcelas para caravanas actuales a 50. El proyecto propuesto ocuparía un terreno sin urbanizar de 0.395 hectáreas adyacente al parque existente y seguiría utilizando el acceso actual desde Gravel Road.
Según la documentación urbanística, el complejo vacacional se ubica a unos 2.7 kilómetros de la carretera principal que conecta Llandrindod Wells y Newtown. El terreno destinado a la ampliación se utiliza actualmente para la agricultura y limita con campos por tres lados, mientras que el complejo vacacional existente se sitúa al sur.
El informe de planificación presentado junto con la solicitud argumenta que la ampliación es necesaria debido a que el sitio actual está completamente ocupado y la demanda de alojamiento sigue siendo alta. Afirma que la propuesta respaldaría el crecimiento continuo de un negocio turístico de propiedad local y contribuiría a la economía turística de la zona.
Si bien la ampliación propuesta se encuentra fuera de los límites del núcleo urbano de Llanyre, la solicitud señala que la zona circundante ya cuenta con varios proyectos turísticos y de ocio, incluidos otros parques de caravanas fijas.
Busnant Holiday Park se ha expandido gradualmente en los últimos 15 años, según Tiempos del condado de PowysEn 2010 se concedió el permiso de construcción para la instalación de 10 caravanas fijas. En 2011 se aprobó la construcción de una cabaña de madera para vacaciones, seguida en 2015 por el permiso para otras 20 caravanas.
En 2020 se rechazó una propuesta independiente para la construcción de 25 viviendas adicionales debido a preocupaciones relacionadas con el fosfato. Más recientemente, en 2022, los planificadores aprobaron la construcción de cuatro caravanas adicionales y una planta de tratamiento de aguas residuales.
El informe de planificación sostiene que la última propuesta es coherente con las políticas de planificación nacionales y locales y que puede llevarse a cabo dentro del plazo establecido en el Plan de Desarrollo Local de Powys.
En el documento se afirma: “La propuesta respalda y potencia un negocio local consolidado y exitoso, y representa un uso eficiente del terreno colindante con el complejo vacacional Busnant Holiday Park ya existente.
“Se considera que es factible dentro del plazo del Plan de Desarrollo Local y que puede implementarse de forma sostenible, con un impacto mínimo en la comunidad local, la infraestructura y el medio ambiente natural.
“Se espera que la ampliación contribuya a una economía local resiliente y diversificada, al tiempo que mantiene y, en la medida de lo posible, mejora el carácter local, los servicios y los recursos estratégicos.”
El comunicado también afirma que el proyecto tendría un “impacto mínimo en la comunidad local, la infraestructura y el medio ambiente natural”.
La solicitud será ahora considerada por el Consejo del Condado de Powys como parte del proceso de planificación. El resultado podría ser de interés para los operadores de campings y parques vacacionales de la región, ya que refleja los esfuerzos continuos de las empresas turísticas consolidadas por ampliar su capacidad en respuesta a la demanda, al tiempo que cumplen con los requisitos de planificación, medioambientales y de infraestructura.
Para los operadores de hostelería al aire libre, la propuesta subraya la importancia de demostrar los niveles de ocupación, los beneficios económicos y la alineación con las políticas al solicitar la aprobación de proyectos de crecimiento, en particular en terrenos no urbanizados y en destinos turísticos rurales.