Un inversor australiano está a punto de adquirir el arrendamiento de cinco populares parques de vacaciones de Nueva Zelanda ubicados en Glendhu Bay, Wānaka, Albert Town, Queenstown y Arrowtown.
La venta tiene a los campistas y operadores turísticos locales preocupados de que el acuerdo pueda amenazar la tradición del "campamento kiwi asequible" y provocar la pérdida de ingresos de la industria del turismo.
Según una noticia local, el comprador, cuyo nombre no ha sido revelado, planea extender su terreno de camping cartera en Nueva Zelanda.
La noticia ha alarmado a muchos campistas habituales de Glendhu Bay, que temen que la experiencia tradicional de acampar Kiwi, que incluye precios asequibles y el mantenimiento del carácter local de los campings, pueda perderse con la nueva propiedad.
El ir de camping Recientemente se puso a la venta un terreno en arrendamiento, que actualmente es propiedad de CCR Ltd, empresa en la que participan dos matrimonios.
Los cinco campings están cubiertos por un contrato de arrendamiento de 3.2 millones de dólares que CCR Ltd firmó con el propietario del terreno, el Consejo del Distrito de Queenstown Lakes, en 2014.
Al contrato de arrendamiento original todavía le quedaban unos 21 años de vigencia, según Rudi Sanders de CCR Ltd.
Confirmó que la venta estaba prácticamente confirmada y a la espera de la aprobación de la Comisión de Inversiones en el Extranjero, con un 99.9% de posibilidades de que se produzca.
Si bien los campistas están preocupados por los posibles cambios en la asequibilidad y el estilo operativo de los campamentos, Sanders les aseguró que el nuevo arrendatario no haría ninguna modificación a los términos y condiciones del contrato de arrendamiento.
Sin embargo, los campistas locales temen que el origen australiano de los nuevos propietarios pueda significar cambios en la experiencia de acampar al estilo kiwi local.
Peter Martin, que ha estado acampando en Glendhu Bay durante más de 60 años, expresó su sorpresa ante la noticia de la venta y agregó que había oído que los nuevos propietarios podrían aumentar el número de sitios y tarifas durante los períodos pico.
Él cree que el control extranjero sobre los campamentos podría poner en peligro la donación de tierras de la familia Scaife en la década de 1920, que hizo que los campamentos fueran asequibles para los kiwis comunes y corrientes, al violar la condición de que el terreno debería seguir siendo un parque kiwi clásico a perpetuidad.
Mientras tanto, Sanders afirma que los neozelandeses mostraron poco interés en la venta del contrato de arrendamiento y que un solo arrendamiento de cinco campings no convenía a los inversores individuales.
Sanders explicó que él y su esposa rechazaron a uno de los inversionistas australianos porque era “muy corporativo, muy empresarial” y no se alineaba con los valores del campamento estilo Kiwi, “especialmente en Glendhu Bay”.
La segunda empresa australiana, de propiedad familiar y que comparte los valores y objetivos de la cultura de acampada de Queenstown-Lakes, fue la combinación perfecta.
Aunque el consejo tiene un control limitado sobre a quién se asigna el contrato de arrendamiento, el nuevo arrendatario aún tendrá que cumplir con el contrato de arrendamiento existente, la Ley de Reservas y el plan del distrito.
El consejo también ha asegurado que mantendrá la supervisión de la estructura de precios para garantizar que los campings sigan siendo asequibles para los kiwis de a pie.
El vicealcalde Quentin Smith reconoció las preocupaciones del público y se comprometió a proteger la experiencia de acampar Kiwi y el atractivo escénico de Glendhu Bay para las generaciones futuras.
La propuesta de venta del contrato de arrendamiento a cinco Nueva Zelanda parques de vacaciones a un inversor australiano ha generado preocupación entre los campistas locales sobre el mantenimiento de la asequibilidad y la experiencia de acampar al estilo tradicional kiwi.
Si la venta del contrato de arrendamiento de los cinco parques de vacaciones resulta en la pérdida de la experiencia tradicional de acampar en Kiwi, esto podría tener un efecto dominó en las operaciones de otros campings, incluidos los privados.
Los propietarios y operadores de campamentos privados también pueden estar preocupados por la posible competencia del nuevo arrendatario, especialmente si deciden ampliar su cartera en Nueva Zelanda.
El nuevo arrendatario tendrá que cumplir con el contrato de arrendamiento existente y el consejo continuará monitoreando la estructura de precios para mantener la asequibilidad.
Si bien aún está por verse cómo afectará la nueva propiedad a las operaciones de los campamentos, el consejo está comprometido a proteger la experiencia de acampar Kiwi para las generaciones venideras.
Los posibles cambios de propiedad en los parques de vacaciones de Nueva Zelanda han planteado dudas sobre el impacto en el empleo y la comunidad, con consideraciones sobre posibles pérdidas de empleo y alteraciones en las contribuciones de los parques a la economía regional. Las partes interesadas enfatizan la importancia de mantener los aspectos culturales y ambientales distintivos de los parques para preservar la experiencia tradicional de acampar Kiwi.
¡Oye, te escucho! Los cambios pueden revitalizar las cosas, pero mantengamos la esperanza. Mientras tanto, mantenernos informados y participar en debates constructivos podría ayudar a expresar nuestras preocupaciones y lograr un resultado positivo.
How exciting is this news? Community meetings are lined up to chat about the Aussie investor’s impact on our fave NZ holiday parks. And guess what? A petition’s in the works to keep our camping vibes alive and affordable. Let’s keep our fingers crossed for our camping haven!