Κατά τη διάρκεια της τελευταίας συνάντησής της, η Επιτροπή Grand County της Γιούτα πραγματοποίησε δημόσια ακρόαση σχετικά με τη δυνατότητα α glamping ανάπτυξη που ονομάζεται Entrada Moab κοντά στη διασταύρωση της εθνικής οδού 191 και της State Road 313.
Το σχέδιο περιλαμβάνει 16 σκηνή τοποθεσίες, ένα κέντρο δραστηριοτήτων, σπα, πισίνες, ένα πανοραμικό κατάστρωμα και μονοπάτια, σύμφωνα με μια αναφορά.
Ο κατασκευαστής, ένας ντόπιος της Fruita του Κολοράντο, είπε ότι σκοπεύει να κρατήσει την πλειονότητα των 544 στρεμμάτων σε μια δουλεία διατήρησης. Σχεδιάζει επίσης να συμπεριλάβει έξι οικιστικές μονάδες για εργαζομένους εντός του ανάπτυξη. Ωστόσο, τα ισχύοντα διατάγματα τα εμποδίζουν να γίνουν νομικά δεσμευτικά στοιχεία μιας αναπτυξιακής σύμβασης.
Στη συνεδρίαση της 15ης Φεβρουαρίου, οι επίτροποι συζήτησαν εάν έπρεπε ή όχι να αρνηθούν το αίτημα να εφαρμοστεί η επικάλυψη των καταλυμάτων διανυκτέρευσης της κομητείας στο ακίνητο για να επιτραπεί η λάμψη.
Μερικοί επίτροποι έχουν δηλώσει ότι δεν είναι διατεθειμένοι να επιτρέψουν κανένα νέο εν μία νυκτί κατάλυμα μονάδες στο μεταξύ μέχρι να αυξηθούν τα αποθέματα κατοικιών για τους ντόπιους.
Τα τελευταία χρόνια, τα μέλη της κοινότητας και οι τοπικοί ηγέτες έπρεπε να αντιμετωπίσουν την έλλειψη επιλογών στέγασης ενώ το τουρισμός η βιομηχανία συνεχίζει να αναπτύσσεται.
Το 2019, οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής καθόρισαν μια βασική αναλογία μιας νύχτας κατάλυμα μονάδες σε οικιστικές μονάδες—1.4 ενοικιάσεις σε μία κύρια οικιστική μονάδα—και είπαν ότι θα στοχεύουν στη διατήρηση αυτής της αναλογίας.
Αυτή τη στιγμή η αναλογία είναι 1.7 μονάδες διανυκτέρευσης για κάθε κύρια οικιστική μονάδα.
«Θα οπισθοδρομήσουμε αν συνεχίσουμε να επιτρέπουμε τη διαμονή κατά τη διάρκεια της νύχτας—αγωνιζόμαστε με αυτή την έννοια», δήλωσε η Επίτροπος Trisha Hedin.
«Δεν αμφισβητώ την ηθική του προγραμματιστή», είπε ο πρόεδρος της Επιτροπής Gabe Woytek, αλλά είπε ότι δεν αισθάνεται άνετα να μετακινήσει την αναλογία μονάδας διανυκτέρευσης προς κύρια κατοικία προς τη λάθος κατεύθυνση. «Είναι τόσο προκλητικό. Το βλέπω κάθε μέρα, την κρίση στην οποία βρισκόμαστε», είπε.
«Εξακολουθώ να είμαι ένα σκληρό «όχι» στην έγκριση των διανυκτερεύσεων μέχρι να υπάρξει μεγαλύτερη πρόοδος από την άποψη της αναλογίας στέγασης.»
Από την άλλη πλευρά, ορισμένοι επίτροποι έχουν επισημάνει ότι η άρνηση της εφαρμογής Entrada Moab θα μπορούσε να αφήσει το ακίνητο ανοιχτό σε νέες πιθανές εξελίξεις που μπορεί να είναι λιγότερο επιθυμητές.
Η τρέχουσα εμβέλεια του αγροτεμαχίου και η χωροθέτηση βόσκησης επιτρέπουν τη στέγαση χαμηλής πυκνότητας και την ανάπτυξη της γεωργίας. Ένας άλλος προγραμματιστής μπορεί να επιδιώξει αυτές τις δυνατότητες χωρίς τη διαβεβαίωση ότι θα διατηρήσει ένα μεγάλο μέρος του αγροτεμαχίου - μαζί με την πρόσβαση αναψυχής και τις γραφικές διαδρομές - ως ανοιχτό, μη ανεπτυγμένο χώρο.
Τα έργα που έχουν ήδη επιτραπεί βάσει της τρέχουσας χωροταξίας δεν θα απαιτούν την έγκριση της επιτροπής.
«Το να έχουμε περισσότερες διανυκτερεύσεις είναι κακό, συμφωνώ», είπε ο Επίτροπος Kevin Walker. «Αλλά αυτό δεν είναι το μόνο κακό πράγμα στον κόσμο και δεν είναι το μόνο κακό πράγμα που μπορεί να συμβεί». Ο Walker σημείωσε επίσης ότι το νομοθετικό σώμα της πολιτείας έχει στραμμένο το βλέμμα του στην κομητεία Γκραντ και μπορεί να είναι διατεθειμένο να παρέμβει εάν θεωρεί ότι η κομητεία Γκραντ τείχη σε όλες τις νέες εξελίξεις.
Η Επίτροπος Mary McGann τάχθηκε υπέρ του έργου, λέγοντας ότι θα προσφέρει την ευκαιρία να προστατευθεί μεγάλη έκταση.
Η πλειοψηφία της επιτροπής αποφάσισε με 5-1 να απορρίψει την αίτηση, κατανοώντας ότι θα την επανεξέταζε εάν της ερχόταν ξανά με εγγυήσεις για τη διατήρηση του σχεδίου και τη στέγαση των εργαζομένων.
Ο McGann αντιτάχθηκε στην πρόταση και ο Επίτροπος Evan Clapper απουσίαζε από τη συνεδρίαση.
Αυτή η απορριφθείσα πρόταση glamping στη Γιούτα πυροδότησε μια συζήτηση σχετικά με τα οικονομικά οφέλη του τουρισμού έναντι της ανάγκης για οικονομικά προσιτή στέγαση. Οι υποστηρικτές υποστήριξαν ότι θα μπορούσε να αποφέρει έσοδα και να δημιουργήσει θέσεις εργασίας, ενώ οι αντίπαλοι εξέφρασαν βάσιμες ανησυχίες για τη διατήρηση του οικιστικού χαρακτήρα της κοινότητας. Είναι ένα επιτακτικό δίλημμα.
Δεν μπορώ να πιστέψω ότι η πρόταση glamping απορρίφθηκε στη Γιούτα! Φαίνεται ότι το είχαν στα σκαριά εδώ και χρόνια. Ο κόσμος είναι χαρούμενος για αυτό, θέλοντας να προστατεύσει τη φυσική ομορφιά εκεί!
Δεν είναι ενδιαφέρον να σκεφτούμε πώς οι αποφάσεις σχετικά με τις εξελίξεις στη Γιούτα μπορούν να επηρεάσουν τόσο τον τουρισμό όσο και τις στεγαστικές ανάγκες; Η εύρεση αυτού του γλυκού σημείου όπου εξετάζονται και οι δύο πλευρές μπορεί να ανοίξει το δρόμο για μια πιο βιώσιμη και χωρίς αποκλεισμούς ανάπτυξη στην περιοχή. Τι νομίζετε;
Δεν είναι ενδιαφέρον πώς η άρνηση αυτού του σημείου γοητείας στη Γιούτα θα μπορούσε να πυροδοτήσει μερικές καλές ιδέες για την εξισορρόπηση των αναγκών τουρισμού και στέγασης; Πιστεύω ότι η συνεργασία και η σκέψη έξω από το κουτί μπορούν να βοηθήσουν τη Γιούτα να αναπτυχθεί βιώσιμα, διατηρώντας παράλληλα την ευημερία της κοινότητας στο επίκεντρο. Ας οικοδομήσουμε ένα καλύτερο μέλλον μαζί!