Ένας Αυστραλός επενδυτής βρίσκεται στα πρόθυρα της απόκτησης της μίσθωσης σε πέντε δημοφιλή πάρκα διακοπών στη Νέα Ζηλανδία που βρίσκονται στο Glendhu Bay, Wānaka, Albert Town, Queenstown και Arrowtown.
Η πώληση έχει ανησυχήσει τους κατασκηνωτές και τους τοπικούς τουριστικούς φορείς ότι η συμφωνία θα μπορούσε να απειλήσει την παράδοση των «προσιτών ακτινιδίων» και να οδηγήσει σε απώλεια εσόδων από την τουριστική βιομηχανία.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ τοπικών ειδήσεων, ο αγοραστής, το όνομα του οποίου δεν έχει αποκαλυφθεί, σχεδιάζει να επεκτείνει τη συνεργασία τους χώρος κατασκήνωσης χαρτοφυλάκιο στη Νέα Ζηλανδία.
Η είδηση έχει ανησυχήσει πολλούς τακτικούς κατασκηνωτές του Glendhu Bay που φοβούνται ότι η παραδοσιακή εμπειρία κάμπινγκ με ακτινίδιο, συμπεριλαμβανομένων των προσιτών τιμών και της διατήρησης του τοπικού χαρακτήρα των κάμπινγκ, θα μπορούσε να χαθεί κάτω από το νέα ιδιοκτησία.
Η κατασκήνωση Πρόσφατα τέθηκε προς πώληση η επίγεια μίσθωση, η οποία ανήκει σήμερα στην CCR Ltd, μια εταιρεία που ανήκει σε δύο ζευγάρια.
Και τα πέντε κάμπινγκ καλύπτονται από μια συμφωνία μίσθωσης 3.2 εκατομμυρίων δολαρίων CCR Ltd που υπογράφηκε με τον ιδιοκτήτη της γης, το Περιφερειακό Συμβούλιο των Λιμνών του Κουίνσταουν, το 2014.
Η αρχική μίσθωση είχε ακόμη περίπου 21 χρόνια για να τρέξει, σύμφωνα με τον κ. Rudi Sanders της CCR Ltd.
Επιβεβαίωσε ότι η πώληση επιβεβαιώθηκε και περιμένει την έγκριση της Επιτροπής Επενδύσεων στο εξωτερικό, με πιθανότητα 99.9% να συμβεί.
Ενώ οι κατασκηνωτές ανησυχούν για τις πιθανές αλλαγές στην οικονομική προσιτότητα και το λειτουργικό στυλ των κάμπινγκ, ο Sanders τους διαβεβαίωσε ότι ο νέος μισθωτής δεν θα έκανε καμία αλλαγή στους όρους και τις προϋποθέσεις της μίσθωσης.
Ωστόσο, οι ντόπιοι κατασκηνωτές φοβούνται ότι το αυστραλιανό υπόβαθρο των νέων ιδιοκτητών θα μπορούσε να σημαίνει αλλαγές στην τοπική εμπειρία κατασκήνωσης τύπου ακτινίδιου.
Ο Peter Martin, ο οποίος έχει κατασκηνώσει στο Glendhu Bay για περισσότερα από 60 χρόνια, εξέφρασε σοκ με τα νέα της πώλησης, προσθέτοντας ότι άκουσε ότι οι νέοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να αυξήσουν τον αριθμό των τοποθεσιών και των τελών κατά τις περιόδους αιχμής.
Πιστεύει ότι ο ξένος έλεγχος στα κάμπινγκ θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο τη δωρεά γης της οικογένειας Scaife τη δεκαετία του 1920, η οποία έκανε τα κάμπινγκ προσιτά για καθημερινά ακτινίδια, παραβιάζοντας την προϋπόθεση ότι η γη πρέπει να παραμείνει ένα κλασικό πάρκο ακτινιδίων για πάντα.
Εν τω μεταξύ, ο Sanders ισχυρίζεται ότι οι Νεοζηλανδοί έδειξαν μικρό ενδιαφέρον για την πώληση της μίσθωσης και ότι μια ενιαία μίσθωση σε πέντε κάμπινγκ δεν ταιριάζει σε μεμονωμένους επενδυτές.
Ο Sanders εξήγησε ότι ο ίδιος και η σύζυγός του αρνήθηκαν έναν από τους Αυστραλούς επενδυτές επειδή ήταν «πολύ εταιρικό, πολύ επιχειρηματικό» και δεν ευθυγραμμιζόταν με τις αξίες του στρατοπέδου τύπου Kiwi, «ειδικά στον κόλπο Glendhu».
Η δεύτερη αυστραλιανή εταιρεία, η οποία είναι οικογενειακή και μοιράζεται τις αξίες και τους στόχους της κουλτούρας του κάμπινγκ Queenstown-Lakes, ταίριαζε απόλυτα.
Αν και το συμβούλιο έχει περιορισμένο έλεγχο σε ποιον ανατίθεται η μίσθωση, ο νέος μισθωτής θα πρέπει να συμμορφωθεί με την υπάρχουσα μίσθωση, τον νόμο περί αποθεμάτων και το σχέδιο περιφέρειας.
Το συμβούλιο διαβεβαίωσε επίσης ότι θα διατηρήσει την επίβλεψη της δομής των τιμών για να διασφαλίσει ότι τα κάμπινγκ παραμένουν προσιτά για τα καθημερινά ακτινίδια.
Ο αντιδήμαρχος Quentin Smith αναγνώρισε τις ανησυχίες του κοινού και δεσμεύτηκε να προστατεύσει την εμπειρία του κάμπινγκ με το Kiwi και τη γραφική έκκληση του Glendhu Bay για τις μελλοντικές γενιές.
Η προτεινόμενη πώληση του μισθίου σε πέντε New Zealand πάρκα διακοπών σε έναν Αυστραλό επενδυτή έχει εγείρει ανησυχίες μεταξύ των ντόπιων κατασκηνωτών σχετικά με τη διατήρηση της οικονομικής τιμής και της παραδοσιακής εμπειρίας κάμπινγκ σε στυλ ακτινίδιο.
Εάν η πώληση της μίσθωσης στα πέντε πάρκα διακοπών έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια της παραδοσιακής εμπειρίας κάμπινγκ με ακτινίδιο, θα μπορούσε να έχει κυματιστικές επιπτώσεις στις λειτουργίες άλλων κάμπινγκ, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών.
Οι ιδιοκτήτες και οι χειριστές του κάμπινγκ μπορεί επίσης να ανησυχούν για τον πιθανό ανταγωνισμό από τον νέο μισθωτή, ειδικά εάν αποφασίσουν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους στη Νέα Ζηλανδία.
Ο νέος μισθωτής θα πρέπει να συμμορφωθεί με την υπάρχουσα μίσθωση και το συμβούλιο θα συνεχίσει να παρακολουθεί τη δομή των τιμών για να διατηρήσει την οικονομική προσιτότητα.
Ενώ μένει να δούμε πώς η νέα ιδιοκτησία θα επηρεάσει τις λειτουργίες των κάμπινγκ, το συμβούλιο έχει δεσμευτεί να προστατεύσει την εμπειρία του κάμπινγκ στο Kiwi για τις επόμενες γενιές.
Οι πιθανές αλλαγές ιδιοκτησίας στα πάρκα διακοπών της Νέας Ζηλανδίας έχουν εγείρει ερωτήματα σχετικά με τον αντίκτυπο στην απασχόληση και την κοινότητα, με σκέψεις σχετικά με πιθανές απώλειες θέσεων εργασίας και αλλαγές στη συνεισφορά των πάρκων στην περιφερειακή οικονομία. Οι ενδιαφερόμενοι τονίζουν τη σημασία της διατήρησης των χαρακτηριστικών πολιτιστικών και περιβαλλοντικών πτυχών των πάρκων για τη διατήρηση της παραδοσιακής εμπειρίας κάμπινγκ με ακτινίδια.
Γεια σου, σε ακούω! Οι αλλαγές μπορούν να τονώσουν τα πράγματα, αλλά ας παραμείνουμε αισιόδοξοι. Στο μεταξύ, η ενημέρωση και η συμμετοχή σε εποικοδομητικές συζητήσεις θα μπορούσαν να βοηθήσουν να εκφράσουμε τις ανησυχίες μας και να διαμορφώσουμε ένα θετικό αποτέλεσμα.
How exciting is this news? Community meetings are lined up to chat about the Aussie investor’s impact on our fave NZ holiday parks. And guess what? A petition’s in the works to keep our camping vibes alive and affordable. Let’s keep our fingers crossed for our camping haven!