Tahoe Regional Planlægningsagentur (TRPA) godkendte to forslag relateret til det foreslåede campingpladsprojekt Talaz Eco Resort på sit møde onsdag.
Mens to bestyrelsesmedlemmer modsatte sig foranstaltningerne, vedtog agenturet konklusioner uden væsentlig effekt og godkendte projektet med forbehold af betingelser i udkastet til tilladelse.
Projektområdet er en privat jordlod på ni hektar mellem Dorla Court og Nevada Beach Campground i Round Hill, Nevada.
Ejendommen havde tidligere været godkendt til et privat beboelsesområde, men den plan udløb. De nye ejere, Globetrotter Properties Inc., har til hensigt at omdanne grunden til en offentlig campingplads designet som en helårs, miljøfokuseret destination.
Forslaget omfatter 53 campingpladser – 26 åbne året rundt og syv med eget badeværelse – sammen med 18 isolerede kupler og ni forhøjede træhuse.
De planlagte faciliteter omfatter et fælleskøkken og klubhus, tre komfortstationer, to naturlegepladser, en grillpavillon og medarbejderboliger med skødebegrænsninger til op til ni medarbejdere.
Tilgængelighedsfunktioner, genbrugsinfrastruktur, elektriske shuttlebusser, seks elbilopladere og mere end 30 elcykler er også en del af designet. Ejendommen vil være plastikfri og forfølge LEED-certificering, ifølge SouthTahoeNow.com.
Nogle medlemmer af lokalsamfundet og grupper, herunder Sierra Club, udtrykte modstand og henviste til bekymringer om træfældning, trafik og de potentielle priser på glamping-indkvarteringer.
Skovenes sundhedsproblemer blev drøftet under mødet, hvor TRPA-skovfogeden beskrev udtynding af træer som gavnligt.
Træer langs US50 vil ikke blive fjernet, og genplantning af skov med hjemmehørende planter er planlagt. Brandchef Scott Lindgren fra Tahoe Douglas krævede kun adgang til US50 i nødstilfælde og bemærkede, at hans afdeling har koordineret med udviklerne.
Grundlægger Rachel Bowers, en fortaler for økoturisme, fortalte bestyrelsen, at projektet søger at give "en familievenlig mulighed for at nyde naturen og udendørslivet."
Selvom nogle offentlige kommentarer udtrykte bekymring for, at gennemsnitlige besøgende kunne blive udsolgt, sagde Bowers, at projektet ikke har til hensigt at udelukke et bredt segment af rejsende. Overnatningsomkostningerne er endnu ikke blevet annonceret, da prissætningen bestemmes af markedet snarere end TRPA-regulering.
Carol Chaplin, administrerende direktør for Lake Tahoe Visitors Authority, sagde, at projektet "respekterer det udendørs miljø og fremmer bæredygtighed", mens Tahoe Chamber også udtrykte støtte.
Afhjælpningsgebyrer for projektet forventes at overstige $200,000, som vil blive opbevaret af TRPA indtil færdiggørelsen og senere fordelt til støtte for vandkvalitets- og andre projekter.
For professionelle inden for udendørs hotel- og restaurationsbranchen afspejler Talaz-projektet en bredere tendens mod glamping-lignende udviklinger, der balancerer gæsternes efterspørgsel efter unikke indkvarteringsmuligheder med miljøhensyn.
Dens blanding af kupler, træhuse og traditionelle campingpladser illustrerer, hvordan udviklere eksperimenterer med forskellige typer indkvartering for at appellere til flere markedssegmenter, mens investeringer i bæredygtig infrastruktur peger på udviklende forventninger fra både tilsynsmyndigheder og gæster.