Během svého posledního zasedání uspořádala Velká okresní komise Utahu veřejné slyšení o možnosti a glauze rozvoj s názvem Entrada Moab poblíž křižovatky Highway 191 a State Road 313.
Plán obsahuje 16 stan místa, centrum aktivit, lázně, bazény, panoramatická paluba a stezky, podle zprávy.
Developer, místní Fruita, Colorado, řekl, že má v úmyslu vyhradit většinu z 544 akrů v věcném břemeni ochrany. V rámci projektu plánuje začlenit také šest bytových jednotek pro zaměstnance vývoj. Současné vyhlášky však brání tomu, aby se staly právně závaznými prvky developerské smlouvy.
Na schůzce 15. února komisaři diskutovali o tom, zda zamítnout požadavek, aby byla na nemovitost aplikována překryvná vrstva ubytování přes noc v kraji, aby bylo možné glamground.
Několik komisařů prohlásilo, že nejsou ochotni povolit žádné nové přes noc ubytování jednotek mezitím, dokud se bytový fond pro místní nezvýší.
V posledních několika letech se členové komunity a místní vůdci museli potýkat s nedostatkem možností bydlení cestovní ruch průmysl stále roste.
V roce 2019 tvůrci politik stanovili základní poměr přes noc ubytování jednotek na bytové jednotky – 1.4 nájemného na jednu primární bytovou jednotku – a uvedli, že se budou snažit tento poměr zachovat.
Poměr je v současnosti 1.7 přenocování na každou primární obytnou jednotku.
„Pokud budeme nadále povolovat ubytování přes noc, půjdeme zpět – v tomto smyslu bojujeme sami se sebou,“ řekla komisařka Trisha Hedinová.
"Nezpochybňuji etiku developera," řekl předseda komise Gabe Woytek, ale řekl, že mu není příjemné přesouvat poměr jednotek přes noc k primární rezidenci špatným směrem. "Je to tak náročné." Vidím to každý den, krizi, ve které se nacházíme,“ řekl.
"Stále tvrdě odmítám schvalování ubytování přes noc, dokud nedojde k většímu pokroku z hlediska poměru bydlení."
Na druhou stranu někteří komisaři poukázali na to, že zamítnutí aplikace Entrada Moab by mohlo ponechat nemovitost otevřenou novému potenciálnímu vývoji, který může být méně žádoucí.
Současný areál pozemku a zónování pastvin umožňuje zástavbu bydlení a zemědělství s nízkou hustotou. Jiný developer může využít těchto možností, aniž by měl jistotu zachování velké části pozemku – spolu s rekreačním přístupem a vyhlídkovými cestami – jako otevřený, nezastavěný prostor.
Projekty již povolené podle současného územního plánu by nevyžadovaly schválení komise.
„[Mít] více noclehů je špatné, souhlasím,“ řekl komisař Kevin Walker. "Ale to není jediná špatná věc na světě a není to jediná špatná věc, která se může stát." Walker také poznamenal, že státní legislativa má na Grand County oči a může být nakloněna zakročit, pokud bude Grand County považovat za překážku veškerého nového rozvoje.
Komisařka Mary McGannová se vyslovila pro projekt s tím, že by nabídl příležitost k ochraně velkého množství půdy.
Většina komise se rozhodla 5-1 zamítnout žádost s tím, že by ji znovu zvážila, pokud by se jim znovu objevila se zárukami na věcné břemeno zachování plánu a ubytování zaměstnanců.
McGann byl proti návrhu a komisař Evan Clapper na schůzce chyběl.
Tento zamítnutý návrh glampingu v Utahu vyvolal debatu o ekonomických výhodách cestovního ruchu oproti potřebě dostupného bydlení. Zastánci tvrdili, že by to mohlo přinést příjmy a vytvořit pracovní místa, zatímco odpůrci vyjádřili oprávněné obavy o zachování rezidenčního charakteru komunity. Je to přesvědčivé dilema.
Nemůžu uvěřit, že návrh na glamping byl v Utahu zamítnut! Zdá se, že na tom pracovali léta. Lidé z toho mají radost, chtějí tam chránit přírodní krásy!
Není zajímavé přemýšlet o tom, jak rozhodnutí o vývoji glampingu v Utahu může ovlivnit jak cestovní ruch, tak potřeby bydlení? Nalezení toho sladkého místa, kde se berou v úvahu obě strany, může připravit cestu pro udržitelnější a inkluzivnější růst v této oblasti. Co myslíš?
Isn’t it interesting how the denial of that glamping spot in Utah could spark some cool ideas for balancing tourism and housing needs? I feel that collaborating and thinking outside the box can help Utah grow sustainably while keeping the community’s well-being in focus. Let’s build a brighter future together!