V regionu Lake of the Ozarks se připravuje luxusní rekreační středisko, protože místní podnikatel Justin Wagner postupuje vpřed s plány na Native Ridge, luxus za 10 milionů dolarů. vývoj na Shawnee Bend.
Rezort, inspirovaný rustikální estetikou Big Cedar Lodge v Branson, Missouri, si klade za cíl spojit luxusní vybavení s přírodním prostředím Ozarks.
Wagner, který vlastní několik podniků v této oblasti, včetně Waves and Wheels Marine, nedávno obdržela souhlas od Camden County Commission k přerozdělení 44.7-akrové nemovitosti z Low-Density Residential na General Commercial.
Rozhodnutí přišlo navzdory počátečnímu odporu ze strany krajské komise pro plánování a zónování (P&Z), která doporučila proti žádosti v hlasování 8:1. "Po rozsáhlém hledání jsem našel perfektní místo," řekl Wagner LakeExpo.
Plány pro Native Ridge zahrnují prostorné RV stránky, venkovní kuchyně, ohniště, vířivky, soukromý bazén, vlastní osvětlení, přírodní skalní útvary, přírodní stezky, psí park a přístup k jezeru. Wagner má také v úmyslu vybudovat soukromý dok se zdvořilostními lístky pro hosty.
Kromě toho existuje potenciál pro začlenění několika „domů“ nebo luxusních barndominií do vývoje v závislosti na poptávce.
"Chci, aby atmosféra byla co nejvíce v souladu s přírodními aspekty regionu Ozarks," řekl Wagner v článku Lake Expo.
Projekt vyvolal debatu mezi místními obyvateli. Někteří členové komunity vyjádřili obavy ze zvýšeného silničního a lodního provozu, potenciálního dopadu na životní prostředí a precedentu, který vznikl povolením komerčního rozvoje v historicky rezidenční oblasti.
Ostatní, včetně vedoucích firem a Wagnerových spolupracovníků, vyjádřili podporu a zdůraznili ekonomické výhody letoviska a potřebu více komerčních nemovitostí v regionu.
Ve snaze vyřešit obavy z namáhání infrastruktury Wagner přislíbil 50,000 XNUMX USD oddělení Camden County Road and Bridge, aby pomohl zmírnit potenciální škody na silnicích způsobené během výstavby.
Představil také alternativní plán rozvoje, který by přinesl rozdělení s 225 vyroben domů do oblasti bez nutnosti změny územního plánu. Tento návrh vedl některé úředníky k tomu, aby považovali rekreační středisko za výhodnější možnost.
"Vím, že někteří budou kvůli tomuto rozhodnutí naštvaní," řekl 2. okresní komisař Steve Dougan. "Ale myslím, že bych byl více naštvaný, kdybychom šli s druhou možností [vyrobené domácí dělení]."
Wagner, dlouholetý místní obyvatel a majitel firmy, zdůraznil, že projekt je navržen tak, aby zvýšil přitažlivost regionu a zároveň vytvořil celoroční pracovní příležitosti.
"Chci pochválit oddělení plánování a územního plánování," řekl.
„Změny zón neberou na lehkou váhu. Jako místní 24 let si toho vážím. P&Z chce, aby se naší komunitě děly dobré věci a ne jen něco, co je ziskové pro pár lidí. Komerční růst, jako je tento, je potřebný k podpoře členů naší komunity s celoročním zaměstnáním.“
Se zajištěným přezónováním budou další kroky pro Native Ridge zahrnovat dokončení návrhů, zajištění povolení a vypracování harmonogramu výstavby, který by podle Wagnera mohl začít během příštích dvou měsíců až dvou let.
Projekt je připraven přinést novou úroveň luxusu do státní nabídky venkovního pohostinství a potenciálně stanovit nové měřítko pro luxusní ubytování v obytných přívěsech v Missouri.