Chaty na nábřeží jezera Loch LomondPětihvězdičkový rekreační park v Balmaha na východním břehu jezera Loch Lomond byl nabízen k prodeji za požadovanou cenu 3.75 milionu liber, protože se jeho majitelé po více než 20 letech provozování podniku chystají odejít do důchodu.
Nemovitost se rozkládá na přibližně 16 akrech upraveného pozemku s přímým přístupem k břehu jezera a zahrnuje 15 ubytovacích zařízení pro hosty. Park nabízí 11 chat a chalup ve skandinávském stylu a čtyři chaty navržené tak, aby uspokojily různé preference hostů.
Chaty a apartmány mají dvě dvoulůžkové ložnice s vlastní koupelnou, otevřený obývací a jídelní prostor, parní lázně, soukromé terasy a vířivky. Chaty nabízejí menší ubytování s jednou dvoulůžkovou ložnicí, otevřeným obývacím prostorem, krytými terasami a venkovními koupelnami.
K vybavení hostů patří také přístup k nábřeží, nedávno instalovaná sauna, ohniště a zabezpečené parkoviště. Provozní infrastruktura na pozemku zahrnuje kancelářské a recepční prostory, sklad prádla a obecných prostor, dílnu, dvůr a ubytování pro manažery. Kromě toho je k dispozici samostatná rodinná rezidence sousedící s rekreačním parkem po samostatném jednání.
Podle HeraldProdej zahrnuje obchodní prostory, nábytek, obchodní zařízení, vybavení a inventář. Po dokončení je možné nemovitost využít k jejímu volnému užívání, a to v závislosti na stávajících nájmech. Nemovitost má také stavební povolení na výstavbu čtyř dalších chat, což nabízí možnost budoucího rozšíření.
Rekreační park, který se nachází v jezeře Loch Lomond a národním parku Trossachs, slouží jako základna pro návštěvníky, kteří chtějí poznávat okolní region, včetně Argyllu, Perthshire a Střední a Západní vysočiny. Areál se nachází přibližně 21 km od centra Glasgow a 27 km od letiště v Glasgow, což nabízí relativně snadný přístup pro domácí i mezinárodní cestovatele.
Nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Cornerstone Business Agents. Potenciálním kupujícím se doporučuje, aby se zaregistrovali u realitních kanceláří a dostávali aktuální informace o možném termínu uzavření obchodu. Prohlídky jsou možné výhradně po předchozí domluvě.
Pro majitele firem a investory v sektoru outdoorového pohostinství odráží uvedení na burze pokračující zájem o zavedené ubytovací podniky, které kombinují prémiové vybavení pro hosty s příležitostmi k růstu.
Stávající stavební povolení pro čtyři další chaty by mohlo budoucímu majiteli umožnit zvýšit kapacitu, aniž by musel začínat plánovací proces od nuly, což by potenciálně zkrátilo časové harmonogramy výstavby. Zároveň by zahrnutí provozní infrastruktury, ubytování pro správce a inventáře nemovitosti mohlo usnadnit přechod k novému majiteli.
Vzhledem k tomu, že spotřebitelská poptávka nadále upřednostňuje zážitkové cestování a ubytování v přírodě, mohou nemovitosti, které nabízejí potenciál pro expanzi a zároveň působí v zavedených turistických destinacích, přilákat zájem jak provozovatelů v tomto odvětví, tak investičních skupin, které se snaží posílit svou přítomnost na trhu s outdoorovým pohostinstvím.
Majitelé nabízejí podnik k prodeji, protože se po více než dvou desetiletích vlastnictví připravují na odchod do důchodu. Nebyl oznámen žádný časový harmonogram dokončení prodeje, ačkoli se zájemci vyzývají, aby se u prodejních agentů zaregistrovali před jakýmkoli budoucím datem uzavření transakce.