Съдебната битка около предложен парк за каравани в северната част на окръг Спартанбърг, Южна Каролина, ескалира, като и двете страни подават дела една срещу друга в спора.
На 25 април разработчикът на RV парк Blue Sky Associates заведе дело за клевета срещу четири групи собственици и „загрижени граждани“ в Общия съд на окръг Спартанбърг.
Разработчикът търси неуточнени действителни и наказателни щети, цитирайки „нараняване на репутацията, както лична, така и професионална; смущение; унижение; психическо и емоционално страдание; загубен доход” и нарастващите съдебни хонорари от битка с продължаващи „безпочвени предизвикателства”.
Blue Sky Associates планира да построи 49-пространство RV парк наречено T. Tree Farms на 38.68 акра незонирано място на 1970 Landrum Mill Road в провинциален северен окръг Спартанбърг.
Мястото е заобиколено от имоти на групи собственици, които включват приблизително 5,000 акра земя със споразумения за опазване и сервитути. Повече от 1,400 акра са под официални сервитути за опазване с два поземлени тръста, Upstate Forever и Conserving Carolina.
Три дни след завеждането на делото за клевета, на 28 април, четири групи собственици и петима жители подадоха жалба срещу условното одобрение на 7 март на Комисията по планиране на окръг Спартанбърг на парка за каравани.
Те твърдят, че одобрението „нарушава Наредбата за единно управление на земята (ULMO) на окръга“. Жалбата, подадена в Общия съд на Спартанбург, изисква съдът да изиска от Комисията по планиране да преразгледа плана на Blue Sky.
Според жалбата ULMO на окръга изисква всеки паркинг за RV да бъде обслужван от канализация или друга система, одобрена от DHEC (Департамента за контрол на здравето и околната среда на SC). Противниците твърдят, че септичната система, съдържаща се в плана на Blue Sky и одобрена от персонала на DHEC, е отхвърлена от борда на DHEC като „неадекватна“, като има само половината от необходимия капацитет за development.
Откакто паркингът за RV беше предложен за първи път преди повече от две години, жителите участваха в битка, за да го спрат.
Те твърдят, че пътищата са твърде тесни и криволичещи, за да поберат големи RVs, оттичането от обекта може да замърси потоците в района, а окръжните плановици са игнорирали призивите за обществени изслушвания.
Миналия месец Southern Environmental Law Center също обжалва условното одобрение на Комисията по планиране от 7 март, твърдейки, че то „нарушава ULMO на окръга, като нанася вреда на екологично чувствителна гора, чиста вода и рядък и застрашен вид – сърцелистното джудже.“
В скорошно изявление Карл Мюлер, адвокат на групите собственици на жилища, отказа да коментира делото за клевета, заведено от Blue Sky, като каза: „Току-що го получихме и го разглеждаме“.
От друга страна, адвокатът на Blue Sky Бил Йънг от Грийнвил заяви, че неговият клиент е спазил всички окръжни разпоредби по време на процеса на одобрение и че противниците са направили неверни изявления, които са навредили на Blue Sky при забавянето на строителството.
„Когато неистини и лъжи се повтарят отново и отново, трябва да има последствия“, каза Йънг.
„В този момент възнамеряваме да ги накараме да поемат последствията. Ако обувката беше на другия крак, сигурен съм, че щяха да кажат, че не можете да ми казвате какво да правя със собствената си собственост“, добави Йънг.
За собствениците и операторите на паркове за каравани, тази продължаваща правна битка в окръг Спартанбърг подчертава предизвикателствата, с които могат да се сблъскат, когато се опитват да разработят нови паркове.
Те трябва да се ориентират в сложните разпоредби за зониране, да се справят с обществените опасения и потенциално да се изправят пред съдебни спорове от опоненти.
На свой ред собствениците на жилища и жителите трябва да претеглят потенциалните икономически ползи от RV парк срещу въздействието върху стойността на техните имоти, характера на общността и местните ресурси.
Тази новинарска статия подчертава важността на комуникацията и сътрудничеството между разработчиците на RV паркове и местните общности.
Чрез справяне с опасенията, участие в открит диалог и съвместна работа и двете страни могат да се стремят към решение, което балансира икономическото развитие със запазването на уникалния характер на тяхната общност.