تتصارع مجتمعات ولاية ماين مع التطورات الفخمة

تتراجع بعض المجتمعات في ولاية ماين عن خطط تطوير مناطق التخييم التي تسعى إلى تقديم تجربة تشبه الفنادق في الهواء الطلق. 

في السنوات الأخيرة، ظهرت المنتجعات في جميع أنحاء الولاية، مع زيادة ملحوظة في المنتجعات الفاخرة حول منتزه أكاديا الوطني. 

وتشمل هذه الأماكن القريبة Surry، التي أصبحت الآن موطنًا لـ Under Canvas، وAcadia Wilderness Lodge في Tremont، وTerramor Outdoor Resort في Bar Harbour، وعدد قليل من العمليات الأصغر حجمًا التي تديرها عائلة.

ومن المقرر عقد جلسة استماع عامة يوم 5 يونيو في مدينة لاموين لمناقشة الاقتراح الجديد. تتضمن الخطة بناء 90 وحدة مقببة على بارتريدج كوف. ال تطوير يتضمن أيضًا مطعمًا ومنتجعًا صحيًا ومساكن للموظفين و"قبب أنشطة" للضيوف للاستمتاع بمشاهدة الطيور والتحديق في النجوم. ويهدف المشروع إلى الحفاظ على الجمال الطبيعي للمنطقة، حيث تم تطوير 12 فدانًا فقط من الأراضي وترك الـ 230 فدانًا المتبقية كمساحات مفتوحة.

قباب الضيوف، التي تتراوح مساحتها من 425 إلى 845 قدمًا مربعًا من المساحة الأرضية، ستكون بحجم مريح نيويورك شقة في المدينة ومجهزة بالكهرباء وتكييف الهواء والمدافئ وحمامات خاصة.

أثارت Glampgrounds جدلاً في مين، حيث أعرب السكان عن مخاوفهم بشأن السلامة من الحرائق ومعالجة مياه الصرف الصحي والضوضاء وحركة المرور. 

كما أنها خلقت تعقيدات للمسؤولين المحليين، حيث يمكن أن تندرج المواقع ضمن فئة تنظيمية جديدة - ليس تمامًا أرض المخيم، ليس فندقًا تمامًا - حيث لم تقم العديد من المجتمعات بعد بوضع القوانين الخاصة به. حتى أن البعض يتساءل عن كيفية تقييم الخيام القماشية للأغراض الضريبية.

في تريمونت، اعتمد الناخبون القيود الأكثر صرامة على المخيمات في مقاطعة هانكوك، مع قواعد حول النكسات والكثافة وتعريف جديد لـ "مرافق السكن الترفيهية"، بعد أن أثار اقتراح إنشاء مخيم يضم 154 موقعًا جدلًا كبيرًا، بما في ذلك دعوى قضائية. وقف على تطوير المخيموتشكيل مجموعة مواطنة معارضة للخطط. 

مع شعبية أكاديا الحديقة الوطنية، يستكشف السياح بشكل متزايد المناطق المحيطة، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات قصيرة الأجل في المجتمعات في جميع أنحاء المقاطعة.

الأعمال اللامعة ويرى المالكون والمطورون أنها وسيلة لتوسيع نطاق التخييم إلى ما هو أبعد من السوق التقليدية، بما في ذلك أولئك الذين قد يعانون من مشاكل في الحركة ولكنهم يريدون تجربة النوم في الخارج تحت النجوم. 

لقد تلقت خدمة المتنزهات الوطنية دعوات متزايدة لمواقع المعسكرات التي يمكن الوصول إليها ذات أسطح مستقرة ومستوية بدون جذور أو صخور، وحفر نار مصممة خصيصًا، وطاولات نزهة، وأوعية قمامة.

"لقد رأينا أشخاصًا يبحثون عن طرق فريدة للاستمتاع بالهواء الطلق، ولم يكن الجميع مهتمًا بالطرق التقليدية معدات التخييمقال توبي أورورك، الرئيس التنفيذي لشركة Campgrounds of America، في مقابلة مع صحيفة نيويورك تايمز. أيضا تمتلك شركة Terramor، التي افتتحت منتجع التخييم الفاخر الرائد في بار هاربور في عام 2020، ولديها خطط للتوسع في جميع أنحاء البلاد.

كما شكل السكان أيضًا مجموعة، مواطنون ضد تيرامور، لمعارضة خطط إنشاء منتجع مماثل في كاتسكيلز بعد مخاوف من أن المشروع "لم يستوف المعايير عبر العديد من المعايير الرئيسية لضمان المضي قدمًا، مشيرين إلى المخاوف بشأن تأثيرات إمدادات المياه والأراضي الرطبة. 

وقد أثيرت مخاوف بشأن حجم المشروع المقترح، كما عبر عنها فرانك دونيلي، أحد سكان لاموين، الذي عاش في المدينة منذ 40 عامًا. قال: "إنها كبيرة جدًا. هذه المنطقة مبالغ فيها."

As glamping لا تزال تكتسب شعبية وتتوسع في مجالات جديدة، فمن الضروري لأصحاب الأعمال الفاخرة أن يأخذوا في الاعتبار التحديات المحتملة التي قد يواجهونها، مثل اللوائح المحلية واهتمامات المجتمع. 

للتغلب على هذه التحديات بنجاح، يجب على أصحاب الأعمال التركيز على الحفاظ على التواصل المفتوح مع السلطات المحلية والمقيمين وأصحاب المصلحة، بالإضافة إلى البقاء على اطلاع باللوائح المتطورة وأفضل ممارسات الصناعة. 

التأكيد على التأثير الإيجابي للتخييم، مثل توفير تجارب خارجية يسهل الوصول إليها لأولئك الذين يعانون من مشكلات في التنقل والترويج الممارسات الصديقة للبيئة، يمكن أن يساعد أيضًا في خلق بيئة أكثر تقبلاً لهذه الصناعة المتنامية. 

ومن خلال معالجة العقبات المحتملة بشكل استباقي وتعزيز العلاقة التعاونية مع المجتمعات المحلية، يمكن للشركات الفاخرة أن تضع نفسها بشكل أفضل لتحقيق النجاح على المدى الطويل.